Majasaarentie 15, Laukaa (Lievestuore)

149 000 € 108,5 m² 5h + k + khh + kph + s + 2wc + p + ter. (YJ: 4-5h+k+s)
Velaton hinta 149 000 €
Hoitovastike 325,50 €/kk
Asuinpinta-ala 108,5 m²
Huoneita 5
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 1994
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Laukaa
Kaupunginosa Lievestuore

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja hyväkuntoiseen 108,5 neliöiseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee Lievestuoreenjärven rannalla. Asunto tarjoaa upeat järvinäkymät ja ilta-auringon suunnasta avautuva maisema mahdollistaa kauniiden auringonlaskujen ihailun suoraan omalta terassilta.

Huoneistoa on remontoitu kattavasti vuosien varrella. Moderni keittiö, tyylikäs kodinhoitohuone, viihtyisä kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna ovat kaikki uusittu, tarjoten nykyaikaisen ja toimivan kodin puitteet.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monia lisämukavuuksia. Yhtiöllä on oma rantasauna, jossa voi viettää rentouttavia hetkiä perheen ja ystävien kanssa. Rannasta löytyy myös oma hiekkaranta ja suuri laituri, jotka kutsuvat nauttimaan kesän lämpimistä päivistä ja vesileikeistä.

Sijainti on erinomainen. Lievestuoreen keskustan palvelut ja lähin kauppa ovat vain noin 1,6 kilometrin päässä ja Jyväskylän monipuoliset palvelut ovat noin puolen tunnin ajomatkan päässä. Tämä asunto tarjoaa yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja palveluiden helppoa saavutettavuutta.

Etsimme tälle ihanalle kodille uutta perhettä, joka arvostaa viihtyisää asumista kauniin järvimaiseman äärellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Esittely

Ma 15.7.2024 klo 17.00 – 17.30

Esittelijä

Johanna Salmi

Asuntomyyjä, vuokrausneuvottelija Jyväskylä +358406705346

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20104925
Osoite Majasaarentie 15, 41400 Lievestuore
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h + k + khh + kph + s + 2wc + p + ter. (YJ: 4-5h+k+s)
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 108,5 m²
Kokonaispinta-ala 108,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 1994
Käyttöönottovuosi 1994
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 149 000 €
Velaton hinta 149 000 €
Neliöhinta 1 373,27 €/m²
Hoitovastike 325,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 325,50 €/kk
Muut maksut Vesimaksu mittarilukeman osoittaman kulutuksen mukaan. - Kylmävesimaksu: 8,30 €/m³ - Talonmiesvastike: 40,00 €/huoneisto/kk (Peritään 1.5.2023 alkaen niiltä, jotka eivät osallistu talkootöihin.) - Rantasaunamaksu: 3,00 €/h

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Taloyhtiö siirtyy kesän 2024 aikana valokuituverkkoon.
Tehdyt remontit – Ilman ilmoitusta ja taloyhtiön valvontaa remontoitu kph ja sauna ennen v. 2010, asennettu takapihan terassi ja ilmalämpöpumppu. - Sisäkatot on uusittu vuonna 2017. - Lämpökamerakuvauksessa todettuja lämpövuotokohtia on korjattu vuonna 2017. - Parvekkeen valokatteen uusinta ja parvekkeen sisp. maalaus 2020. - Keittiön, khh ja alakerran wc:n kalusteet uusittu (ei wc-istuin) 2021. - Lattian ja seinän liittymäkohtien tiivistys ja alakerran lattiapinnoitteen uusinta vinyylilankuksi 2021. - Sähköpatterien uusinta 3 kpl 2022.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastekaappi, liesi (leivinuuni, induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu, lasikuitutapetti), lattiat (vinyyli), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu, tapetti), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu, muu, lasikuitutapetti)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti, lasikuitutapetti), lattiat (vinyyli)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Terassi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Laukaan Majasaari
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintitoimisto Almek, Arja Lamminpää, Liepeentie 7 B 15, 41400 Lievestuore, puh. 040 727 8316, sposti: toimisto.almek@gmail.com
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Tekniset ja kiinteistön huoltotilat.
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 12, Sähköpistokepaikkoja: 4, Autopaikkoja on yhteensä 16 kappaletta. Sähköpistokepaikat on vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: - Rannan kunnostus 2007 - Ulkomaalausta 2008-2009 - A-talon takaovien uusinta 2011 - B-talon rannan puoleisen sokkelin vieruksen auki kaivuu ja korjaus 2017 - As 4 ylä- ja alapohjan tiivistyksiä ja sisäkattojen uusiminen 2017-2018 - Ilmastoinnin säätö 2017-2018 - Rakennusten kattojen tarkistus ja lumiesteiden kiinnitysten ja tiivisteiden uusinta 2019 - Ikkunoiden sekä etu- ja takaovien kunnon tarkistus, kunnostustyöt ja maalaus 2019 - Sisäänkäyntien kohdalta sadevesien johtaminen sadevesijärjestelmään; syöksytorvi seinän kautta salaojajärjestelmään 4 asuntoa A1, B9, B10, B11 2019 - Ulkoseinien tiili- ja puuosien välisen pellin kallistusten korjaus 2019 - Rantasaunan ja varastorakennuksen ovien maalaus 2019 - Varastorakennuksessa säilytyskomeroiden ilmanvaihdon parantaminen 2019 - Huoneistojen välisten puuaitojen maalaus 2019 - Lisävalo autokatosten päätyihin 2019 - Pihan käytävien kallistukset, tasoitukset, kivituhkan levitys 2019 - Huoneistojen pääsisäänkäynnin ulkoportaiden korjaus ja laatoitus 2020 - Rantasaunan vesikatteen uusiminen 2020 - Huoneistojen A 2, A 3 ja A 4 parvekkeiden valokatteen uusimisen yhteydessä (osakkaiden vastuulla) parvekkeiden maalit (maalaaminen osakkaiden vastuulla) 2020 - Vieraspaikkojen P-merkintöjen, pelastustie- ja kokoontumispaikka -liikennemerkkien asentaminen 202 - A-talon huon. A2, A3 ja A4 ovikatosten ja seinävaurioiden korjaus 2021 - Lumiesteet A-talon huon. 2, 3 ja 4 osalle sekä ulkovaraston räystäälle (pihan puoli) 2021 - Huoneistojen numerovalojen ja takavalaisimien uusinta, tiivistykset 2021 - Nurmikoiden uusiminen ja ranta-alueiden tasoittaminen 2022 - Yhtiökokouksen päätöksen mukainen osuus asunnon B9 kh- ja saunaremontin lattialämmityksen, vedeneristyksen ja lattiakaivojen uusinnasta (1.500 €), yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti uusittu as B9 suojaamattomat kupariset käyttövesiputket muoviputkiksi kylpyhuoneen, saunan ja keittiön osalta sekä uusittu lämminvesivaraaja 2022 - Autokatosten sokkeleiden kunnostus 2022 - Rakennusten rannanpuoleisten ja varaston ovirappujen uusiminen (7 kpl) 2022 - Lumiesteiden uusinta 2023 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2024
Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - Huon. kylpyhuone- ja saunaremontit: lattialämmitys, lattiakaivo, vedeneristys 1.500 €/huoneisto/1 krt huoneisto 2024-2028 - Lämminvesivaraajien ja mahd. käyttövesiputkiston uusinta märkätilasaneerauksien yhteydessä sekä lämminvesivaraajien alustojen suojaus valumakaukalolla tai siveltävällä vesieristeellä - Huoneistoissa tehtävien remonttien yhteydessä lämpökamerakuvaukset (350 €/kpl) yms. taloyhtiön vastuulla olevat korjaustyöt - Autokatoksen autolämmityspistorasioiden uusinta vikavirtapistorasioihin 10 kpl 2024 - Rakennusten sokkelin pintakorjaukset - Huippuimureiden uusinta tarpeen mukaan - Ulko-ovien ja niiden lukkojen uusiminen 2024 - Sähköautojen latausvalmius
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 19.12.2033.
Tontin pinta-ala 6780 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Laukaan kunta/kaavoitus, puh. 0400 317 759
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähin kauppa Lievestuoreen keskustan palvelut sijaitsevat noin 1,6 kilometrin päässä. Jyväskylän keskustan palveluihin on matkaa noin puolituntia.
Koulut Lievestuoreen kouluun on matkaa noin 2 kilometriä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9.
Päiväkodit Päiväkoti Hulina sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä.
Liikenneyhteydet Lähimmälle bussupysäkille on matkaa noin 1,6 kilometriä. Jyväskylän liikenteen linjat 42 ja 143 kulkevat säännöllisesti Jyväskylän ja Lievestuoreen väliä.

Johanna Salmi

Asuntomyyjä, vuokrausneuvottelija Jyväskylä +358406705346
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​