Hyvä kuntoinen ja tilava kaksio rauhallisella Suursuon alueella. Toisen kerroksen koti on remontoitu 2010 ja silloin on uusittu muun muassa keittiö ja kylpyhuone. Keittiö on toteutettu oikein fiksusti ja laadukkain materiaalein, esimerkiksi tasot ovat kestävää kiveä. Selkeän ja tilavan eteisen kautta on kiva tulla kotiin, jo siinä huomaa hyvät tilat. Varsinkin kesällä lasitettu viihtyisä parveke toimii kivana jatkeena valoisalle olohuoneelle.
Nikkilän Suursuo on asuinalueena hyvin rauhallinen, muutaman kerrostaloyhtiön lisäksi alue on pääosin pientalovaltaista ja lapsiperheiden suosiossa. hyvät ulkoilumahdollisuudet löytyvät vierestä, koulut ja päiväkodit lyhyin etäisyyksin sekä Nikkilän keskustan palvelut noin kilometrin etäisyydellä.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontteja ja uudistuksia on tehty ajallaan. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Varaa itsellesi esittely välittäjältä 0400840879 tai jan.klenberg@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20840488 |
|---|---|
| Osoite | Metsätie 17, 04130 Sipoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta /sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 111 089,47 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 910,53 € |
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Neliöhinta | 1 854,84 €/m² |
| Hoitovastike | 254,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 61,85 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 316,05 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikat: lämmin 10 €/ kk, kylmä 9 €/ kk, tallit 30 / 45 €/ kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tehdyt remontit | Koko asunnon remontti 2010 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Remontoitu 2010, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Parvekkeella oma erillinen varasto. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Leppätie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Nina Ambrusin |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 16, Piha-autopaikkoja: 9, Osakas tai vuokralainen, jolla on käyttämätön pihapaikka/talli on luovuttava siitä, jos toinen asukas sitä tarvitsee. Talleja ei vuokrata varastoiksi talon ulkopuolisille, mutta talossa asuva voi vuokrata varastoksi 6kk. kts tarkemmin isännöitsijäntodistus. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2000 liitetty kaukolämpöön, 2001 rakennettu autotallit, 2003 digi-tv, 2005 katot uusittu, 2011 julkisivu ja parvekesaneeraus, ikkunat uusittu, 2013 rakennettu uusi jätekatos, pohjaviemärin uudelleen kannakointi ja salaojien uusiminen pohjoispuolelle, rappukäytävien maalaus, 2016 kattokaivojen kehysten korotus, 2018 B-rapun kattokaivo uusittu, 2019 takapihan sora-alueen kunnostus, puu- ja metalliosien huoltomaalaus, päätyvaraston katon uusinta, 2020 ilmanvaihto puhdistettu, katon pienet huoltokorjaukset, rappukäytävien ulko-ovien, autotallien ja tamppaustelineen maalaus, A- ja C-rapun kattokaivojen uusiminen, 2022 rappukäytävien ovet muutettu aikalukoilla toimiviksi, saunan remontointia, parkkipaikan reunan istutusalue poistettu ja tehty uusi, tolpat ja valaisinpylväs siirretty ja istutettu uudet pensaat, julkisivupuolen nurmialueen uudelleen kanttaus, rappukäytävien valojen muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi, kylpyhuoneiden patteriventtiilit uusittu, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, sähköautojen latauskartoitus 2023 lämmityslaitteiston uusimisen suunnitelma 2024-2025 lämmityslaitteiston uusiminen yhdessä asoy Sipoon metsätien kanssa 2025 asennettu talleihin 7, 10 ja 13 sähköautojen latauslaitteet |
| Tulevat remontit | Kylpyhuoneet ja patteriventtiilit kartoitettu 2022, varaudutaan korjauksiin. Ainakin yhdessä kylpyhuoneessa on kosteusvaurioepäily, mutta sitä pitää tutkia lisää. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana suunnitellaan: puiden ja istutusten huoltoleikkauksia, pihan hiekka alueen kulutuskerroksen lisäys tarvittaessa, pihan puolen salaojine kuntotutkimus, sadevesijärjestelmän kuntotutkimus, alapohjan tuuletuksen parantaminen, silikonien uusiminen (osakas), putkistojen kuntotutkimus, kuivauskaapin IV puhdistus ja huolto sekä vedenpoiston parantaminen. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4527 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Nikkilän keskustan palvelut noin 1 km |
|---|---|
| Koulut | Leppätien koulu noin 50 m, Nikkilän koulut noin 800 m |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähin noin 150 m |
| Liikenneyhteydet | Nikkilästä hyvät linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi |
