Maijalankatu 6, Tampere (Hervanta)

295 000 € 132 m² 5h + k + khh + s/ph + 2wc + ak + var + lämmönjakoh.
Myyntihinta 295 000 €
Asuinpinta-ala 132 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 1977
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Hervanta

Rauhallisessa paikassa, päättyvän kadun varrella tyylikkäästi remontoitu v. 1977 rakennettu omakotitalo kutsuu uutta lapsiperhettä viihtymään.
Koulut, päiväkodit ja kaikki Hervannan palvelut kävelyetäisyydellä. Myös Sääksjärven ja Suolijärven mahtavat ulkoilureitit aivan vieressä.
Rakennus on yksitasoinen 132m2/157,5m2:n käsittäen mm. 4 makuuhuonetta, oh, k, s-os, khh, 2wc ja 19m2:n autokatoksen.

Tervetuloa ihastumaan! Varaa itsellesi sopiva esittelyaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20260640
Osoite Maijalankatu 6, 33720 Tampere
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5h + k + khh + s/ph + 2wc + ak + var + lämmönjakoh.
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 132 m²
Muiden tilojen pinta-ala 25,5 m²
Kokonaispinta-ala 157,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Rakennuslupakuvissa huoneistoala on 108,5m2 ja kerrosala 161,5m2. Esitteessä on ilmoitettu talopakettitoimittajan antamat neliöt, joita ei ole tarkistusmitattu.
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 295 000 €
Velaton hinta 295 000 €
Muut maksut Sähkölasku ollut n. 100e/kk (kuusihenkinen perhe)
Kiinteistövero 347,34 €
Puhtaanapito 12 €/kk
Lämmityskustannukset 250 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tietoliikenne DNA Koti 5G eli ulkoyksikkö varaa laajakaistaa vain tämän talon käyttöön, jolloin lähistön ruuhkat eivät vaikuta netin nopeuteen.
Tehdyt remontit 2021 vaatehuone muutettu wc:ksi (ei haettu rakennuslupaa, työn teki JK-Tekniikka Oy, vesieristyksestä raportti olemassa) ja keittiöremontti samana vuonna. Pääulko-ovi ja kuistin ovi uusittu 2023.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka Energiatodistus hommataan samalla kun tehdään uusi kuntotarkastus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Muu, huippuimuri uusittu 2023
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Siporex-harkko,min.villa, kahitiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiöremontti tehty 2021, kaapistot Gigantin Epoq-mallistoa, kivitasot Nerostein., mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (muu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (puu), khh remontoitut 2021, Gigantin Epoq-mallin kaapit
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Terassi
Kattotyyppi Loiva harjakatto, katto muutettu harjakatoksi 1992
Katon kuvaus Pelti, ei aluskatetta vaan vanha huopa jätetty alle.

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 837-65-7171-8 / 837-65-7171-8-L1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 500 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Tontin uudeksi vuokraksi on arvioitu noin 3000 e/v.
Rakennusoikeuden pinta-ala 150 m²
Tehokkuusluku 0.3
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinrakennus
Lisätietoja rakennusoikeudesta Www.tampere.fi
Kaavoitustiedot AO2, enintään kahden perheen rakennusten korttelialue. Varsinaisenkerrosalan lisäksi tontin rakennusalalle saadaan rakentaa maanpäällistä taloustilaa enintään 40% ilmoitetusta kerrosalan määrästä. Rakennuksen julkisivuun ei saa tehdä ikkunoita, jos rakennus on 4 m lähempänä toisen tontin rajaa. Asuinhuoneen pääikkunan kohtisuoran etäisyyden toisen tontin rajasta on oltava vähintään 8,2 m. ? I murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa kellarikerroksessa sallitun, kerrosalaan laskettavan rakennusoikeuden.
Kaavoitustilanne Asemakaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
Tontin vuokra 693,32 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 29.4.2027
Tontin vuokranantaja Tampereen Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Hervannan keskustassa kaikki palvelut
Koulut Hervanta
Päiväkodit Hervanta
Liikenneyhteydet TKL, ratikka Insinöörinkadulla

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Riitta Veija

Asuntomyyjä, rakennusinsinööri Tampere +358405757549
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​