Remontoijan unelmakolmio Kuusankoskella – tartu tilaisuuteen pienellä budjetilla!
Haaveiletko kodista, jonka voit muokata täysin oman näköiseksesi? Tässä on tilaisuutesi! Tarjolla on läpitalon kolmio hissitalon 4. kerroksessa, joka odottaa uutta omistajaa ja taitavia käsiä. Asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa, tarjoten loistavan pohjan unelmiesi kodin luomiseen.
Plussaa ovat jo tehdyt suuret remontit: kylpyhuone on saneerattu käyttövesiputkiremontin yhteydessä, joten siitä ei tarvitse murehtia. Lisäksi taloyhtiössä on vuonna 2007 tehty julkisivusaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu ikkunat. Lasitettu parveke.
Taloyhtiö tarjoaa asukkaidensa iloksi myös uima-altaan, joka tuo arkeen ripauksen luksusta ja virkistystä. Sijainti on mitä mainioin – Kuusankosken keskustan kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti ilman autoakin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka et pelkää tarttua toimeen ja haluat luoda persoonallisen kodin pienellä pääomalla. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule ja näe potentiaali paikan päällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20043588 |
|---|---|
| Osoite | Maunukselantie 7, 46700 Kuusankoski |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 23 238,32 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 761,68 € |
| Velaton hinta | 25 000 € |
| Neliöhinta | 349,65 €/m² |
| Hoitovastike | 307,45 €/kk |
| Rahoitusvastike | 26,46 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 333,91 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 12€hlö/kk, tasaus suoritetaan kerran vuodessa. Autosähköpaikka 12€/kk Autotalli lämmin 40€/kk Autotalli kylmä 21€/kk |
| Vesimaksu | 12 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tilojen kuvaus | Vaatehuoneita 2kpl |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), lattiat (muovi), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Maunukselantie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili & Isännöinti Hermunen, Pekka Floman, 040-1964336, pekka.floman@tilihermunen.net |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 6, Autotalleja: 15 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2014-2015 lämpöjohtosaneeraus, käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneiden saneeraus, 2007 julkisivusaneeraus (sis. parvekelasit), ikkunoiden uusiminen ja lukostojen uusiminen, 2005 hissien peruskorjaus, 1990/2001 saunojen remontointi, 1985 vesikatteen uusiminen, 1981 kaukolämpöön liittyminen |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2028 porraskäytävien saneeraus , hissien uusinta, saunojen saneeraaminen 2029 autotallien kunnostus/uusiminen Sähkö- ja tietojärjestelmien suhteen seurataan mahdollista uudistamistarvetta |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, energiatodistus voimassa 30.9.2034 asti |
| Tontin pinta-ala | 2977,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki 02061511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kuusankosken keskustan palvelut kävelyetäisyydellä |
|---|
