Kontiolahden keskustasta, läheltä Höytiäisen rantaa, rivitalon läpitalokaksio. Yhtiö on liitetty huolettomaan ja mukavaan kaukolämpöön. Hyvän pohjaratkaisun ansiosta on olohuone ja ruokailutila yhtä suurta avaraa tilaa. Keittiöstä löytyy asunnon kokoon nähden reilusti taso- ja kaappitilaa. Kaapit ylettyvät lähes kattoon saakka ja täten on mahdollistettu maksimaalinen tilan käyttö. Kodinkoneita on uusittu vuosien varrella aina tarpeen mukaan. Makuuhuoneesta löytyy yksi seinusta kaappitilaa vaatteille ja kodin tekstiileille. Kylpyhuone sijaitsee keskeisellä sijainnilla muihin huoneisiin nähden ja se tarjoaa sopivaa väljyyttä, mutta ei kuitenkaan hukkaneliöitä. Huoneesta löytyy ikkuna, jonka ansiosta sielläkin saa nauttia luonnonvalosta.
Yhtiössä on vuosien saatossa tehty käyttövesiputkiston uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivuremontti (ulkomaalaus), kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastoksi ja sadevesijärjestelmän kunnostus. Tulevien vuosien varrella ei ole tiedossa mitään isoja remontteja. Yhtiö on päättänyt vuoden 2023 yhtiökokouksessa lunastaa vuokratontti omaksi vuoden 2023 aikana. Huoneiston arvioitu osuus lunastuksesta on 2370€.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21290077 |
| Osoite |
Mäntykaari 3, 81100 Kontiolahti |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
60 m² |
| Kokonaispinta-ala |
60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Käyttöönottovuosi |
1976 |
| Vapautuminen |
6kk/sopimuksen mukaan/vuokralainen asunnossa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
35 451,94 € |
| Velkaosuus |
548,06 € |
| Velaton hinta |
36 000 € |
| Neliöhinta |
600 €/m² |
| Hoitovastike |
249 €/kk |
| Rahoitusvastike |
42 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
291 €/kk |
| Muut maksut |
1.7.2023 alkaen hoitovastike 249e/kk ja autopaikka 7e/kk |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Tilojen kuvaus |
Tuulikaapissa muovimatto ja maalatut seinät. Eteisessä maalatut seinät ja laminaattilattia. Makuuhuoneessa on ainakin muovimatto laminaattien alla. |
| Tehdyt remontit |
Laminaatin vaihto makuuhuoneeseen 2018, seinien maalausta ja tapetointia 2018.
Aiempien osakkaiden tekemät remontit: Muiden tilojen kuin makuuhuoneen laminaattien vaihto, keittiö ja kylpyhuone, vuotta ei tiedossa, mutta kuitenkin 2000-luvulla. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi, muu), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu, muu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (kivi, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (kivi, tapetti), lattiat (kivi, laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Lämmin häkkivarasto sekä kylmiö |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kontiolahden Mäntyrivit |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Joensuun Isännöinti-Ykköset, Juha Rossi, juhar@isyk.fi, 010 406 4983
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 15, Piha-autopaikkoja: 9 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
– Kattojen ja kourujen korjaus ja maalaus v. 1994
- Ulkomaalaus v. 1996
- Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen v. 1999
- Käyttövesiputkiston saneeraus ja kaukolämpöön liittyminen v. 2008
- Parvekeovien uusiminen v. 2012
- D/E-talon kylmiön muutos lämpimäksi varastoksi v. 2013
- Räystäslautojen, väliaitojen ja vaakalaudoituksien pesu ja maalaus v. 2015
- Ikkunoiden ja varastojen ovien uusiminen v. 2017
- Varastojen lattioiden ja seinien huoltomaalausta v. 2017
- Saunaosaston osittainen kunnostus v. 2018
- Pihan sadevesijärjestelmän suunnittelu v. 2018
- Pihan sadevesijärjestelmän toteutus v. 2019 |
| Tulevat remontit |
– Postilaatikoiden uusiminen v.2023
- Hyönteisverkot tuuletusikkunoihin osakkaat vaihtavat itse
- Vesikattojen läpivientien tiivistykset v.2023
- Valokuidun asentaminen v. 2023 |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 10.4.2014-10.4.2024 |
| Tontin koko |
6900 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokraaja |
Kontiolahden Kunta |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2023 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
