Tervetuloa kotiin suositulle Amurin alueelle!
Tämä viehättävä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja rauhaa.
Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen luksusta ja rentoutumisen hetkiä. Lasitettu parveke tuo valoa ja avaruutta, ja siellä on ihana nauttia kahvia tai rentoutua auringonpaisteessa.
Sijainti on ihanteellinen: palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne, ovat kävelymatkan päässä, mutta asunto sijaitsee kuitenkin rauhallisella alueella, jossa voi nauttia hiljaisuudesta ja luonnon läheisyydestä.
Asunto vapautuu kaupanteon yhteydessä, joten pääset muuttamaan suoraan uuteen kotiisi ilman viivytyksiä.
Tämä on tilaisuus, jota ei kannata jättää väliin, tule katsomaan ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21514989 |
|---|---|
| Osoite | Mustanlahdenkatu 10, 33210 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 193 834,44 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 165,56 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 3 633,03 €/m² |
| Hoitovastike | 218 €/kk |
| Rahoitusvastike | 41,47 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 259,47 €/kk |
| Muut maksut | Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % asunnon velattomasta myyntihinnasta. |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jää/viileäkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Opponentti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Tampere OY Jaana Palin 020 743 8600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhteensä 35 kappaletta autopaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2002 Lämmönvaihdin 2005 Patteriventtiilit, lämmön tasapainotus 2006 IV puhdistus ja säätö 2008 Ylimmät parvekekatot 2009 Ikkunoiden käsittely 2010 Lukoston uusinta 2010 Parvekeovien uusinta 2011 Kosteuskartoitus 2013 Tuulikaappien katot 2014 Kuntoarvio 2015 Ikkunat 2015 Ovipuhelin 2015 Porrashuoneiden valaistus 2017 Vesikaton maalaus 2019 Ulkoseinäelementtien saumaus 2020 Ullakkotilojen valaistuksen uusiminen 2020 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2020 Rännin taakse jääneen sauman uusiminen 2021 IV tarkastus, IV koneen vaihto 2021 IV puhdistus ja säätö 2022 Esteettömyys alaoville 2023 Kaiteet alaoville 2024 Hissi remontti |
| Tulevat remontit | Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2023-2027: KV-putkiston ja viemäreiden kuntotarkastus Pyörävaraston modernisointi Taloautomaation ja hälytysjärjestelmän uusinta |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 30.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 2727 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa aivan vieressä ja kaikki muutkin palvelut lähettyvillä. |
|---|
