Messeniuksenkatu 9, Helsinki (Taka-Töölö)

378 000 € 52 m² 2h + kk + kph
Velaton hinta 378 000 €
Hoitovastike 338 €/kk
Asuinpinta-ala 52 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 1936
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Taka-Töölö

Laadukkaasti remontoitu töölöläiskaksio, jossa on korkeat huoneet, isot
ikkunat, leveät ikkunanlaudat, kunnollinen eteinen sekä hyvät säilytystilat, mm. vaatehuone. Hissitalon 3. kerroksen huoneistossa on tilan tuntua ja viihtyisyyttä. Makuuhuoneesta aukeaa kauniit ja avarat näkymät korttelin pihoille.

Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen!

Taloyhtiössä on sauna ja naapuritaloyhtiön kanssa on sopimus pesutuvan käytöstä.

Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Loistava sijainti, josta lyhyt kävelymatka mm. Meilahden sairaala-alueelle, Helsingin jäähalliin, Stadionille, Töölön Urheilutalolle ja meren äärelle Töölönlahden rantaan. Kävelymatkan päässä ovat myös Kisahalli, Kansallisooppera sekä keskuspuiston ulkoilureitit hiihtolatuineen. Helsingin keskustakin on vain muutaman raitiovaunu-/bussipysäkin päässä.

Tätä asuntoa kannattaa tulla katsomaan paikan päälle, joten sovi yksityisesittely, puh. 0406104494 / Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy.

Esittely

Ti 5.3.2024 klo 16.30 – 17.00

Esittelijä

Sari Leino

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358406104494

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20270338
Osoite Messeniuksenkatu 9, 00250 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kk + kph
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 52 m²
Kokonaispinta-ala 52 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/6
Rakennusvuosi 1936
Käyttöönottovuosi 1936
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 378 000 €
Velaton hinta 378 000 €
Neliöhinta 7 269,23 €/m²
Hoitovastike 338 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 338 €/kk
Muut maksut Yhtiökokous 29.6.2023 päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräistä vastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen muuttamaan tilikauden aikana pääomavastiketta/ vastikkeita vastaamaan kulloinkin pankkiin tehtäviä lainan lyhennyksiä (sisältäen korot ja kulut) näiden muuttuessa, sekä valtuutuksen periä ylimääräisiä vastikkeita ja tehdä tarvittaessa ylimääräisiä lainanlyhennyksiä.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne DNA, DVB-C digitaalinen kaapeli
Tehdyt remontit Asunto on remontoitu kauttaaltaan edellisen omistajan toimesta vuonna 2015.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (muu), seinät (maalattu, muu), lattiat (laatta), Keittiö on remontoitu 2015., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Aula, Vaatehuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Messeniuksenkatu 9
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti, Helsinki Vuorikatu 5 A 00100 Helsinki Isännöitsijä Marcus Johansson Puh. 0102280079 marcus.johansson@retta.fi Puh. 0102282000 / asiakaspalvelu
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Mahdollisuus käyttää viereisen taloyhtiön pyykkitupaa kuukausimaksua vastaan (myyjän ilmoitus). Taloyhtiön pihalla pyöräkatos, kuivausteline ja yhteiskäyttöinen grilli kesällä.
Taloyhtiön autopaikat Kadunvarsi, asukaspysäköintitunnus H.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 1984 Kattokate uusittu 1992 Sähköpääkeskus ja talojohto, pihanpuoleinen julkisivu kunnostettu 1993 Putkisaneeraus 1997 Ikkunat 1998 Vinttikomeroiden kunnostus 1999 IV-nuohous 2000 Hissin kunnostus 2001 Sähkö-, pihajulkisivun ja porraskäytävien saneeraus, huoneisto-ovien vaihto, lukituksen uusiminen 2002 Patteriventtiilit ja lämmönsäätö 2002 Vesikaton maalaus 2004 Saunan saneeraus 2012 Vesikaton maalaus, uusittu lapetikkaat sekä porrashuoneen sisääntuloaulan vinyylimaton uusiminen, IV-kanavien nuohous 2013 Yleistilojen lukkojen uudelleen sarjoitus (Sento) 2014 Kaukolämpö alajakokeskuksen uusiminen 2015 Pääoven syvennykseen asennettiin ovi 2017 Vesikaton tarkastus ja huolto 2019 Viemärien puhdistus ja osittainen kuvaus, kattovarusteiden täydennys, märkätilojen ja keittiöiden kuntoarvio, hissin kuntoarvio, vesikaton lumiesteet
Tulevat remontit 2023 Kylpyhuoneiden korjauskierros (lattiakaivot ja kynnykset), julkisivun rappausvauriot ja rännit 2024 Ilmanvaihtohormien nuohoukset (siirtynyt vuodelta 2023) 2024 Pyörä- ja jätekatosurakka 2024 Hissin peruskorjaus 2025 Vesikaton tarkastus ja huolto 2026 – 2027: Pihamuurin ja alapihan kunnostus (tukimuurin kunnon selvitys)
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 13.08.2023 Voimassa 13.08.2033
Tontin pinta-ala 822 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 09 310 1691.
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alepa 24/7, Lidl, K-Market ja S-Market kävelymatkan päässä, Töölön Posti, Töölön terveysasema ja kirjasto
Koulut Töölön ala-aste 600 m, Töölön yhteiskoulu, Zacharias Topelius skolan
Päiväkodit Useita 800 m säteellä.
Liikenneyhteydet Mannerheimintien bussit ja raitiovaunut mm. Pasilaan ja Rautatieasemalle, Topeliuksenkadun bussit mm. Kamppiin.

Sari Leino

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358406104494
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​