Nahkakuja 5, Tampere (Pyynikki)

459 000 € 71,5 m² 3h+kph+kt+parveke (2KPL)
Velaton hinta 459 000 €
Hoitovastike 364,65 €/kk
Asuinpinta-ala 71,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 2022
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Pyynikki

Uniikki loft-kolmio Pyynikin Trikoolta – modernia luksusta historiallisessa miljöössä!

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan ja valoisaan loft-asuntoon, jossa vanhan teollisuusrakennuksen henki yhdistyy moderniin asumismukavuuteen. Lähes neljän metrin huonekorkeus, suuret ikkunat ja tyylikkäät yksityiskohdat tekevät tästä kodista ainutlaatuisen.

Vuonna 2022 valmistuneessa huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen jäähdytys, jotka takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Kaunis vaalea parketti luo harmonisen kontrastin rouheille, alkuperäistä teollisuusarkkitehtuuria henkiville punatiiliseinille, jotka tuovat tilaan persoonallista ilmettä ja lämpöä.

Puustellin keittiö on suunniteltu niin arjen toimivuuteen kuin näyttävyyteen. Saareke, Siemensin kodinkoneet, aamiaiskaappi ja tyylikkäät kvartsitasot viimeistelevät kokonaisuuden. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa on lasipariovet ja lasiliukuovi, jotka tuovat avaruutta ja valoa. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta on käynti asunnon kahdelle lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle, joista avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle.

Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari on täysin saneerattu tehdaskiinteistö, joka seisoo vankasti omalla tontillaan. Taloyhtiössä on 47 huoneistoa, ja se lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Jokaisessa asunnossa on termostaatein ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys. Asukkaiden käytössä ovat oma kuntosali sekä saunaosasto poreammeineen. Pihakannen alla sijaitsevat autohallipaikat ovat vuokrattavissa Eparkingilta, ja tarjolla on myös sähköauton latauspaikkoja.

Pyynikin Trikoon historiallinen miljöö yhdistää kaupunkiasumisen ja luonnonläheisyyden ainutlaatuisella tavalla. Pyhäjärven läheisyys, alueen ravintolat sekä kävelyetäisyydellä sijaitsevat Pyynikin uimaranta ja Pyynikinharjun upeat ulkoilumaastot tarjoavat täydelliset puitteet aktiiviseen elämäntapaan.

Tule ihastumaan paikan päälle !

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20812125
Osoite Nahkakuja 5, 33230 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+kph+kt+parveke (2KPL)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 71,5 m²
Kokonaispinta-ala 71,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/4
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2023
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 459 000 €
Velaton hinta 459 000 €
Neliöhinta 6 419,58 €/m²
Hoitovastike 364,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 364,65 €/kk
Muut maksut Huoneistokohtainen veden mittaus ja laskutus. Vesivastike-ennakko 20 e / hlö / kk.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tilojen kuvaus Eteinen: lattia kivilaatta, ja tilava peililiukuovikaapisto.
Tietoliikenne DNA 25 M
Muuta kauppaan kuuluvaa Huoneistossa jäähdytyskonvektorit, olohuone ja molemmat makuuhuoneet. Jäähdytys käytettävissä kesäkuukausina. Toisen makuuhuoneen lasiovien verhot. , (Kauppaan ei kuulu: Mahdollisuus ostaa erikseen kuivaava pyykinpesukone Electrolux.)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Lunastuslauseke varastoihin (osakenumerot 20030-20420) kts. yhtiöjärjestys kohta 8. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruunan, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestarin, UNITY Tampere Oy:n, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kisällin, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kamreerin ja Asunto Oy Tampereen Nahkakuja 9:n välillä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (muu), seinät (maalattu, muu), lattiat (parketti), Katto: maalattu kivi Puustellin keittiö. Työtaso ja saareke kvartsia. Upotettu Blancon allas. Tapwell ulosvedettävä hana. Aamiaiskaappi, taso kvartsia., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Taloyhtiössä hieno saunaosasto poreammeineen.
Olohuoneen kuvaus Lattiat (parketti), Seinät: maalattu levy, osin tiilipintaiset. Katto: maalattu, kivi
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, lattiat (parketti), Seinät: maalattu levy, osin tiilipintaiset. Katto: maalattu, kivi Toisessa makuuhuoneessa lasipariovet ja lasiliukuovi. Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa, peililiukuovikaapistot.
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu yksi häkkivarasto A 16. Lisäksi mahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina 3 m² irtaimistovarasto V 15 hintaan 6000 eur. Varasto on iLOQ-lukittu verkkokomero, jossa on sähköpistoke. Osakkeena ostettavan varaston hoito- ja sähkövastike peritään yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Varastovastike 1,47 €/m2/kk. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Sähköpolkupyörän tai vastaavien laitteiden akkujen lataus varastossa on kielletty.
Kattotyyppi Pulpetti/ tasakatto
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari.
Isännöitsijän yhteystiedot Tero Kononen Retta Isännöinti Oy Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs 33200 Tampere 010 228 1449
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiön toisessa kerroksessa kuntoilusali kattavilla varusteilla ja upea saunaosasto poreammeineen. Iso polkupyörävarasto.
Taloyhtiön autopaikat Pyynikin Trikoon parkkihallin vuokrauksesta vastaa eParking. Sopimushinta 125 eur/kk ilman vakituista parkkiruutua (P2-P4). Vakituisella parkkiruudulla 150 eur/kk (P1). Sähkölatauksesta oma hinta kulutuksen mukaan. Vapaita parkkipaikkoja voi tiedustella eParkingin asiakaspalvelusta p.040 653 8556, info@eparking.fi.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Lumiesteiden asennuttaminen 2024
Tulevat remontit Piipun korjaustoimet 2025-2026
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 16.06.2031
Tontin pinta-ala 3863 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Tahmela (n.1,29 km)
Koulut Tampereen kansainvälinen koulu (n.1,4 km) Tampereen lyseon lukio (n. 1,3 km)
Liikenneyhteydet TKL:n pysäkki (n. 40 m)
e8d118db-d241-41f7-9fd3-a505f8c8d3d9

Antti Kulmanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT Tampere +358449012723
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​