Tyylikkäästi, vaalein sävyin remontoitu, valoisa koti hissitalon 6. kerroksessa. Kulmahuoneisto, josta kivat näkymät yli talojen kattojen.
Tässä kodissa on kaikki neliöt käytetty hyvin ja hukkatilaa ei ole.
Kaikki makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaakin on riittoisasti. Tyylikäs erillinen keittiö on remontoitu ja kaappitilaa on runsaasti.
Avaraan olohuoneeseen mahtuu sohvat ja isompikin ruokapöytä.
Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu myös pesukone.
Yhtiössä on tehty paljon remontteja ja nyt on siirrytty myös maalämpöön. Sijainti alueella on hyvä ja kaikki arjen toiminnot ovat lähellä. Perupalvelut, päiväkodit ja koulut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Mukavat puistoalueet ja erinomaiset ulkoilualueet aukeavat kotiovelta.
Hissillä esteetön kulku kotiin.
Tänne pääset muutamaan ilman remonttihuolia.
Tervetuloa tutustumaan!
Varaa esittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20315156 |
|---|---|
| Osoite | Näyttelijäntie 12, 00400 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + kph + parveke ( yj. 4 h+k) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta tai sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 348 842,98 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 16 157,02 € |
| Velaton hinta | 365 000 € |
| Neliöhinta | 4 620,25 €/m² |
| Hoitovastike | 468,74 €/kk |
| Rahoitusvastike | 137,77 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 606,51 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikat lämmin 30 e/kk, kylmä 20 e/kk, sähköauton autopaikka 40 e/kk, autotallit 80/90 e/kk, kerhotilan käyttö 5 e Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. |
| Vesimaksu | 27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Dna Welho |
| Tehdyt remontit | Syksy 2017: asunnon lattiat uusittu (Pergo Vinyylilaatta Soft Grey Oak), seinät ja katot maalattu, vaatekomerot, joihin tehtiin liukuovet (eteinen ja makuuhuone), keittiönkaapit ja kalusteet uusittiin Epoq, uuni- ja liesitaso, liesituuletin, jääkaappi/pakastin (sidebyside) Logik, suihkukaappi vaihdettiin suihkuseinään samoihin reikiin, pesuallas- ja kaappi uusittu samaan kohtaan, sähköt uusittu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pienten makuuhuoneiden kaapistot, liukuovikaapistot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), kaapistot valkoiset (Epoq), työtasot grafiitinharmaa laminaatti – keittiö ja kodinkoneet uusittu syksyllä 2017, mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli), olohuoneen yksi seinä tapetoitu |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pohjois-Haagan Pistetalot I |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo Isännöitsijä Pekka Ollonen p. 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 16, 44 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 pihan kunnostus ja vihertyöt, julkisivurappausten paikkakorjaus ja maalaus. 2023 energiatehokas lämmitysjärjestelmä (maalämpö), lämmön talteenottolaitteisto (LTO) poistoilmasta, sähköpääkeskuksen uusinta, sähköautolatauspaikkojen rakentaminen, saunan peruskunnostus 2022 pihan ja parkkialueen hoitotoimet, mm. pensasaita ja reunakiveys 2021 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, ehostettiin pihaa (istuinalue ja hyötypuutarha), uusittiin vanhat pyörätelineet runkolukittaviin telineisiin 2020 kuntoarvio ja energiataloudellinen selvitys, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, pesulan ja kuivaushuoneiden pintaremontti ja valaistuksen parantaminen 2019 seinärappausten halkeamien injektointeja, talon 12 salaojien huuhtelut ja tarkastukset, talon 10 syöksytorvien alla olevien sadevesikaivojen korjaus, talon 8 etupihan muurin kunnostus ja pääsisäänkäynnin yläpuolella olevan palkin korjaus, pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen 2018 ikkunoiden kuntokartoitus, lämmitysverkoston vuodon korjaus 2017 vesikattojen uusinta, syöksytorvien ja räystäiden lämmityskaapeloinnin kunnostus 2016 autotallien ovien maalaus ja kynnysten kunnostus 2015 jätekatoksen korjaus ja lukituksen asentaminen, talon 12 salaojien kuntotutkimus 2014 lämmitysjärjestelmän kunnostus ja tasapainotus sekä pattereiden uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013 paisunta-astian uusinta, kellaritilojen ilmanvaihdon parantaminen 2012 talon 8 betonikivimuurin oikaisu, saunan ilmanvaihdon paranataminen ja löylyhuoneen kunnostus 2011 vesimittarin eristäminen, tilan ilmanvaihdon parantaminen ja valon hankinta huoneeseen 2010 porrashuoneiden peruskunnostus 2009 hissien peruskorjaus 2008 lukituksen uusinta (Exec) 2004-2005 LVIS-linjasaneeraus 2002 julkisivujen maalaus ja parvekkeiden kunnostukset |
| Tulevat remontit | PTS 2025-2028 Parvekkeiden kunnostus (työn alla, tarjouspyynnöt lähetetty maaliskuussa) Porraskäytävien ulko-ovien tarkastus/korjaussuunnitelma (ikkunoiden kanssa 2025-2026) Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Lukituksen uusinta Kellarikäytävien, varastojen ja teknisen tilan kunnostus ja maalaus. Tuloilmaventtiilien asennus ikkunoiden vaihdon yhteydessä. 2024-2025 palovaroittimet (työn alla, isännöitsijä pyytää tarjoukset ja tilauspäätöksen hallitukselta) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 9368 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 130 435,77 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2059 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Pohjois-Haagan ostoskeskuksen palvelut, Thalian aukion palvelut, Kauppakeskus Kaari Kannelmäki (n. 1 km), kirjasto, terveysasema |
|---|---|
| Koulut | Pohjois-Haagan peruskoulu, Pohjois-Haagan Yhteiskoulu (yläaste ja lukio), ruotsinkielinen koulu Gymnasiet Lärkan Etelä-Haagassa |
| Päiväkodit | Alueella suomen-, ruotsin-, ja enlanninkieliset päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Bussit Näyttelijäntie, Pikaraitiovaunu 15 Eliel Saarisen tie, juna Pohjois-Haagan asemalta lentokentälle |
