Matilda Niemen katu 3, Tampere (Niemenranta)

187 900 € 47,5 m² 2h + k + p
Velaton hinta 187 900 €
Hoitovastike 204,25 €/kk
Asuinpinta-ala 47,5 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 2014
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

Erittäin avarapojainen ja hyväkuntoinen kolmannen kerroksen päätyhuoneisto. Huoneet ovat tilavia ja lasitettu parveke avarilla näkymillä tuo lisätilaa lämpimään aikaan. Lähellä on bussipysäkit kuten pian myös raitiotien pysäkit, ja kulkuyhteydet ovat eritäin hyvät keskustaan ja pidemmällekin. Upeat laajat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot Näsijärven rantapoluilla on käden ulottuvilla, ja Lielahden kaupalliset palvelut kattavat lähes kaikein. Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu omaksi. Asunto on heti vapaa.

Esittely

Su 3.3.2024 klo 13.45 – 14.15

Esittelijä

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505567966

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20176345
Osoite Matilda Niemen katu 3, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 47,5 m²
Kokonaispinta-ala 47,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/4
Rakennusvuosi 2014
Käyttöönottovuosi 2014

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 114 844,57 €
Velkaosuus 73 055,43 €
Velaton hinta 187 900 €
Neliöhinta 3 955,79 €/m²
Hoitovastike 204,25 €/kk
Rahoitusvastike 948 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 152,25 €/kk
Muut maksut Vesilaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan 4 kk välein. Vesi/m3/kylmä 4,08€, vesi/m3/lämmin 9,15€

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen, itä
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjöärjestyksen 18 §, lunastusoikeus koskien autokatospaikan ja autopihapaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtoa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Auma
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Kesäheinä
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Hanna Matero, p. 0440475023,Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 4, Sähköpistokepaikkoja: 15, autopaikat osakkeina
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2021 lukoston uusiminen, iv-kanavien nuohous ja puhdistus, 2022 jätehuollon muutos vastaamaan tämän päivän määräyksiä
Tulevat remontit 2023-2024 10-vuotis takuutarkastus
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1525 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 3 647,76 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 26.11.2063
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki asiakaspalvelu 0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market Niemenranta 0,75 km, kahvila,myymälä Makutuote 0,25km, Lielahden kaupat, terveysasema, kirjasto yms. n.1,3 km.
Koulut Lielahden koulu ja Lentävänniemen koulu n. 1,1 km.
Päiväkodit Niemenranna päiväkoti vieressä, Verkanappulat 0,75km, Touhula Vekarapolku 1,1 km
Liikenneyhteydet Tlk pysäkit Lielahdenkatu 0,2km, raitiotie tulossa, pysäkit Federleynkatu 0,2 km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut asunnossa. Yhtiöjärjestyksen 5§:n momentien 11 mukaisesti niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalata aianakin vähintään kolmen kuukauden pääomavastikeen suuruinen pääomavastike-ennakko ( 1.80 per osake) yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi, ennakkoa voidaan korottaa tarvittaessa. Hallituksella valtuutus periä 1-2 kk ylimääräinen hoito-ja/ tai pääomavastike. Yhtiön tontti on osaksi omistusmuotoinen, osaksi vuokratontti. Kun osakkaat lunastavat yhtiön tonttiosuuksiaan, tontin omistussyhde lisääntyy. Tämä huoneisto A 14 on vapautunut tontinvuokravastikeen maksamisesta suorittamalla siitä lunastushinnan yhtiölle. Yhtiö omistaa puoliksi naapuriyhtiön kanssa LPA-tontin ( autopaikka-alue). Auto – ja autokatospaikkaosakkailta ei peritä tontinvuokravastiketta. Yhtiöllä on yhteinen väestönsuojatila ja jätehuolto naapuriyhtiön As Oy Tampereen Niemenrannan Vanamon kanssa. ASKL:n mukainen rakennusaikainen vakuus on vaihdettu rakentamisvaiheen jälkeiseksi vakuudeksi 2015. Yhtiökokouksessa 19.4.2023 päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa. Edelleen päätettiin, että tontin lunastusmaksut rahastoidaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden reksiteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä oskehuoneistorekist

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505567966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​