Uniikki ja laadukas Siporex-talo rauhallisella sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan vuonna 1989 valmistuneeseen arkkitehti Antti Mäen suunnittelemaan omakotitaloon.
Talossa on vuosien kuluessa päivitetty pintoja vastaamaan tämän päivän vaatimuksia, kolmeen tasoon rakennettu talo antaa tilaa jokaiselle perheenjäsenelle. Ylimmässä tasossa on kaksi makuuhuonetta, aula ja wc-tila. Keskikerroksessa keittiö, ruokailutila, kodinhoitohuone, makuuhuone ja tilava kylpyhuone. Alakerrassa/sisääntulokerroksessa suuri olohuone korkeine ikkunoineen, tv-huone, kylpyhuone-/saunaosasto, wc-tila. Tyylikäs varaava takka ja korkea olohuone isoine ikkunoineen toimivat katseenvangitsijoina.
Kahden auton katos heti pääoven läheisyydessä, puuvarasto ja pyöräkatos.
Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla luonnonläheisessä ja erittäin rauhallisessa ympäristössä Haritun alueella. Oma puistoalueeseen rajoittuva 1181 neliön rinnetontti tarjoaa sinulle kauniin ja hyvin hoidetun, valmiin vehreän puutarhan, jossa on viihtyisät ja viimeistellyt oleskelualueet, täydelliset rentoutumiseen ja vapaa-ajasta nauttimiseen. Talon helmiin kuuluu lasitettu terassi, jossa voit nauttia puutarhan vehreydestä ympäri vuoden. Lisäksi pihalta löytyy ulkoporeallas, joka tuo ripauksen ylellisyyttä arkeen ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Tämä kodikas talo on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista elinympäristöä ja kauniisti hoidettua pihaa.
Ole yhteydessä, niin sovitaan esittelyajasta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21703409 |
|---|---|
| Osoite | Muntionkatu 22, 20740 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh + k + 3mh + th + khx2 + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 170 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 6 m² |
| Kokonaispinta-ala | 176 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 449 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 449 000 € |
| Muut maksut | 2024 mennyt noin 11.800kWh 4.8.2024 mennessä. Vesi, puhtaanapito, sähkö kulutuksen mukaan. Vuonna 2020 sähkö+siirto yhteensä noin 200e/kk. |
| Kiinteistövero | 660,65e |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 200 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | DNA 5G langaton verkko |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Tehdyt remontit | 1998 huoltomaalaus, alakerran WC:n remontti, 1999 kodinhoitohuoneen remontti, salaojien kunnostus, patolevyjen asennus, routasuojaus ja hulevesien ohjaus (sadevesikaivot), 2000 pihakivetyksen asentaminen (hulevesien ohjaus), 2001 keittiöremontti, 2003 katon peruskorjaus (talo ja autokatos), rännit ja syöksytorvet uusiksi, 2004 keittiön katon höyrynsulkujen asennus, takapihan kivetys, 2008 höyrysulkujen tiivistys ullakolla, 2011 yläkerran WC-remontti, 2014 ulkoporeallas, 2016 ikkunoiden ja ovien uusiminen, lasiterassi, 2017 tuulikaappierkkerin lisälämmöneristys ja uusi panelointi, 2018 parkettien hionta ja valkolakkaus (alakerta ja keskikerros), 2019 saunan ja pesuhuoneen remontti, olohuoneen seinän Pandomo-pinnoite, portaiden uusiminen, 2020 alakerran lattioiden Pandomo-lattian asennus, 2021 autokatoksen eteläseinään uusi panelointi, talon puoleisten tolppien vaihto, 2022 kylpyhuoneen remontti, 2023 sammaleen poisto katoilta, 2024 alakerran WC:n remontti. Elokuussa 2024 tehdyn kuntotarkastuksen jälkeen on tehty seuraavat toimenpiteet: saunan pesuhuoneen kaivon tiivistys, alakerran WC:n kynnyksen kiinnitys (aiempi oli väärän kokoinen), keittiön silikonien vaihto vuotojen estämiseksi pesualtaan takareunasta, sulakekaappiin laitettu sulakekupu paikalleen – ko. kohta on poistettu käytöstä, kun kylpyhuoneen remontin yhteydessä ei laitettu uutta poreammetta vaan tavallinen amme. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 09.08.2034. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, ilmalämpöpumppu, muu, alkuperäinen |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Takka, varaava, noin 1m3 vuodessa |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Siporex-harkko |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli, maalattu), sähköpatteri |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti, muu), Pandomo-lattia asennettu osaan olohuonetta ja aulaa. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Eteinen, Aula, Terassi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 853-36-45-6 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1181 m² |
| Tie perille | On |
| Kaavoitustiedot | Sitova tonttijako Turun kaupunki p. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Kahden auton autokatos, sähköauton latauslaite 3 x 22A sulakkeet, 11kW. Kylmä varasto n. 6m2, pyöräkatos. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Koivula, postilokerot Supermarketissa, posti R-kioskissa |
|---|---|
| Koulut | Luolavuoren alakoulu (Ruiskadun yksikkö Petreliuksessa) |
| Päiväkodit | Koivulan kauppakeskuksessa Sävelkujalla, Haritun päiväkoti (Kymenlaaksonkuja 4) |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto Föli Kataraistentieltä noin 10 minuutin välein |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Kaunis puutarhatontti, kalliota. Poreallas pihalla. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
