2008 valmistuneessa rivitalossa tilava 76 m2 kolmio puistonäkymin. Rauhallinen sijainti, mutta Mukkulan palvelut lähellä. Asunnon terassille rakennettu tyylikäs lasitus, jonka ansiosta terassi on kuin neljäs huone suuren osan vuodesta. Asunnolle kuuluu myös oma nurmipiha-alue. Merrasjärven uimarannalle lyhyt kävelymatka. Asunto on hyväkuntoinen ja vapautuu tarvittaessa nopeasti. Asunnolle kuuluu mahtavasti säilytystilaa kahden vaatehuoneen sekä kahden ulkovaraston muodossa. Toinen ulkovarastoista on lämmin! Yhtiössä hyvin autopaikkoja saatavilla.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20861825 |
| Osoite |
Mastokatu 2, 15240 Lahti |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + s + wc + 2vh + et + lasiter + 2var |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
76 m² |
| Kokonaispinta-ala |
76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
2008 |
| Käyttöönottovuosi |
2008 |
| Vapautuminen |
N. 1 kk kaupoilta / sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
173 612,31 € |
| Velkaosuus |
1 387,69 € |
| Velaton hinta |
175 000 € |
| Neliöhinta |
2 302,63 €/m² |
| Hoitovastike |
266 €/kk |
| Rahoitusvastike |
32,68 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
298,68 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakko/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Pihan sadevedenohjauksia parannettu n. 2015
Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutos- ja
kunnossapitotyöt
2.4.4 Asunto-osakeyhtiölaista poikkeavat sopimukset ja
käytännöt
Terassin lasitus:
- 4-os liukuovi ja 2-os. liukuovi (mitat terassin mukaan)
- väri: Ral-7024
- lasit: 4mm kirkas karkaistu turvalasi
- kolmiolasit molempiin päätyihin
- väliseinään peite (karkaistu lasi / akryyli)
- perustus: ruuvipaalut ja kestopuupalkki |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Villa Mukkula |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Lahti Oy
Juuso Toivonen
Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15140 LAHTI
p. 020 7438 581 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
35, Autokatospaikkoja 23 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2010 Raja-aidan rakentaminen
2011 Paineenalennusventtiilin asennus
2012 piha-alueiden asfaltointi
2013 aitojen huoltomaalaus
2015 Pihavalojen vaihto led valoiksi
2017 Iv kanavien putsaus nuohous ja säätötyö
2017 Kylpyhuoneiden silikooni saumojen uusiminen
2018 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2018 Teetetty taloyhtiöön 10- vuotis takuutarkistus Suomen rakennusasiantuntijoiden toimesta
2019 Piha aidat maalattu ja roskakatoksen ovet maalattu
2022 Kaikkien huoneistojen keittiöiden läpivientien tiivistykset. Samalla tarkistettiin kaikkien
huoneistojen viemärit ja tehtiin nostoja, että ei tulisi enää vesivahinkoa näistä.
2023 Katon kuntokartoitus
2023 Kattojen mekaaninen puhdistus (harjaus) ja sammaleenestoaineella käsittely ja rikkinäisten tiilien uusiminen
2023 Palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin (2 kappaletta/huoneisto)
2024 Katoille uusittu vedenohjauslevyt sekä asennettu harjalle harjatiivisteet
2024 Huoneistojen 15 – 16 välisen väliaidan korjaus
2024 Takapihojen hulevesiohjaukset uusittu ja jatkettu
2024 D-talon aita korjattu ja jokaisen huoneiston kohdalle tehty aitaan portti
2024 Raja-aita osittain uusittu (autokatosten kohdalta), muualta vanhaa aitaa kunnostettu ja käsitelty puunsuoja-aineella
2024 Huoneistojen valokatteet uusittu
2024 Autokatosten ja ulkovaraston valaisimet uusittu led-lampuille sopiviksi ja autokatosten
parkkiruutujen maalaus |
| Tulevat remontit |
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraaville viidelle vuodelle:
Salaojajärjestelmän kuvaus 2026
Huoneistojen sisääntulotasanteella olevien tuki/kannatin tolppien maalaus 2026
Sadevesikaivojen tyhjennys 5 vuoden välein (20X7 ja 20X2 vuodet)
IV-kanavien puhdistus + säätö 10 vuoden välein, seuraava 2027
Väestönsuojan tarkastus ja tiiviyskoe 10 vuoden välein, seuraava 2028
Katon kuntokartoitus 5 vuoden välein (20X8 ja 20X3 vuodet)
Katon puhdistus harjaamalla ja kasvuston torjuntakäsittely 8 vuoden välein, seuraava 2031
Kaukolämpölaitteiden tarkastus ja huolto 2032
Palovaroittimien uusinta 2033
Energiatodistuksen teettäminen 10 vuoden välein, seuraava 2034
Lisäksi seuraavat työt ilman määriteltyä vuotta:
Vesimittareiden vaihto huoneistoihin
Huoneistojen välisten patiopihojen väliaitojen uusinta (ruskeasta kestopuusta)
Talojen päätyseinien kuntotarkastus + tarvittavat toimenpiteet
Talojen seinän vierusten reunasepelin lisäykset ja sepelin reunassa olevien lautojen uusinta esim.
komposiitista tai kestopuusta
Autokatosten rakenteiden tarkastus/kunnostus/maalaus (kiinteät ruskeat säleikköaidat kannattaisi
tehdä kestopuusta ja elementeistä, että ne olisi helposti irrotettavissa)
Lämmönvaihdin (kesto n. 25 vuotta) |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
8383 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Lahden kaupunki, (03) 814 11 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
