Kaavilla Sivakkavaaran kylällä, maaseudun ja metsän rauhassa omalla isolla 3,5 hehtaarin rantatontilla sijaitseva omakotitalo.
Tästä kaksikerroksisesta talosta löytyy neljä hyvänkoista makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö jonka yhteydessä ruokailutila, erillinen työhuone, toimiva kodinhoitohuone josta käynti ulos katetulle terassille, kylpyhuone ja sauna, sekä yläkerran iso aulatila ja hyvänkokoinen vaatehuone, Wc:t molemmissa kerroksissa.
Olohuoneen ja keittiö tilan jakajana toimii Nunnauunin leivinuuni takkayhdistelmä, joka tuottaa lämpöä mukavasti koko taloon, molemmissa kerroksissa on ilmalämpöpumput. Alakerrassa sähköinen lattialämpö ja yläkerrassa sähköpatterit. Aurinkopanelit hallin katolla.
Talon yläkerrassa rannan puolelle päin on parveke ja alhaalla iso terassi, jossa puulämmitteinen palju. Pihalla on perinteinen ulkosauna jossa nautit sen antamista lempeistä löylyistä, saunan yhteydessä on myös pukuhuone ja puuvarasto. Grillikodassa paistelet makkarat ja kyljykset.
Erillinen lämmin hallirakennus, jossa lisäksi autotalli hallinosturin kera, sekä kylmää katettua varastotilaa hallin sivulla. Tämä tila on autoharrastajan sekä konemiehen unelma, sopii myös hyvin yritystoimintaan.
Rannalle on mahdollisuus rakentaa ranta-sauna.
Tämä koti ja sen piharakennukset on tehty hyvin, kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä monien mahdollisuuksien paikkaa puhtaan luonnon keskellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20493453 |
|---|---|
| Osoite | Myllypurontie 240, 73640 Sivakkavaara |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 7h + k + khh + kp + s + 2xwc |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 184 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 240 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala tiedot saatu myyjältä ja Kaavin kunnan rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistus mitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-ala tiedoista. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | 1-3 kuukautta kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 287 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 287 000 € |
| Muut maksut | Sähkön kulutus määrässä lämmitys ja käyttö sähkö yhteensä. Sähkön kuukausi maksu 4,5e/kk, sähkön perusmaksu 51,43e/kk ja sähkön hinta 6,808c/kWh. Jätehuolto Jätekukon taksojen mukaan. |
| Kiinteistövero | 1013,41 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapin lattiassa laatta, seinät ja katto paneelia. Aulan lattiassa laatta, seinät hirsipaneelia ja katossa paneeli. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, Hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto |
| Vesihuollon kuvaus | Oma, porakaivo |
| Viemäri | Oma, saostuskaivo, maasuodattamo |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), lattiat (laatta), Seinät hirsipaneelia ja katossa paneeli., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiat (laatta), Seinässä laattaa sekä paneelia, katto paneloitu. Yläkerran wc:n lattiassa laatta, seinät ja katto paneelia. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Seinät ja katto paneloitu. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), Seinissä laattaa ja paneelia, katto paneloitu. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), Seinissä hirsipaneeli ja katossa paneeli. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, lattiat (laminaatti), Seinissä paneeli ja katot paneloitu. |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Aula |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakatto |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 204-413-33-25 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 3,523 ha |
| Tie perille | On |
| Rasitteet | 1) Yhteinen vesialue 204-413-876-1 Sivakkavaaran osakaskunta Rekisteröintipvm: 26.6.1989 Osuuden suuruus: 0,001655 / 5,875100 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavin kunnan Rakennustarkastaja Arto Vartiainen p.040 172 3588q |
| Kaavoitustiedot | Kaavin kunta Kunnan Insinööri Markus Hartikainen p.044 753 0287 |
| Kaavoitustilanne | Kaavoittamaton |
| Muut rakennukset | Saunarakennus. Pihasauna ja halli. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myyjä loppu tarkastuttaa talon ja muut rakennukset Kaavin kunnan rakennustarkastajalla ennen kauppoja. |
|---|---|
| Ranta | Oma ranta |
| Rannan tyyppi | Järvi |
