Myllymatkantie 2, Helsinki (Myllypuro)

197 000 € 74,5 m² 3h + k + vh + kph + lasitettu parveke (yj:3h + k)
Velaton hinta 197 000 €
Hoitovastike 367 €/kk
Asuinpinta-ala 74,5 m²
Huoneita 3
Kerros 8
Rakennusvuosi 1964
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Myllypuro

Tämä kohde myydään Tarjouskori- kauppatavalla. Tarjouksia otetaan vastaan sunnuntai
6.10.2024 saakka.

Häkellyttävät maisemat ylimmästä 8/8 kerroksesta. Hyvä sijainti Myllypurossa. Yhtiössäkin ehditty tehdä paljon oikeita asioita. Myllypuron taloyhtiöt ovat kaiken kaikkiaan kulkeneet saneerausten aikatauluttamisen etunenässä. Täällä on tehty mm. perinteinen linjasaneeraus, ikkunat uusittu, parvekkeet ja julkisivu, pienemmistä kunnostuksista puhumattakaan. Edelleen Myllypuron kehitys kulkee suunnitellusti. Maanvuokrasopimukset uusitaan 2025 tämän päivän tasoa vastaavaksi.
Myllymatkantien hallituksella on valtuudet edistää mahdollista rakennusoikeuden myyntiä tulevaisuudessa. Täydennysrakentaminen on edelleen kiinnostavaa monelle rakennuttajalle.
Tervetuloa näyttöön!

Myyntitapana tarjouskori. Jätä ostotarjouksesi!
Tarjouksia kerätään ilmoitettuun päivämäärään ja kellon aikaan saakka Tarjousten on oltava voimassa ilmoitettuun määräaikaan asti , jotta ne voidaan tarjousmenettelyssä ottaa huomioon.
Tarjouskori ostotarjoukset ovat luottamuksellisia, joten ostotarjouksen
tekijöille ei kerrota aiempien tarjouksien rahamäärää, vastaanotettujen
tarjousten kappalemääriä tai muita ehtoja
Tarjouksentekijällä on kuitenkin mahdollisuus saada tieto siitä, onko muita
tarjouksia vastaanotettu
Vasta tarjouksen keräämiseen varatun määräajan päätyttyä vastaanotetut
tarjoukset esitellään toimeksiantajalle.
Toimeksiantaja päättää minkä tarjouksen myyjä hyväksyy ja esittääkö
mahdollisesti vastatarjouksen jollekin tarjouksen tekijöistä
Ostotarjouksen tekijälle ilmoitetaan tarjouksen voimassaolon päätyttyä,
onko tarjouksen tekijän tarjousta hyväksytty vai ei.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20775042
Osoite Myllymatkantie 2, 00920 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + vh + kph + lasitettu parveke (yj:3h + k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 74,5 m²
Kokonaispinta-ala 74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 8/8
Rakennusvuosi 1964
Käyttöönottovuosi 1964
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 197 000 €
Velaton hinta 197 000 €
Neliöhinta 2 644,30 €/m²
Hoitovastike 367 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 367 €/kk
Muut maksut Iso autotalli 70 e/ kk Pieni autotalli 65 e/kk
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tietoliikenne DNA -taloyhtiönetti 10 M
Tehdyt remontit Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä ole tietoa kodinkoneiden kunnosta eikä asunnon materiaaleista tai mahdollisista vioista tai vahingoista. Ostajaa kehoitetaan tutustumaan asuntoon huolellisesti.
Asunnon kunto Välttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (kaasu), työtasot (metalli), Huoneiden lattiamateriaali on parkettia tai laminaattia, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), Musta jälki lattiassa.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Myllymatkantie 2
Isännöitsijän yhteystiedot Kontu Uusimaa Neilikkatie 17 01300 VANTAA Isännöitsijätoimisto +358 10 739 8990 Puhelin aspa@kontuoy.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiökokous 2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet pohtia maakaasun tarpeellisuutta. Yhtiökokous pyysi selvittämään bio-kaasun hinnan taloyhtiölle. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen tekemät ohjeet ilmalämpöpumpun asennuksesta.Hallituksella valtuudet selvittää rakennusoikeuden myyntiä ja lisärakentamisvaihtoehtoa Helsingin kaupungin kanssa. Tähän varattu 20 000 euroa. Huoneistoihin tilattu uudet palovaroittimet, asennus vuoden 2023 loppuun mennessä. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Taloyhtiön autopaikat 69 autopaikkaa, joista yhtiön hallinnassa 2 kpl. Autotalleja 12 kpl.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit 2022 Kaasua käyttävien huoneistojen laitteiden kuntotarkastukset, Ilmanvaihdon parannuksia huoneistoihin, rappukäytävien valaisimet uusittu 2021-2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2020 Ilmastoinnin tasapainotus, nuohous sekä huoneistojen ilmanvaihdon tarkastus 2018 Saunaosastot remontoitu 2016 Piha-alueen reuna- ja kenttäkivetystyö 2015 Elementtisaumojen uusiminen 2014 Ikkunoiden tiivistäminen ja toimivuuden varmistaminen 2014 C-D-talon pesua 2012 Neljän porrashuoneen puisten ulko-ovien uusiminen 2012 Kuntoarvion päivitys 2010 Putkilinjasaneeraus (perinteisellä saneerausmenetelmällä) 2008 Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma 2007 Vesikaton kunnostus, Pihatöitä (kunnostettu lasten leikkipaikka ja oleskelutilaa) 2006 Piha-alueen vihertöiden 1.vaihe 2006 Kuntoarvio 2005-2006 Hissien peruskorjaus 2004 HTV-liittyminen 2002-2004 Sauna ja pesutilojen uudistaminen 2003 Lämpöjohtoverkosto 2003 Käyttövesiverkosto 2003 Kaukolämpölaitteet 2000 Parvekkeiden remontointi ja julkisivusaneeraus 1999 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus 1998 Talopäädyt ja lämmönjakohuone 1998 Ikkunoiden uusiminen Katso lisäksi hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys
Tulevat remontit 2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, vesikaton kuntoarvio 2024 Sähköjärjestelmä, sähkökeskuksen lattian ja seinien saneeraus 2024 Julkisivut, betonirakenteiden kunnon kartoitus 2024 Salaojat ja -kaivot, salaojien kuntotarkastus 2024 Talopesulat ja kuivaushuoneet, pesutuvan saneeraus 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, ikkunoiden kuntotarkastus 2025 Lämmitysjärjestelmä, energiaremonttiselvitys 2026 Lämmitysjärjestelmä, lämminsiirtimen uusinta 2026 Lämmitysjärjestelmä, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä, ilmastointikoneiden uusiminen 2027 Sähköautojen lataus, parkki-alueen latausinfra
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 13030 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 45 389,55 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2025
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiöt voivat saada rahaa myös täydennysrakentamisesta tontille, mikäli asemakaava mahdollistaa sen. Tällöin uudisrakennukselle muodostetaan oma tontti ja samalla vanha tontti pienenee, mikä osaltaan vähentää kustannuksia jatkossa.

Annu Kristiina Dobre

Kiinteistönvälittäjä, KiAT LKV Helsinki +358504327216
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​