Matilda Niemen katu 3, Tampere (Niemenranta)

192 900 € 47,5 m² 2h + k + p
Velaton hinta 192 900 €
Hoitovastike 204,25 €/kk
Asuinpinta-ala 47,5 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 2014
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

Nyt on tarjolla hyväkuntoinen, heti vapaa, ylimmän 4. kerroksen päätyhuoneisto, jossa huoneet ovat tilavia ja avokeittiön johdosta asunto on avaran tuntuinen. Lisänä on lasitettu tilava parveke. Niemenrannan alueelta löytyy erityisen ihanat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot Näsijärven rannan tuntumassa. Liikenneyhteydet ovat hyvät keskustaan ja kauemmaksikin, bussipysäkit ovat lähellä ja pian myös raitiotien pysäkit. Lielahden kaupalliset palvelut reilun kilometrin päässä kattavat lähes kaikein. Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu omaksi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21454431
Osoite Matilda Niemen katu 3, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 47,5 m²
Kokonaispinta-ala 47,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/4
Rakennusvuosi 2014
Käyttöönottovuosi 2014
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 115 220,80 €
Velkaosuus 77 679,20 €
Velaton hinta 192 900 €
Neliöhinta 4 061,05 €/m²
Hoitovastike 204,25 €/kk
Rahoitusvastike 1 008 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 212,25 €/kk
Muut maksut Vesilaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan 4 kk välein. Vesi/m3/kylmä 4,08€, vesi/m3/lämmin 9,15€

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen, itä
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjöärjestyksen 18 §, lunastusoikeus koskien autokatospaikan ja autopihapaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtoa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Auma
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Kesäheinä
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Hanna Matero, p. 0440475023,Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 4, Sähköpistokepaikkoja: 15, autopaikat osakkeina
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2021 lukoston uusiminen, iv-kanavien nuohous ja puhdistus, 2022 jätehuollon muutos vastaamaan tämän päivän määräyksiä
Tulevat remontit 2023-2024 10-vuotis takuutarkastus
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 7.10.2024 saakka.
Tontin pinta-ala 1525 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 3 647,76 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 26.11.2063
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki asiakaspalvelu 0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market Niemenranta 0,75 km, kahvila,myymälä Makutuote 0,25km, Lielahden kaupat, terveysasema, kirjasto yms. n.1,3 km.
Koulut Lielahden koulu ja Lentävänniemen koulu n. 1,1 km.
Päiväkodit Niemenranna päiväkoti vieressä, Verkanappulat 0,75km, Touhula Vekarapolku 1,1 km
Liikenneyhteydet Tlk pysäkit Lielahdenkatu 0,2km, raitiotie tulossa, pysäkit Federleynkatu 0,2 km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut asunnossa. Yhtiöjärjestyksen 5§:n momentien 11 mukaisesti niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalata aianakin vähintään kolmen kuukauden pääomavastikeen suuruinen pääomavastike-ennakko ( 1.80 per osake) yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi, ennakkoa voidaan korottaa tarvittaessa. Hallituksella valtuus periä 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja tai pääomavastike. Yhtiön tontti on osaksi omistusmuotoinen, osaksi vuokratontti. Kun osakkaat lunastavat yhtiön tonttiosuuksiaan, tontin omistussyhde lisääntyy. Tämä huoneisto A 20 on vapautunut tontinvuokravastikeen maksamisesta suorittamalla siitä lunastushinnan yhtiölle. Yhtiö omistaa puoliksi naapuriyhtiön kanssa LPA-tontin ( autopaikka-alue). Auto – ja autokatospaikkaosakkailta ei peritä tontinvuokravastiketta. Yhtiöllä on yhteinen väestönsuojatila ja jätehuolto naapuriyhtiön As Oy Tampereen Niemenrannan Vanamon kanssa. ASKL:n mukainen rakennusaikainen vakuus on vaihdettu rakentamisvaiheen jälkeiseksi vakuudeksi 2015. Yhtiökokouksessa 19.4.2023 päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa. Edelleen päätettiin, että tontin lunastusmaksut rahastoidaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista , mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa teidon pankiltaan. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n osakehuoneistorekissä.

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505567966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​