Valoisa ja kodikas paritalo halutulla ja rauhallisella alueella Oulunkylässä.
Kahdessa kerroksessa on yhteensä 106,5 m², mikä tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Kolme tilavaa makuuhuonetta mahdollistavat viihtyisän asumisen, ja hyvän kuntonsa ansiosta asunto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Kaunis Puustellin keittiö on tehty vuonna 2021. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jossa rentoudut pitkän päivän päätteeksi.
Olohuoneesta avautuu näkymä vehreälle, aidatulle pihalle, joka tarjoaa mukavat puitteet yhdessäoloon. Lisäksi yläkerrassa, yhden makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Talon varustukseen kuuluu myös ilmalämpöpumppu, joka lisää arjen mukavuutta.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen, mikä luo turvallisen ja viihtyisän ympäristön asukkaille. Piha-alueelta löytyy leikkipaikka perheen pienimmille ja yhtiössä on lisäksi mm. kerhotila.
Vantaanjoen ulkoilumaastot, Oulunkylän juna-asema, bussiyhteydet sekä kattavat päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa nykyaikaista ja viihtyisää asumista tinkimättä hyvistä kulkuyhteyksistä.
Tervetuloa ihastumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20516713 |
|---|---|
| Osoite | Mikkolantie 4, 00640 00640 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph x 2 + s + irt.v + piha + parveke (yj. 4h+k+s+irt.v.+piha+parveke) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 106,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | 3kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 519 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 519 000 € |
| Neliöhinta | 4 873,24 €/m² |
| Hoitovastike | 692,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 692,25 €/kk |
| Muut maksut | Autohalli- ja tallivastike: 1,95 €/m2 Autokatos-/autopaikkavastike: 0,98 €/m2 |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tilojen kuvaus | Varasto |
| Tehdyt remontit | 2022: asennettu ilmalämpöpumppu (Mitsubishi LN-sarja), asennettu mittatilausverhot makuuhuoneisiin 2021: keittiö uusittu (Puustelli), lattiat uusittu -vinyylilankku (b!design Isocore Chateau Neuf), kaikki seinäpinnat maalattu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autohallipaikat: lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla, jos siirtyy yhtiön ulkopuoliselle osakkaalle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, viinikaappi, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Tirlittan |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola O Helsinki Oy / Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01720, Rauno Kujala, puh. 020 7488 399, rauno.kujala@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhotila, taloyhtiölaajakaista 10M/10M. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 37, Piha-autopaikkoja: 24, 61 autopaikkaa. Asuntojen E60 ja E61 hallintaan kuuluvat asuntojen yhteydessä sijaitsevat autopaikat. 1. kerroksessa sijaitsevan liikehuoneiston hallintaan kuuluvat kaksi (2) autopaikkaa (58, 59). Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu kaksi autopaikkaa (56, 57). Autohallipaikat erillisillä osakkeilla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2022 ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaukset ja säädöt 2020 kahden sähköautojen latausaseman toteutus yhtiön hallinnoimille autopaikoille, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus |
| Tulevat remontit | Päätetty/käynnissä yhtiön 10-vuotistarkastus: salaojajärjestelmän, sisältäen viemärit kaivoineen ja pumppaamoineen painehuuhtelu ja kuvaus. Alapohjat, julkisivut ja vesikatot. Pihakansirakenteet, julkisivuja täydentävät rakenteet kuten ikkunat, katokset, kattoluukut. Yleisten tilojen pintarakenteet, hissit. Talotekniset järjestelmät muista osin. Suunnitellut korjaukset: 2024: palovaroittimien vaihto, julkisivun ja teräsrakenteisten pihakaiteiden/säärasituksen alaisten teräs- ja metallirakenteiden tarkastuksen perusteella huoltomaalaus tarvittavilta osin. Tarkastuksen perusteella julkisivun ja pihan betonirakenteiden paikkaukset ja huoltomaalaus tarvittavilta osin. Kuntoarvioiden mukaisten kiireellisten korjausten toteuttamisen aloittaminen. Ei kiireellisten korjausten suunnittelun aloittaminen ja toteuttamisen aikataulutus. 2024-2025: kuntoarvion mukaiset suositellut korjaukset 2026: kiinteistön lukitusjärjestelmän uusimisen tarveselvitys |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6755 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 160 346 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2065 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Oulunkylän ostoskeskus, kirjasto ja terveysasema, apteekki. K-supermarket Pikkupekka ja Mustapekka, Triplan kattavat palvelut kahden junapysäkin päässä. |
|---|---|
| Koulut | Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit kävelyetäisyydellä, Oulunkylän ala-aste ja yhteiskoulu, Kottby lågstadieskola |
| Liikenneyhteydet | Oulunkylän juna-asema, pikaraitiolinja 15, kattavat bussiyhteydet |
