Kaunis koti kuin karamelli!
Tämä ensimmäisen kerroksen esteettömän käynnin mahdollistava kolmio tarjoaa sujuvaa asumista. Pinta materiaalit on valittu tyylikkäillä sävyillä aikaa kestäväksi.
Asunnossa on avara olohuone ja keittiö sekä tuplakokoinen, katutasoa korkeammalla oleva parveke, joka tarjoaa upeat näkymät ympäristöön ja Kallavedelle.
Kahdessa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on tyylikäs ja moderni. Tämä asunto sopii hyvin esimerkiksi pienille perheille.
Omilla osakkeillaan myydään kaksi autohallipaikkaa.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20864696 |
| Osoite |
Messuportinkatu 8, 70840 Kuopio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + s+ p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
73,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
73,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
169 500 € |
| Velaton hinta |
169 500 € |
| Neliöhinta |
2 306,12 €/m² |
| Hoitovastike |
279,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
279,30 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Koillinen |
| Tietoliikenne |
Huoneistossa laajakaistayhteys, perusnopeus 10/10M. |
| Tehdyt remontit |
Parveketta remontoitu 2022, kylpyhuonetta 2023 ja 2025 makuuhuoneita 2024, olohuone/keittiö 2025 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), tammi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lehtoniemen Lumous, Kuopio |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Kuopio / Aimo Laitinen
Maaherrankatu 21 A 3. krs., 70100 Kuopio
puh. 050 307 1762 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Parvekkeilla tupakointikielto.
Yhtiöjärjestyksen 5§ korjaus- ja kunnossapitovastuu (parvekkeen hoito ja puhtaanapito osakkaalla). |
| Taloyhtiön autopaikat |
Parkkipaikat viereisessä parkkihallissa omilla osakkeilla. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2014
Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015
Pihan- ja parkkitalon ajoliittyminen muutostyöt 2016
Porraskäytävien huoltomaalaus 2022
Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2023
Vesikaton ja välipohjan tarkastus 2023
Väestönsuojan tiiveyskoe 2023 |
| Tulevat remontit |
Sähköjärjestelmään kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024
Elementtisaumojen tarkastus 2028 |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 19.12.2027 saakka |
| Tontin pinta-ala |
4948 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
18 076,62 € |
| Tontin vuokranantaja |
Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2071 |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion kaupunki, p. 017 155 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa ym. palveluita 400 m. |
| Koulut |
Martti Ahtisaaren koulu n. 400 m. |
| Päiväkodit |
Lähin päiväkoti n. 300 m. |
| Liikenneyhteydet |
Paikallisliikenne, bussipysäkki naapurissa. |
