Todella viehättävä ja tunnelmallinen rivitalokoti Länsi-Puijolla odottaa uusia asukkaita.
Tähän siistiin kotiin ihastuu heti ensisilmäyksellä eteiseen astuttaessa!
Eteisestä aukeaa mukava näkymä huoliteltuun keittiöön sekä olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti ulos takaterassille, joka on myös ”viihtyisä kesähuone”.
Alakerrassa on erillinen wc.
Yläkertaan vievät portaat ovat saaneet uuden pinnan sekä kaiteen.
Yläkerrassa on kylpyhuone/wc, sauna sekä kaksi makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa.
Isommasta makuuhuoneesta on käynti yläkerran parvekkeelle.
Asunnon hintaan kuuluu autotalli.
Säilytystilaa on myös sisääntulossa sijaitsevassa ulkovarastossa.
Erityistä arjen luksusta asuntoon antaa ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti lämpimällä säällä asuntoa.
Tämä koti sopii sekä lapsiperheelle että pariskunnalle.
Kouluun on turvallinen matka (n.300m) ilman tien ylitystä ja vieressä on iso uudistettu leikkipuisto.
Puijon ulkoilumahdollisuudet ovat aivan tämän kodin äärellä ja kulkuyhteydet keskustaan ovat hyvät.
Taloyhtiössä on valmistunut julkisivumaalaus, jossa talo on saanut kokonaisuudessaan uudistuneen ja raikkaan ilmeen.
Sovi yksityisesittelysi tähän kauniiseen kotiin niin lähdetään yhdessä tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 20774782 |
---|---|
Osoite | Mesitie 24, 70280 Kuopio |
Tyyppi | Rivitalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h (yj.4h) + k + s + p |
Huoneet | 3 |
Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
Kokonaispinta-ala | 86 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
Kerros | 1-2/2 |
Rakennusvuosi | 1973 |
Käyttöönottovuosi | 1973 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan 1-2 kk |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 137 348,71 € |
---|---|
Velkaosuus | 1 651,29 € |
Velaton hinta | 139 000 € |
Neliöhinta | 1 616,28 €/m² |
Hoitovastike | 301 €/kk |
Rahoitusvastike | 60,20 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 361,20 €/kk |
Vesimaksu | 19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Oma sauna |
---|---|
Parveke | On |
Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
Tietoliikenne | Valokuitu valmius -24 |
Tehdyt remontit | Keittiöremontti ja alakerta 2014, porrasremontti 2022. Alakerran WC 2023. Yläkerta ja WC 2023 |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Eteisen ja olohuoneen välitilassa olevat kaapistot. |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, teräs |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (laminaatti), Ikean kivitaso (vain pinta kiveä), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Paneelikatto, Wc-istuin (Ido). |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Ilmalämpöpumppu olohuoneessa, olohuoneesta käynti ulos takapihalle, portaiden pinnat uusittu 5/2022 (saarni), portaikon seinät maalattu 05/2022 |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, muu), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneissa liukuovipeilikaapit |
Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Terassi |
Säilytystilojen kuvaus | Varastokomero 2 m2 (yhtiöjärjestyksen mukaan). |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As. Oy Kuopion Mesikämmen |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti KodinArvo Oy, Jari Nousiainen 044 971 2380 |
Huolto | Asukkaat |
Hissi | Ei |
Taloyhtiöön kuuluu | Roskakatos |
Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 14, Autotallien lisäksi paikoistuspaikkoja ulkona sekä 2 erillistä tolpallista paikkaa. |
Muuta taloyhtiöstä | Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto |
Tehdyt remontit | Kylmäkellari 1975, harjakatto 1985, ulkomaalaus 1990, ulko-ovet ja varastot 2004-2005, käyttövesivaraaja 2007, ikkunat uusittu 2008, kylmäkellari rakentaminen uudestaan 2000-luvun alussa, roskakatos 2000-luvun puolivälissä, varastokoppien uusiminen 2000-luvun puolivälissä, antenniverkon parannus B-talon osalta 2000-luvun lopussa, kuntoarvio 2011, korjattu huoneistojen vesi- ja ilmavuotovaurioita 2014, katto uusittu 2017, uuden parkkipaikan teko 2018, piha-aitojen ja lisäaidan teko leikkipaikalle 2018, sähköpattereiden ja pistorasioiden kunnon tarkistus ja kunnostus 2019, oravaverkkojen asennukset, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja pihan kallistusten uusiminen 2020, autotallien pistokkeiden uusiminen 2021, julkisivun maalaus 2022, B9 vesivahngon korjaus 2023, teknisen tilan lämpimän käyttövesiputkien uusiminen ja eristäminen 2023 |
Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Valokuitdun hankinta (ON), sadevesirännien tarkistus ja mahdollinen uusiminen, välikaton/yläpohjan tarkistus, A ja B talon välisen käyttövesiputkiston uusiminen |
Energialuokka | Ollut C2007 |
Tontin pinta-ala | 4278 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin vuokra | 7 667,77 € |
Tontin vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2052 |
Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki 017 182 111 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Länsi-Puijon, Puijonlaakson ja keskustan palvelut |
---|---|
Koulut | Länsi-Puijon koulu |
Päiväkodit | Länsi-Puijon päiväkoti |
Liikenneyhteydet | Hyvät liikenneyhteydet |