Mustankivenkatu 3, Helsinki (Vuosaari)

258 000 € 73 m² 3h + k + s + kph + wc + p (yj 3h+k+s)
Velaton hinta 258 000 €
Hoitovastike 525,60 €/kk
Asuinpinta-ala 73 m²
Huoneita 3
Kerros 5
Rakennusvuosi 1999
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Vuosaari

Olisiko uusi kotisi paikassa, missä palvelut ovat sopivan lähellä, metrolle on lyhyt matka ja luontoa sekä merenrantaa on riittämiin?

Tässä valoisassa, ylimmän kerroksen kulmahuoneistossa valoa tulvii kolmesta eri suunnasta: etelään yli puiston, kohti merta sekä itään yli lähimpien talojen. Keittiö on omassa rauhassaan ja olohuoneesta on käynti lasitetulle, tilavalle eteläparvekkeelle. Makuuhuoneet ovat tilavia ja mikä mukavinta, huoneistossa on erillinen WC sekä sauna.

Taloyhtiö sijaitsee puiston reunassa, jossa keväisin kukkivat kirsikkapuut. Hissillä pääset kantamuksinesi kevyesti kotiovelle viidenteen kerrokseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja raput helppokulkuisia.

Kauppakeskus Columbukseen, terveysasemalle sekä metrolle on todella lyhyt matka eikä kaukana ole uimahalli, kirjasto ja Vuotalon kulttuuripalvelutkaan. Luontopolkuja ja merenrantaa pitkin pääsee seikkailemaan moneen suuntaan. Golfkenttäkin on lähellä ja Aurinkolahden hiekkarannalle tai venesatamaan pääsee helposti kävellen puiston läpi.

Ota yhteyttä välittäjään ja sovi sinulle sopiva näyttöaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20725306
Osoite Mustankivenkatu 3, 00980 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s + kph + wc + p (yj 3h+k+s)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 73 m²
Kokonaispinta-ala 73 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/5
Rakennusvuosi 1999
Käyttöönottovuosi 1999
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 256 264,24 €
Velkaosuus 1 735,76 €
Velaton hinta 258 000 €
Neliöhinta 3 534,25 €/m²
Hoitovastike 525,60 €/kk
Rahoitusvastike 43,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 569,40 €/kk
Muut maksut Sähköautomaksu 7,10 e/kk Yhtiökokous 15.5.2023 myönsi hallitukselle valtuudet yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Yhtiökokous myönsi hallitukselle myös valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat.
Vesimaksu 27 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne DNA 10Mb
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Lattia laminaatti.
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, muovimatto, seinät maalattu.
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Laminaattilattia, seinät tapetoitu / maalattu
Makuuhuoneen kuvaus Laminaattilattia, seinät maalattu
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-oy Helsingin Mustankivenpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Unikkotie 13, 01300 Vantaa isännöitsijä Tinna Sarasalo, p. 010 228 2000, tinna.sarasalo@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 32, eTolppa paikat sähkölautaus autoille valmius autopaikoilla 1-4, 7,8,13 ja 14. Latauspalvelukäyttö: Käyttäjä tekee sopimuksen Tehomenin kanssa. Käyttäjä maksaa myös käyttämänsä energian sekä korotetun käyttökorvauksen autopaikasta. eTolppapaikasta veloitetaan 7,10€/kk/ap autopaikkamaksun lisäksi. Pisimpään kakkospaikan hallussa olleen asukkaan sopimus tulee päättymään, jos ensimmäisen autopaikan tarvitsijoita on jonossa.
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit 2023 ylimmän kerroksen parvekkeiden valokatteiden korjaukset, huoneistojen ja sähkökeskuksen lämpökuvaukset 2022 lämmönjakohuoneen pintojen maalaus, piha-alueen leikkivälineiden uusimiset, ulko-ovien huoltomaalaus, jätevesiviemäreiden huuhtelut, sadevesiviemäreiden huuhtelut, kylpyhuoneiden saneeraushankkeen suunnittelijan kilpailutus 2021 elementtisaumojen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus IV-nuohous, säädöt ja suodattimet 2020 kaukolämpökeskus ja rakennusautomaatio uusittu, väestösuojan tiiveyskoe, varusteiden päivitys, GSM-passiivitoistin asennettu, viemäriputkien kannattimet uusittu, B-talo 2019 savunpoistoluukut uusittu 2018 huoneiston B 44 parvekkeen yläpuolinen kattopinnoite uusittu 2017 ulkoseinävalaisimien polttimot vaihdettu LED -valoiksi 2015 Jätehuoneen lattia maalattu 2014 ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus 2013 parvekkeiden syöksytorviin asennettiin sähköinen sulapitokaapelointi, IV-hormien puhdistus 2012 painepesty pysty- ja vaakaviemärit 2005 parvekekaide-elementtien vaihtotyö
Tulevat remontit Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: 2023 Sokkelin ja julkisivun paikkakorjaukset ja paikkamaalaus. 2024 lukituksen uusiminen, sulanapitojärjestelmän asennuksien tarkastaminen ja korjaaminen. 2024-2025 Kylpyhuoneiden saneeraushanke, lattiatermostaattien uusimiset ja A-talon kellarikerroksen ja 1. asuinkerroksen viemärikorjaukset. 2025 Hissien kuntotutkimus. 2026 Normaalia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä. 2027 Normaalia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä.
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 24.3.2033 saakka
Tontin pinta-ala 2220 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 43 422,18 €
Tontin vuokranantaja Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2060
Kaavoitustiedot Helsingin Kaupunki, 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauppakeskus Columbuksen kattavat palvelut, terveysasema, Vuotalo (kirjasto, työväenopisto), urheilutalo (uimahalli). Alueella useita päiväkoteja ja kouluja.
Liikenneyhteydet Bussi, metro

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiössä pidettiin 18.3.2024 ylimääräinen yhtiökokous, jossa hallituksen esittämä kylpyhuoneiden saneeraushanke ei mennyt läpi. Hallitukselle myönnettiin yhtiökokouksessa 15.5.2023 valtuutus avata tarvittaessa yhtiön pankkitilille maksimissaan 50.000 euron joustolimiitti taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokouksessa 8.4.2019 päätettiin sallia osakkaiden omalla kustannuksella ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentamisen yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitseviin huoneistoihin. Osakas, joka haluaa omalla kustannuksellaan asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa, on tehtävä hallitukselle muutostyöilmoitus sekä toimitettava muutostyöilmoituksen liitteeksi suunnitelma ja työseloste ilmalämpöpumpusta ja sen asennuksesta.

Satu Hynninen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Helsinki +358407737362
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​