Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kotiin halutulla Luolavuoren alueella, suojaisalla omalla tontilla, joka rajoittuu kaupungin vehreään puistoalueeseen. Tämä kuuden huoneiston taloyhtiö huokuu 50-luvun nostalgista tunnelmaa, jota ympäröi viehättävä ja rauhallinen pientaloalue.
Kodissa on tilavat ja monipuoliset sisätilat. Sisääntulokerros kutsuu astumaan suureen olohuoneeseen, joka yhdistyy ruokailutilaan kätevällä haitariovella. Ruokailutila on mahdollista muuntaa myös lisämakuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Keittiö on omassa rauhassaan, ja sinne mahtuu hyvin pieni ruokailuryhmä. Samasta kerroksesta löytyy myös eteistila ja erillinen wc, jossa suihkutila tuo arkeen käytännöllisyyttä.
Yläkerrassa on avara huone, joka sopii loistavasti kodin päämakuuhuoneeksi. Lisäksi kerroksessa on runsaasti kylmää vinttitilaa, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia sekä säilytysmahdollisuuksia paljon säilytystilaa.
Kellarikerros tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia: siellä on yksi monikäyttöinen huone, kylpyhuone ja oma sauna. Kellarista on suora yhteys taloyhtiön yleisiin tiloihin, joissa on suuri yhteissauna – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia löylyistä isommallakin porukalla.
Takapihan terassi tarjoaa rauhallisen ulkotilan, jossa kesäpäivät tuntuvat erityisen viihtyisiltä. Täällä voit nauttia omasta pihasta, luonnon läheisyydestä ja alueen kauniista maisemista.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja mahdollisuuden luoda unelmiesi asunnon loistavalla sijainnilla. Remontoimalla pääset muokkaamaan tästä itsellesi juuri sopivan kodin – tilaa ja tunnelmaa riittää!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20028024 |
|---|---|
| Osoite | Lylyntie 49, 20720 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 96 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 56m2. Ylä- ja alakerran neliot noin 40m2 eli yhteensä noin 96m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpintaala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1-3/3 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 178 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 178 000 € |
| Neliöhinta | 3 178,57 €/m² |
| Hoitovastike | 300,16 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 300,16 €/kk |
| Muut maksut | Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Saunamaksu omat 3€, saunamaksu perhe 10€, saunamaksu vieraat 5€. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Valokuitusen valokaapeli |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjä ei ole asunut viimeisten vuosien aikana kaupan kohteena olevassa huoneistossa, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastaamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Laitteiden toimintakunnosta ei ole varmuutta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (tapetti), lattiat (muovi), liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolla runsaasti kylmää varastotilaa ullakolla |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Lylynrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy/ Vesa Suhonen, puh. +358 2 478 1800 |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2018 Piippu (rappeutuneen lämmityspiipun purku) 2015 Sisääntuloterassit ja katto (sisääntuloterassien valkoisten puuosien ja katon lappeiden puuosien uusiminen ja huoltomaalaus) 2014 Yhteisantennijärjestelmän päivitys 2013 Tontin hankkiminen taloyhtiölle 2013 Kaukolämpöön siirtyminen 2012 Talokeskuksen ja taloon tulevien sähkövetojen uusiminen, huoneistokohtaiset sähkömittarit 2006 Takaterassit ja niille johtavat ovet rakennettu 2000 Vesikatto uusittu 1998 Pääviemäri saneerattu 1995 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: ei tiedossa |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 17.4.2028 |
| Tontin pinta-ala | 2297 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki 02-2624 111 |
