Nyt myyntiin upea, tyylikkäästi remontoitu kaksio, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Iso-Heikkilässä!
Jo eteiseen astuessa tämän kodin lämmin ja huoliteltu tunnelma ottaa sinut avosylin vastaan. Katse kiinnittyy heti laadukkaisiin pintamateriaaleihin: vaaleansävyinen tammiparketti, paksut lattialistat ja huolellisesti valitut yksityiskohdat luovat tähän kotiin täydellisen harmonian.
Vuonna 2021 toteutetussa remontissa koti on päivitetty kunnioittaen rakennuksen alkuperäistä 50-luvun henkeä. Keittiö on saanut raikkaan ja ajattoman ilmeen, joka sulautuu saumattomasti kodin kokonaisuuteen. Vanhat väliovet, jykevät kiviset ikkunalaudat ja huolella valittu väripaletti seinissä, tapeteissa sekä makuuhuoneen upeassa sormipaneeliseinässä luovat asuntoon kodikkaan ilmapiirin. Kaikki yksityiskohdat on toteutettu laadukkaasti – jopa komeroiden sisäpinnat on viimeistelty tammiparketilla ja listoituksella.
Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja kaikille arjen toiminnoille on oma hyvä tilansa. Kodin kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ajattomin vaalein värivalinnoin. Kompaktiin kylpyhuoneeseen on saatu loistavasti lisätilaa siirtämällä pyykinpesukoneen paikka keittiöön. Asunto on päätyhuoneisto, jonka ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan tarjoavat avarat ja metsäiset näkymät, antaen kotiin valoa ja yksityisyyttä. Olohuoneen yhteydessä on lisäksi lasitettu parveke, josta voi nauttia kauniista ja rauhoittavista metsäisistä näkymistä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia on toteutettu säännöllisesti, mikä tuo mielenrauhaa myös tulevaisuuden suhteen. Seuraava remontti tulee olemaan ikkunoiden uusiminen, joka nostaa asunnon arvoa sekä esteettistä viehätystä entisestään. Puolet remontin kuluista pyritään kustantamaan jo olemassa olevilla säästöillä.
Tämä hurmaava kaksio on kuin tehty kodiksi, joka yhdistää laadun, ajattomuuden ja kauniit yksityiskohdat.
Tämän kodin henki täytyy kokea paikan päällä! Tule ja koe ihastuminen ensisilmäyksellä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20654818 |
|---|---|
| Osoite | Maaherrankatu 29, 20200 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 119 800,40 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 199,60 € |
| Velaton hinta | 128 000 € |
| Neliöhinta | 2 415,09 €/m² |
| Hoitovastike | 277,72 €/kk |
| Rahoitusvastike | 142,04 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 419,76 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | -Parvekelasien asennus 04/2011 -Keittiöremontti, lattian vaihto koko huoneistoon, huoneiston sähköjen uusiminen 11/2020 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Erittäin hyvä kunto. Huoneisto pintaremontoitu erittäin laadukkaasti vuonna 2021. Huoneistossa uusittu kokonaisuudessaan myös sähköt taloyhtiön sähköremontin yhteydessä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2021. , astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, puu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Maaherrantie 29 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Matti Päivärinta Ky Jari Kankare, jari.kankare@isannointipaivarinta.com p. 050 4119 776 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan (31.10.2024) taloyhtiön ikkunaremontti on vielä kilpailutuksessa ja alkaa aikaisintaan keväällä/kesällä 2025. Remontin kustannus tulee olemaan n. 120-130.000 €, josta pyritään taloyhtiön säästöillä kustantamaan puolet. Yhtiökokouksen 17.5.2018 päätöksellä Airbnb-tyylistä vuokraustoimintaa ei katsota taloyhtiössä sallituksi. Lisäksi yhtiökokouksessa 21.12.2023 sovittu seuraavaa: Päätetään yhtiöjärjestyksen muuttamista kyselyn perusteella. -Voimassa olevaan yhtiöjärjestykseen lisätään kohdan/kohdat, jotka kuuluvat näin: "huoneiston vuokraus (1) Osakas ei saa ilman hallituksen lupaa vuokrata huoneistoa toiselle. Vuokralaisen tulee olla luonnollinen henkilö. (2) Huoneistoa ei myöskään saa vuokrata useisiin peräkkäisiin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin tai käyttöön, joka rinnastuu lyhytaikaiseen majoitustoimintaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4, Autotallit taloyhtiön omistuksessa. Autotallivuokra 50e/kk. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1990: Etuikkunat 2000: Parvekeremontti 2002: Lukot ja huoneistoparvekkeiden ovet uusittu 2003: Porraskäytävien maalaus 2008: Pohjaviemärin ja saunatilojen uusinta 2009: Lämmönjakokeskuksen uusinta ja katon maalaus 2010: Julkisivuremontti 2011: Putkistojen kuntokartoitus 2012: Viemäreiden pinnoitustyö 2015-2016: Vesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden asennus 2017: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2019: Ikkunoiden vaihtokartoitus 2020-2021: Sähkösaneeraus 2022: Katon maalaus ja lukitusten uusinta (Abloy Pulse) |
| Tulevat remontit | 2024: Porraskäytävien termostaattien asennus 2024-2025: Ikkunoiden vaihto 2025-2026: Sähköautojen lataus talleihin |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 3.1.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1953 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 18 095,58 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2067 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
