Myllyjärventie 21, Jyväskylä (Keljo)

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen 61,5 neliöiseen kerrostalokolmioon, joka sijaitsee Keljossa! Kerrostalo on rakennettu vuonna 2013 ja tarjoaa uudehkon asumisen mukavuudet ilman suurempia remontteja. Itse asunto on valoisa ja avara, tarjoten mukavasti tilaa niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnon huonejako on suunniteltu toimivaksi. Lasitettu terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Asunnon sijainti on ihanteellinen, sillä se tarjoaa sekä rauhallisen ympäristön että helpon pääsyn kaupungin palveluihin. Keljon palvelut, kuten kaupat, sijaitsevat alle kilometrin päässä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Jyväskylän keskusta puolestaan on vain alle neljän kilometrin päässä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siirtymisestä kaupunkiin vaivatonta. Asunto sopii hyvin myös sijoitukseen!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21428043
Osoite	Myllyjärventie 21, 40500 Jyväskylä
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h + k + kph + s + 2vh + lasit.ter.
Huoneet	3
Asuintilojen pinta-ala	61,5 m²
Kokonaispinta-ala	61,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	Pohja/4
Rakennusvuosi	2013
Käyttöönottovuosi	2013
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	89 418,18 €
Velkaosuus	61 581,82 €
Velaton hinta	151 000 €
Neliöhinta	2 455,28 €/m²
Hoitovastike	246 €/kk
Rahoitusvastike	617,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	863,55 €/kk
Muut maksut	Huoneistokohtaiset vesimittarit, ennakkomaksu tasataan kulutuksen mukaan. Kylmävesi: 5,93 €/m³ Lämminvesi: 13,21 €/m³
Vesimaksu	28 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	Kyllä,
Ilmansuunta	Kaakko
Tietoliikenne	Tietoliikennekaapelointi kiinteää internet-liittymää varten.
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset	Lunastusoikeus ei koske huoneistoja, ainoastaan autopaikkoja. Yhtiöjärjestys 16§.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Tiili, betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus	Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus	Konesaumapeltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Jyväskylän Uuno
Isännöitsijän yhteystiedot	Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Mirja Hytönen, Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä, puh. 020 740 1764, sposti: mirja.hytonen@jskipa.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	Ilmanvaihto keskitetty, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä.
Taloyhtiön autopaikat	Piha-autopaikkoja: 26, Autopaikat omina osakkeinaan.
Muuta taloyhtiöstä	Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit	– 2022 10 v. -tarkistus ja reklamointi 10 v. vastuihin liittyen YIT - 2022 Uusi koodilukko ulko-oveen, BLC Turva Oy - 2021 Palovaroittimien uusiminen - 2020-2021 IV-puhdistus, mittaus ja säätö Ukon Ilma Oy ja Planetcon Oy valvoi - 2020 Salaojakuvaus - 2018 YIT suoritti 10 v. vastuulle kuuluvat korjaukset, mitä tuli esille 5 v. tarkistuksessa - 2017 5 v. -huoneistotarkistus - 2017 VSS -tilan tarkistus - 2017 Pulupiikit ja verkotus - 2016 Parvekelasien tarkistus ja korjaus - 2014-2015 IV-koneiden ja säätöjen tarkistus: 20 akustolevyä IV-konehuoneeseen - 2014 Huoneisto-ovien (porraskäytävään) säätöjen tarkistus - 2013 Koodilukon asentaminen ulko-ovelle perustaja-urakoitsijan toimesta
Tulevat remontit	Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: - Pensaiden leikkaus/poisto rakenn. julkisivun edestä - Huoltomaalaukset; pyörävarasto + ovi, jätekatos , katon murros/lautaverhoiluosa - Sokkelielementin nurkan laastipaikkakorjaus - Tuuletusikkunoiden ja parvekeovien säätö ja mekanismien voitelu - Parvekelasituksien säännöllinen tarkistus ja tarvittavat korjaukset - Aluskatteen läpivientien korjaus - Asuntojen porrashuoneovien säätö ja voitelu - Hissin ovirullien ja alaliukuohjaimien uusiminen (vikaantuessa vaihdetaan) - Vesimittareiden uusimiseen varautuminen (vikaantuessa vaihdetaan) - Vesikalusteiden, hajulukkojen ja lattiakaivojen vuosittaiset tarkistukset/puhdistukset - Sähköautojen latauskartoituksen tilaaminen - Energiatodistuksen päivitys, voimassa 13.11.2024
Energialuokka	D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 13.11.2024.
Tontin koko	2571 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Keljon kauppakeskuksen erittäin runsaat ja monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä, noin 800 metriä. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 3,7 kilometriä.
Koulut	Tikan koulu sijaitsee noin 3,2 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko ala-asteen luokat 1-6. Keltinmäen kouluun on matkaa noin 2,7 kilometriä, jossa voi opiskella myös koko ala-asteen luokat 1-6. Aapistien koulu on noin 2,9 kilometrin päässä, jossa voi opiskella ala-asteen luokat 1-4. Jyväskylän yliopistoon on matkaa noin 2,8 kilometriä.
Päiväkodit	Myllytuvan päiväkoti sijaitsee noin 1 kilometrin päässä. Keljonkankaan Päiväkotiin on matkaa noin 2,7 kilometriä.
Liikenneyhteydet	Lähin bussipysäkki on vain noin 150 metrin päässä. Jyväskylän liikenteen linjat 7, 12, 14, 16, 21 ja 27 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää, aina keskustaan saakka.