Naulakalliontie 23, Helsinki (Mellunkylä)

220 000 € 76 m² 3h + k + kh + sauna + erill.wc + lasitettu terassi
Velaton hinta 220 000 €
Hoitovastike 401,31 €/kk
Asuinpinta-ala 76 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1988
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Mellunkylä

Hyväkuntoinen rivitalokoti rauhallisella paikalla!

Haaveiletko rivitalokodista jossa on lasitettu terassi ja pikkupiha sekä oma sauna rentoutumiseen?
Tästä kodista on pidetty huolta. Vuonna 2020 täällä on tehty täydellinen keittiöremontti ja 2021 kunnostettu myös erillinen wc kalusteineen. Hyväkuntoiset tammimosaiikkiparketit on kaikissa huoneissa. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta ja oma ikkunallinen sauna sekä kylpyhuone. Talojen rakennusvuosi on 1988 ja yhtiössä on tehty tarpeellisia remontteja oikeassa aikataulussa.

Lähin kauppa on 100 metrin päässä. Lähellä on myös päiväkodit ja koulut sekä lähin bussipysäkki.
Soita ja sovi esittely joustavasti suoraan tai netin kautta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21343096
Osoite Naulakalliontie 23, 00970 Helsinki
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kh + sauna + erill.wc + lasitettu terassi
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 76 m²
Kokonaispinta-ala 76 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestykessä ja isännöitsijätodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988
Vapautuminen 1.6.2024

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 215 628,71 €
Velkaosuus 4 371,29 €
Velaton hinta 220 000 €
Neliöhinta 2 894,74 €/m²
Hoitovastike 401,31 €/kk
Rahoitusvastike 95,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 496,86 €/kk
Vesimaksu 19 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tietoliikenne Telian taloyhtiöverkko
Tehdyt remontit Lumonin terassilasitukset hankittu v. 2013
Muuta kauppaan kuuluvaa Yläkerran ilmanvaihtopropeli
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus V.2020 myyjän tekemä keittiöremontti: uusittu kaapistot mdf-vihreät ovet, pyökkimelamiinitasot ,keraaminen liesitaso,erillisuuni Electrolux, Rosenlew jääkaappi-pakastin,Electrolux astianpesukone
WC-tilojen kuvaus V.2021 tehty wc-remontti: laatoitettu/ kaakeloitu, wc-istuin,lavuaari,allaskaappi,peilikaappi,bidesuihku,pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus Sähkökiuas, sauna :laatoitettu lattia, kiuas + uudet kivet uusittu v.2021
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2
Muut huoneet ja tilat Lasitettu terassi
Säilytystilojen kuvaus Pihassa ulkovarasto myyjän käytössä
Seinämateriaalien kuvaus Seinät: tapetoitu, maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus Tammmimosaiikkiparketti: keittiö ja olohuone,eteinen, yläkerta Kivilaatta: keittiö ja tuulikaappi
Kattomateriaalin kuvaus Katto: maalattu
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-oy Naulakalliontie 23
Isännöitsijän yhteystiedot Kontulan Huolto Oy, Antti Härmä, PL 201, 00941 Helsinki, p.09-3424200, antti.harma@kontulanhuolto.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Leikkipaikka, mopotalli.
Taloyhtiön autopaikat 56 kpl, kaikki autopaikat pistokkeellisia. Yhtiökokouksen 24.1020 päätöksellä hankittu sähköautojen latauspisteitä taloyhtiölle. Niiden sähkö- ja vuosimaksut peritään niiden käyttäjiltä. Palvelua hallinnoi Parkkisähkö Oy. Yhtiön nykyisissä autojen lämmitykseen tarkoitetuissa lämpötolpissa sähkö- ja hybridiautojen lataaminen on kiellettyä.
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, kuivaushuone, mankeli
Tehdyt remontit Kiinteistön kuntoarvio ja salaojien ja viemärien kuntotutkimus, IV-suodattimien vaihto osana huoltosopimusta, varastojen vesikourujen kunnostus 2021, patterijärjestelmän peruskunnostus 2020, pysäköintipaikan aitojen uusinta 2018, asfaltoinnin kunnostaminen, varasto-ovien korjaukset, leikkivälineiden ja kiipeilytelineen uusinta, rakennusten peltivesikattojen uusinta 2016, IV-kanavien nuohous, ulkovalojen kunnostus 2015, leikkivälineiden uusinta 2014, lukituksen uusinta, julkisivukunnostus (seinäelementit, ikkunoiden huoltomaalaus, vesikatteet, sadevesikourujen syöksyputkien uusinta, huoneistoihin lisätty tuloilmaventtiilit ikkunakarmeihin), lukituksen uusinta 2013, pesuhuoneiden lattioiden ja lattiakaivojen uusinta 2008-2011, jätteiden syväkeräysjärjestelmän hankinta 2010, Kuntoarvio (KH 90-00294) 20.10.2010, pesuhuoneiden lattioiden ja lattiakaivojen uusinta 2011, rakennusten elementtisaumaukset 2006, lämmönvaihtimen uusinta 2003, piha-alueen asfaltointi 1988
Tulevat remontit Kunnossapitotarve vuosille, poimintoja 2021-2026: - Maalämpöselvitys osana energiaremonttia, varastojen ovet 2022-2023 - Huoneistojen pihojen aidanteiden uusiminen 2023-2024 - Autopaikka-aitojen uusiminen, koripallokentän viereisen aidan uusiminen 2022 - Pihasuunnitelman mukaiset työt 2022-2023 - Maanvajoaman korjaus 2023-2025 - Salaojien hankesuunnittelu 2022-2026
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, 18.7.2023
Tontin pinta-ala 16949 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 45 709,20 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2050
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot/toimipistekuvaus?id=53388
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-kauppa 100m, Itäkeskus n 4km, Prisma n3km, Kontulan ostoskeskus 2,5km
Koulut 200m Mellunmäen ala-aste
Päiväkodit Päiväkoti kävelymatkan päässä
Liikenneyhteydet 100m pysäkille, nro 560 bussi Myyrmäkeen, metroasemalle n 1km

Sari Keskiniva

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358503479817
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​