Näppärä saunallinen kaksio Lehtoniemessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja toimivapohjaiseen kaksioon Messuportinkadulle! Asunto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa ja tarjoaa arkeen mukavuutta oman saunan sekä lasitetun parvekkeen muodossa. Avoimessa keittiössä on käytännöllinen saareke, joka lisää työskentely- ja säilytystilaa. Olohuoneesta avautuu käynti tilavalle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringon paisteesta.
Messuportinkadun edestä kulkevat bussiyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa, ja lähialue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet – lenkkipolut, uimapoukama ja lähikauppa ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Asunto Oy Lehtoniemen Kimallus on valmistunut vuonna 2015, ja yhtiö tarjoaa modernia ja huoletonta asumista. Asumiskustannukset ovat maltilliset, mikä tekee tästä kodista loistavan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin! Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20254564 |
|---|---|
| Osoite | Messuportinkatu 4, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 67 410,71 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 66 489,29 € |
| Velaton hinta | 133 900 € |
| Neliöhinta | 2 651,49 €/m² |
| Hoitovastike | 199,98 €/kk |
| Rahoitusvastike | 565,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 767,48 €/kk |
| Muu vastike | 1,90 €/kk |
| Muut maksut | – Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta - Kylmävesimaksu 5,60€/m³ ja lämminvesimaksu 12€/m³ - Asukas solmii oman sähkösopimuksensa valitsemansa sähköntoimittajan kanssa |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehtoniemen Kimallus, Kuopio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio / Antti Korhonen / 050 449 3194 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhtiötä sitoo kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista, sekä 29.3.2016 pidetyn yhtiökokouksen päätetyn kiinteistö Oy Lehtoniemen Parkki 2:sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Merkittäviä korjauksia ei ole tehty. |
| Tulevat remontit | Merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa. |
| Energialuokka | Uusi energiatodistus on tekeillä. |
| Tontin pinta-ala | 5929 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 16 972 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2072 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
