Tervetuloa tilavaan rivitalonelikkoon Siivikkalaan!
Asunto Oy Ylöjärven Myllyhaka on vuonna 1983 valmistunut yhtiö, joka muodostuu 32 asunnosta. Taloyhtiö sijaitsee omalla 10 280m2 tontilla. Edullinen hoitovastike.
Tässä kodissa on kaikki arjen sujumiseen tarvittavat elementit kohdillaan. Kolme tilavaa makuuhuonetta, sekä vaatehuone. Asunnossa on valoisa ja käytännöllinen keittiö sekä tilava olohuone, jossa on kiva viettää yhteistä aikaa perheen kanssa. Olohuoneesta on kulku isolle katetulle terassille ja omalle takapihalle. Huom! Päätyasunto!!!
Suosittu Siivikkalan alue tarjoaa ihanteellisen sijainnin lapsiperheelle. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Myös luontopolut, ulkoilureitit ja Näsijärven rannat löytyvät vierestä. Tampereen keskustaan on matkaa vain 15 minuuttia ja Lielahden palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20963409 |
|---|---|
| Osoite | Myllyhaantie 4, 33450 Siivikkala |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kokonaispinta-ala | 90 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala ei tarkistusmitattu eikä kauppahinnan peruste. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 153 762,29 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 237,71 € |
| Velaton hinta | 154 000 € |
| Neliöhinta | 1 711,11 €/m² |
| Hoitovastike | 153 €/kk |
| Rahoitusvastike | 60,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 213,30 €/kk |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylöjärven Myllyhaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Formulahti Oy, Kaurasmäentie 3, 33480 Ylöjärvi. Mikko Formulahti 045 677 2664. mikko@formulahti.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Erilliset järjestyssäännöt. |
| Taloyhtiön autopaikat | 36, 4 kpl vieraspaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1988 Ulkopintojen maalaus,1999 Vesikatteiden uusiminen, 2002 Lukitusjärjestelmä uusittu ja sokkelien ilmastussoraus, 2005 Ulkoseinien ja terassiovien panelointi ja maalaus, 2009 Ulko-ovien vaihto, 2011 Terassiovien vaihto, 2012 Sähkömittarit uusittu, 2014 Ikkunoiden vaihto 2015 Ulkovalojen kaapelointi ja yhden tolpan lisäys isolle P-paikalle, roska-aitauksien, uusiminen, taloyhtiön varastoon tehty erillinen varasto ja arkistohuone, 2016 antennijärjestelmä uusittu ja päivitetty, 2017 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit, D19 asunnon kapilaarinen kosteuden nousu asunnon takaväliseinällä korjattu ja välit tiivistetty sekä tehty, maamassojen vaihto lattian alle takaosaan, 2018 Rännit, syöksytorvet ja tippalistat sekä sadeveden ohjaus, vesikaton pinnoitteen ja läpivientien tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset, D19 asunnon kapilaarisen kosteuden nousun katkaisu WC:n ja kylpyhuoneen sekä saunan huoneistojen väliseen seinään sekä tarvittavat ennallistamistyöt. Käytävien sekä P-alueiden tasaus ja soraus. A-talon P-paikan sadevesien ohjaus. 2019 Postilaatikkojen uusiminen 2020 Yläpohjan lisäeristys, 2021 IV-putkien eristyskorjaus vesikaton yläpuolelle, märkätilojen kuntokartoitus, koko kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma 2022 Vesikaton huoltokorjauksia, puuosien huoltomaalausta ja uusimista, A- ja B-talojen kulkuväylän pinnanmuotoilu, B-talon alkuperäisten portaikkojen poisto, vuotovahti päävesimittariin |
| Tulevat remontit | Piha Lipputangon poisto 2023.Kasvillisuuden poisto seinustoilta 2023. Kattovesien ohjaukset, Maapintojen kallistukset 2023.- Salaojien kuntokartoitus ja huuhtelu 2024. Sokkelipinnoitteiden korjaus 2023. Varastojen huoltomaalausta tarpeen mukaan 2023-2026. Katon Kuntotutkimus ja huoltokorjaukset 2027. Kattosaneerauksen hankesuunnittelu 2027. Huoneistojen märkätilat Osakkaiden kunnossapitovastuulla, kts. yhtiöjärjestys, kuntokartoitus 2026. Jäteaitauksen korjaus/kattaminen 2023. Pohja- ja pihaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2024. Käyttövesiputkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2025.Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025. Asuntojen numerovalaisimien ja pihavalojen saneeraus 2024. Sähköautojen lataustarvekartoitus 2024 2024 2024 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 10280 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Ylöjärven kaupunki 03 349 5111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
