Pitkäjärven rannalla isolla tontilla, maalaismaisemissa sijaitseva tilava ja kodikas omakotitalo.
Talosta löytyy kuusi makuuhuonetta, olohuone, takkahuone, uuden puolen aulatila jossa takka,
todella tilava ja toimiva kodinhoitohuone josta käynti ulos, kylpyhuone, mahtava sauna, sekä kaksi wc:tä.
Talo on rakennettu 1990 ja sen uudempi laajennusosa on valmistunut 2008 vuonna ja on pinnoiltaan siisti. Vanhemman puolen makuuhuoneet on myös pintaremontoitu.
Keittiön leivinuunissa paistat niin piirakat kuin pullatkin, lisäksi kaksi puulämmitteistä takkaa.
Tontin koko on yli kaksi hehtaaria joten sille sopii tekemään hyvin kasvi sekä perunamaan.
Rannalla on erillinen rantasauna, jossa nautit sen antamista lempeistä löylyistä.
Lisäksi erillinen autotallirakennus jossa varasto ja puuliiteri.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä monien mahdollisuuksien kotia maaseudun rauhassa järven rannalla, puhtaan luonnon keskellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21182812 |
|---|---|
| Osoite | Mutkakuja 29, 73600 Kaavi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 7h + k + khh + kp + s + 2xwc |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 196,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 34,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 231 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kuopion kaupungin rakennustarkastuksesta eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | 1-3 kuukautta kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 155 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 155 000 € |
| Muut maksut | Sähkön kulutus ja euromäärä sisältää lämmitys ja käyttösähkön. Puhdasvesi Pohjois-Tuusniemen vesiosuuskunnan taksojen mukaan. Likakaivojen tyhjennys jätekukon taksojen mukaan. |
| Kiinteistövero | 566,62 € |
| Puhtaanapito | 227,85 €/kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 235,10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapin lattiassa laatta, seinät ja katto maalattu. Eteisen lattiassa laminaatti, seinät ja katto maalattu. Takkahuoneen lattiassa laminaatti, seinät maalattu ja katossa paneli. Uuden puolen oleskeluhuoneen lattiassa laminaatti, seinät maalattu ja katossa paneli. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, Hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Vesiosuuskunta |
| Viemäri | Oma |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen, leivinuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Katto maalattu., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, lattiat (laatta), Uuden puolen WC:ssä lattia ja seinät laatoitettu ja katto paneloitu. Vanhan puolen Wc:ssä lattiassa laatta, seinissä muovilevy ja katossa paneli. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Seinät ja katto paneloitu. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Katto paneloitu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Katto maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 6, Vanhan puolen päämakuuhuoneen lattiassa muovimatto, seinät sekä katto maalattu. Kahdessa muussa makuuhuoneessa lattioissa laminaatit, seinät maalattu ja katoissa mdf paneli. Uuden puolen makuuhuoneissa kaikissa laminaatit lattioissa, seinät maalattu ja katoissa mdf paneli. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 174-436-1-27 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 2,27 ha |
| Tie perille | On |
| Rasitteet | 1) Yhteinen vesialue 174-876-8-0 Västinniemen osakaskunta (174-876-8-0, 857-876-3-0) Rekisteröintipvm: 21.12.1989 Osuuden suuruus: 0,002600 / 4,697800 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kuopion alueellinen rakennusvalvonta p.017 185 174 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki p.017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Kaavoittamaton |
| Muut rakennukset | Saunarakennus, autotalli. Ranta-Sauna ja autotalli jonka yhteydessä varasto. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
