Rauhallisella sijainnilla keskustan pohjoispäässä kiva kaksio.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa sisäpihan puolella. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa kaapistot sekä erillinen vaatehuone säilytykseen. Tilava kylpyhuone ja oma sauna.
Asunto Oy Joensuun Akselinpiha on valmistunut 2005. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, siinä on kaukolämpö ja hissi. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 7000 euroa. Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 700 euroa/kk.
Keskustan palvelut, koulut ja yliopisto kävelymatkan päässä. Lähellä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20234727 |
|---|---|
| Osoite | Merimiehenkatu 47b, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 126 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 126 000 € |
| Neliöhinta | 2 863,64 €/m² |
| Hoitovastike | 189,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 189,20 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet kantaa enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike tarvittaessa, yhtiökokouksen päätös 17.3.2025. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 19 § lunastus koskee autotalli ja autokatospaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Akselinpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Juha Peltonen, p. 0104064982, juhap@isyk.fi, Torikatu 9 A, 80100 Joensuu |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12, Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 3, Autotalli- ja katospaikat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Jätekatoksen ovi 2009, iv-järjestelmän puhdistus, hissin taajuusmuuntamien uusiminen 2014, lukko porrashuoneen ja pyörävajan väliseen oveen 2016, parvekelasien huolto ja säätö, palovaroittimien hankinta porrastasanteille, porrasvalaisimien uusinta LED-valoiksi, salaojien huuhtelu (huoltoväli 5v), sadevesikaivojen hiekkapesien puhdistus (huoltoväli 1 v), salaojien tarkastuskaivojen esiin kaivuu ja korotus maanpintaan saakka 2020, katutason kosteusvaurion korjaus ja maalaus, katutason käytävän alakatossa kylmävesiventtiili vuodon ja pistesyöpymien vuotojen korjaus, taloyhtiön laajakaista, selvitys autolämmityspistorasioiden soveltuvuudesta sähköautojen lataukseen 2021, ilmalämpöpumput (viilentävät) huoneistoihin (osakkaiden hankkimat omakustanteisesti). lämpöjohto- ja käyttövesiverkoston vedenkäsittelylaitteiston (Bauer) 2022, piha-alueen valaistuksen uusinta ja valojen vaihtaminen led-valoiksi, käyttövesiputkiston saneeraus (porraskäytävä ja yleiset tilat), lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen 2023, porraskäytävien maalaus 2024, iv-kanavien nuohous, säädöt ja puhaltimien kunnon tarkastus, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2024. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - piha-alueen valaistuksen uusinta 2026-2027 - parvekelasien huolto- ja säätö 2026-2027 - avainten ja lukituksen päivitys, ovipuhelimien päivitys - salaojien huuhtelu 2025-2026 - hissin hälytyspuhelimen uusiminen 4G-verkkoon sopivaksi 2025 - palovaroittimien uusinta/hankinta jokaiseen huoneistoon 2025 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 28.12.2024. Uusi energiatodistus tulossa. |
| Tontin pinta-ala | 1579,1 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut 1 km |
|---|---|
| Koulut | Länsikadun, Tulliportin koulut 500m |
| Päiväkodit | Kanervalan päiväkoti 1,4 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit keskustassa |
