Maahisentie 1, Oulu (Oulu)

55 000 € 32,5 m² 1h + kk
Velaton hinta 55 000 €
Hoitovastike 139,86 €/kk
Asuinpinta-ala 32,5 m²
Huoneita 1
Kerros 3
Rakennusvuosi 1967
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Oulu
Kaupunginosa Oulu

Heti vapaa yksiö Puolivälinkankaalta. Täältä on hyvät yhteydet niin Linnanmaalle kuin keskustaankin.
Hyvänmallinen huoneisto, kylpyhuone remontoitu, hyvin säilytystilaa mm. vaatehuone.
Yhtiössä tehty paljon isoja remontteja esim. LVI-saneeraus 2008, tämän jälkeen kiinteistön julkisivut, vesikatto, poistoilmakoneet uusittu sekä hissit peruskorjattu 2016.
Sovi esittely.

Ensiesittely

Ti 21.5.2024 klo 17.00 – 17.30

Esittelijä

Eija Tyybäkinoja

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Oulu, Pudasjärvi +358400941615

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21870916
Osoite Maahisentie 1, 90550 OULU
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kk
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 32,5 m²
Kokonaispinta-ala 32,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 3/5
Rakennusvuosi 1967
Käyttöönottovuosi 1967
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 44 739,12 €
Velkaosuus 10 260,88 €
Velaton hinta 55 000 €
Neliöhinta 1 692,31 €/m²
Hoitovastike 139,86 €/kk
Rahoitusvastike 127,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 269,85 €/kk
Muu vastike 2,25 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Yhteinen laajakaista DNA perusnopeus 2/2, omakustanteisena lisänopeus.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy RM-Maahisentie 1
Isännöitsijän yhteystiedot Kari Myllyoja Retta Services Oy Retta Isännöinti Alasintie 10 B 90400 Oulu kari.myllyoja@retta.fi, 0102288407
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Saunavuorot hoitaa isännöitsijä yhdessä huoltoyrityksen kanssa. Koska taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994, on osakkeenomistajan teetettävä lakisääteinen asbesti- ja haitta-ainekartoitus ja toimitettava kartoitusraportti sekä muut lain vaatimat asiakirjat taloyhtiölle ennen purkutöihin ryhtymistä. Pääomavastikkeita ei ole tilikaudella rahastoitu, lainaosuussuoritukset on tilikaudella rahastoitu.
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 51, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Kaikki autopaikat yhtiön hallussa. Yhtiössä noudatetaan yhtiöjärjestyksessä mainittua autopaikkasääntöä. Jokaisen autopaikan käyttäjän kanssa laaditaan kirjallinen vuokrasopimus autopaikasta. Autopaikkatilanteen voi tarkistaa isännöitsijältä. Autopaikka-avaimet huollon kautta. Yhteydenpidon ja mahdolliset maksuasiat asiakkaaseen hoitaa asiakaspalvelu kokonaisuudessaan.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2023 Sähköverkon korjaukseen liittyvä rakennesuunnittelu(Mikkonen) 2022:Rakennuksen ajantasapiirustuksien laadinta (Suunnittelu Mikkonen), sähköverkon selvitys ja uudelleen suunnittelu (Hannu Seppälä), sähkökeskuksen tarkastuksen mukaiset korjaukset (HP Paloste). Parvekelasien kuntotarkastus (Balkonser). 2021: Sähkön vapaaehtoinen määräaikaistarkastus( Kiwa Inspecta). Väestönsuojien tarkastus, kunnostus ja materiaalitäydennykset . Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen led-valaistukseksi. 2020: Saunan ohjausyksikön palamisesta aiheutuneet vauriot korjattu, kameravalvonnan käyttöönotto kahdella kameralla. 2019: Ei korjausta, mutta kylmäkellarin haitta-aineiden ja elinkaaren/korjauksen selvitystyö. 2018: Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty.2016: Julkisivu, parveke, parvekelasit, ulko-ovet, katto -urakat valmistuneet. A-ja B-rapun hissit korjattu. 2015:Pohjaviemärin sukitus.2010: Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. Lämmitys tasapainotettu 2008-2009. Lukot uusittu 2008. Antenniverkon kunnostus 2007. Käyttövesijohdot, viemärit ja huoneistojen märkätilat uusittu 2007-2008. Tonttivesijohto uusittu 2006. Talosauna ja pesuhuoneet uusittu 2003. Katto ja rännit maalattu ja tiivistetty 2002. LVI remontti, lämmönvaihdin ja linjasäätö 1999.
Tulevat remontit Mahdollinen antenni-sähköverkon-pihan peruskorjaus tehtäneen aikaisintaan vuosina 2025-2026. Palovaroittimet tullaan uusimaan pelastuslain mukaiselle tasolle 2024-25 aikana.
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 9.9.2024 saakka.
Tontin pinta-ala 8283,6 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 7 826,28 €
Tontin vuokranantaja Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2026
Kaavoitustiedot Oulu kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2 90140 OULU 0447030009
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Puolivälikankaan S-market, Pyykösjärven K-market
Koulut Puolivälikankaan koulu, Linnanmaan koulut
Liikenneyhteydet Bussit Järvitieltä

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Eija Tyybäkinoja

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Oulu, Pudasjärvi +358400941615
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​