Toisen kerroksen läpitalon kaksio heti vapaana uusille asukkaille.
Olohuoneen yhteydessä avoparveke. Kylpyhuone on putkiremontin jäljiltä vielä hyväkuntoinen, muut tilat voit remontoida oman mielesi mukaan. Keittiössä aidot 50-luvun puukaapistot.
Taloyhtiössä ollaan siirtymässä edullisempaan lämmitysmuotoon, maalämpöön. Hoitovastike nytkin vain 216 €/kk, taloyhtiön tuotot viime vuonna noin 78 000 €.
Yhtiöllä yhteinen suuri puistomainen piha-alue, korttelipiha oleskelualueineen ja pelikenttineen.
Olethan yhteydessä ja varaa esittelyaika välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20491361 |
|---|---|
| Osoite | Mäkelänkatu 3, 00550 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kh/wc + p (Yj 2h+k+parv) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 238 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 238 000 € |
| Neliöhinta | 5 063,83 €/m² |
| Hoitovastike | 216 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 216 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Pesutupamaksu 0,50 €/h, kuivaushuoneen käyttö 0,5 €/h, autopaikka asukkaille 25 €/kk, MP paikka 12,5 €/kk, MP tallipaikka 18 €/kk. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tietoliikenne | DNA taloyhtiölaajakaista 10M/10M |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kylpyhuone hyväkuntoinen, muuten remontoitava. Myyjä ei ole asunut asunnossa, eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Siporex |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sudenkuoppa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karhupuiston Isännöinti Oy, Marika Helin, Porthaninkatu 10 LH2, 00530 Helsinki. 09 42577700. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Varastot 6 kpl, yhtiön hallinnassa, 153 m2. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 15, Piha-autopaikkoja: 21, moottoripyöräpaikat 3 kpl, yhtiön hallinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2021 piipunhattujen uusiminen, 2020 viemäreiden puhdistus, 2018 nuohous, 2016 jäteaseman sisäänkäyntien muutos, eteläpäätyjen julkisivurappausten, parvekkeiden, parvekepilareiden sekä erkkereiden kattojen uusimistyö, 2014 Ouman-lämmönvahtijärjestelmän asennus, huoneistojen ulko-ovien tiivistys, 2013 porrashuoneiden mallauskunnostustyö, 2011 kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus, 2010 lukituksen uusiminen, 2006 lämpökeskuksen uusiminen, 2001 jäteasema, 1997 ovipuhelinjärjestelmä, 1994 vesikaton uusiminen, 1993 perussähkösaneeraus, 1990 ikkunat ja parvekeovet, 1986 parvekkeet |
| Tulevat remontit | 2024 palovaroittimet huoneistoihin, 7 talon liittymän uusiminen, varautuminen sähköautojen latauspisteiden asennukseen (suunnittelu) toteutus 2027, korvausilmaventtiilit ja nuohous julkisivuremontin yhteydessä (suunnittelu), maalämpöhankkeen toteutus, ikkunoiden ja ovien kunnostus/uusiminen (suunnittelu), parvekkeiden uusimisen suunnittelu, julkisivujen uusimisen suunnittelu, radonhaitan poisto (2024-2025), 2025 hulevesiohjauksen parantaminen (2025-2026), julkisivujen uusimisen kilpailutus, parvekkeiden uusimisen kilpailutus, ikkunoiden ja ovien kunnostus/uusiminen kilpailutus, 2026-2027 korvausilmaventtiilit ja nuohous julkisivuremontin yhteydessä, julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden ja ovien kunnostus/uusiminen. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, rakennuksen energiatodistus on voimassa 4.12.2024 asti |
| Tontin pinta-ala | 6948 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kahvilat, ravintolat, ruokakaupat ja kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydellä. Lisäksi paljon erikoisliikkeitä, kuntosaleja ja urheiluhalleja lähietäisyydellä. |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella. |
| Liikenneyhteydet | Metro, bussit ja ratikat |
