Tämä koti on sinulle, jos arvostat maaseudun rauhaa ja paikkaa, missä on mahdollista toteuttaa omia unelmia. Puutarhamaisella pihalla on valmiina marja- ja koristepensaita ja tilaa kasvimaalle. Navettarakennus soveltuu hyvin verstas- tai harrastetilaksi.
Asuinrakennuksen alkuperäinen osa on hirsirakenteinen ja rakennettu 1950-luvulla. Tiilivuorattu laajennuspuoli on tehty 1970-luvulla. Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, pesuhuone, sauna, wc ja kaksi vaatehuonetta. Yläkerrassa on kaksi huonetta ja ullakkotilaa. Lämmitysmuotona on vesikeskuslämmitys öljyllä.
Pihapiirissä on useita talousrakennuksia: navettarakennus, autotalli-/varastorakennus, puuliiterit, kaksi aittaa ja entinen ulkosauna. Kiinteistö myydään määräalana n.1,6 ha, lohkomiskulut ostajalle. Mahdollisuus ostaa myös koko palsta n.3 ha.
Kuntotarkastus on tehty 5/2025.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21062088 |
|---|---|
| Osoite | Makkaratie 427, 85580 Nivala |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | AK:5h + k + ph + s + wc + 2vh YK:2h |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 14 m² |
| Kokonaispinta-ala | 120 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat ilmoitettu rakennuslupa-asiakirjojen ja -piirustusten mukaan. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu ja pinta-alat voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Käyttöönottovuosi | 1951 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Muut maksut | Lämmitysöljyä n.1000-2000 l/vuosi. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
| Kiinteistövero | 167,27 €/v.2025 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lipputanko, pihakeinu, pihavalot. Irtaimiston osalta neuvoteltavissa (mm. kalusteet). |
| Tehdyt remontit | 2019 Vanhan osan katto uusittu 2017 Käyttövesiputket pinta-asennus 2006/2007 Sauna remontoitu 1995 Pesutilat remontoitu (laatoitusten alla muovimattopinnat) Laajennusosan peltikatto uusittu arviolta 1980/1990-luvun taitteessa (alla huopakatto v.1976) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy, vesikiertoinen patterilämmitys, Poltin vaihdettu, öljypoltin huollettu 12.5.2025 |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Muu, Takkahuoneessa avotakka, puuliesi/leivinuuni (tulisijoja ei ole käytetty) |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Saostuskaivo |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesiliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Sauna remontoitu n.2006/2007. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 5, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Takkahuone, Pukuhuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 535-402-6-199 |
| Tontin pinta-ala | 1,6 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Määräalan pinta-ala on arvio. Mahdollista ostaa myös koko palsta n.3 ha. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus max 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. |
| Kaavoitustilanne | Kaavoittamaton |
| Muut rakennukset | Navetta, autotalli/varasto, puuliiterit, vanha hirsiaitta, ulkosauna (ei käytössä), aitta. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Nivalan keskustan palvelut n.13 km. |
|---|---|
| Koulut | Karvoskylän koulu n.3,2 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä määräalan lohkomis-, lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
