Uniikki loft-kolmio Pyynikin Trikoolta – modernia luksusta historiallisessa miljöössä!
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan ja valoisaan loft-asuntoon, jossa vanhan teollisuusrakennuksen henki yhdistyy moderniin asumismukavuuteen. Lähes neljän metrin huonekorkeus, suuret ikkunat ja tyylikkäät yksityiskohdat tekevät tästä kodista ainutlaatuisen.
Vuonna 2022 valmistuneessa huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen jäähdytys, jotka takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Kaunis vaalea parketti luo harmonisen kontrastin rouheille, alkuperäistä teollisuusarkkitehtuuria henkiville punatiiliseinille, jotka tuovat tilaan persoonallista ilmettä ja lämpöä.
Puustellin keittiö on suunniteltu niin arjen toimivuuteen kuin näyttävyyteen. Saareke, Siemensin kodinkoneet, aamiaiskaappi ja tyylikkäät kvartsitasot viimeistelevät kokonaisuuden. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa on lasipariovet ja lasiliukuovi, jotka tuovat avaruutta ja valoa. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta on käynti asunnon kahdelle lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle, joista avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari on täysin saneerattu tehdaskiinteistö, joka seisoo vankasti omalla tontillaan. Taloyhtiössä on 47 huoneistoa, ja se lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Jokaisessa asunnossa on termostaatein ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys. Asukkaiden käytössä ovat oma kuntosali sekä saunaosasto poreammeineen. Pihakannen alla sijaitsevat autohallipaikat ovat vuokrattavissa Eparkingilta, ja tarjolla on myös sähköauton latauspaikkoja.
Pyynikin Trikoon historiallinen miljöö yhdistää kaupunkiasumisen ja luonnonläheisyyden ainutlaatuisella tavalla. Pyhäjärven läheisyys, alueen ravintolat sekä kävelyetäisyydellä sijaitsevat Pyynikin uimaranta ja Pyynikinharjun upeat ulkoilumaastot tarjoavat täydelliset puitteet aktiiviseen elämäntapaan.
Tule ihastumaan paikan päälle !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 20812125 |
---|---|
Osoite | Nahkakuja 5, 33230 Tampere |
Tyyppi | Kerrostalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+kph+kt+parveke (2KPL) |
Huoneet | 3 |
Asuintilojen pinta-ala | 71,5 m² |
Kokonaispinta-ala | 71,5 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3/4 |
Rakennusvuosi | 2022 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 459 000 € |
---|---|
Velaton hinta | 459 000 € |
Neliöhinta | 6 419,58 €/m² |
Hoitovastike | 364,65 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 364,65 €/kk |
Muut maksut | Huoneistokohtainen veden mittaus ja laskutus. Vesivastike-ennakko 20 e / hlö / kk. |
Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
---|---|
Parveke | On |
Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
Tilojen kuvaus | Eteinen: lattia kivilaatta, ja tilava peililiukuovikaapisto. |
Tietoliikenne | DNA 25 M |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Huoneistossa jäähdytyskonvektorit, olohuone ja molemmat makuuhuoneet. Jäähdytys käytettävissä kesäkuukausina. Toisen makuuhuoneen lasiovien verhot. , (Kauppaan ei kuulu: Mahdollisuus ostaa erikseen kuivaava pyykinpesukone Electrolux.) |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke varastoihin (osakenumerot 20030-20420) kts. yhtiöjärjestys kohta 8. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruunan, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestarin, UNITY Tampere Oy:n, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kisällin, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kamreerin ja Asunto Oy Tampereen Nahkakuja 9:n välillä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (muu), seinät (maalattu, muu), lattiat (parketti), Katto: maalattu kivi Puustellin keittiö. Työtaso ja saareke kvartsia. Upotettu Blancon allas. Tapwell ulosvedettävä hana. Aamiaiskaappi, taso kvartsia., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Saunan kuvaus | Taloyhtiössä hieno saunaosasto poreammeineen. |
Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti), Seinät: maalattu levy, osin tiilipintaiset. Katto: maalattu, kivi |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat (parketti), Seinät: maalattu levy, osin tiilipintaiset. Katto: maalattu, kivi Toisessa makuuhuoneessa lasipariovet ja lasiliukuovi. Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa, peililiukuovikaapistot. |
Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu yksi häkkivarasto A 16. Lisäksi mahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina 3 m² irtaimistovarasto V 15 hintaan 6000 eur. Varasto on iLOQ-lukittu verkkokomero, jossa on sähköpistoke. Osakkeena ostettavan varaston hoito- ja sähkövastike peritään yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Varastovastike 1,47 €/m2/kk. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Sähköpolkupyörän tai vastaavien laitteiden akkujen lataus varastossa on kielletty. |
Kattotyyppi | Pulpetti/ tasakatto |
Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari. |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Tero Kononen Retta Isännöinti Oy Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs 33200 Tampere 010 228 1449 |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Hissi | Kyllä |
Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön toisessa kerroksessa kuntoilusali kattavilla varusteilla ja upea saunaosasto poreammeineen. Iso polkupyörävarasto. |
Taloyhtiön autopaikat | Pyynikin Trikoon parkkihallin vuokrauksesta vastaa eParking. Sopimushinta 125 eur/kk ilman vakituista parkkiruutua (P2-P4). Vakituisella parkkiruudulla 150 eur/kk (P1). Sähkölatauksesta oma hinta kulutuksen mukaan. Vapaita parkkipaikkoja voi tiedustella eParkingin asiakaspalvelusta p.040 653 8556, info@eparking.fi. |
Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
Tehdyt remontit | Lumiesteiden asennuttaminen 2024 |
Tulevat remontit | Piipun korjaustoimet 2025-2026 |
Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 16.06.2031 |
Tontin pinta-ala | 3863 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | K-Market Tahmela (n.1,29 km) |
---|---|
Koulut | Tampereen kansainvälinen koulu (n.1,4 km) Tampereen lyseon lukio (n. 1,3 km) |
Liikenneyhteydet | TKL:n pysäkki (n. 40 m) |