Ylimmän kerroksen kaunis kaksio rauhallisella, arvostetulla alueella.
Asunnosta avautuu kauniit näkymät merelle ja ympäristöön. Keittiö on kauniisti remontoitu. Mukavan kokoisesta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, missä nautit olosta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Viime vuonna asennettu ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesäpäiviin.
Kylpyhuone on tilava. Sauna on muutettu säilytystilaksi, mutta pienillä muutoksilla se on muutettavissa takaisin saunaksi. Taloyhtiön viime vuonna kunnostettu sauna sijaitsee tässä rapussa.
Mahdollista ostaa myös autotalliosake.
Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja merenranta on vieressä. Lyhyt matka kävellen esim. vanhaankaupunkiin upeista maisemista nauttien.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon!
Esittely
Ma 19.5.2025 klo 17.15 – 17.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21735985 |
|---|---|
| Osoite | Lukkarinkatu 7, 21100 Naantali |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h k + kph + s + p (yj: 2h+k+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 195 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 195 000 € |
| Neliöhinta | 3 196,72 €/m² |
| Hoitovastike | 213,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 213,50 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan, sähköennakko 10 e/kk . Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu asennettu toukokuussa 2024, (Kauppaan ei kuulu: Ikkunalaudat ei kuulu kauppaan. Parvekkeen ovessa oleva puinen sälekaihdin ei kuulu kauppaan.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Irrallinen saareke ei sisälly kauppaan, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Asunnon saunasta poistettu lauteet ja kiuas. Lattia on muovia ja seinät paneloitu. Sauna on tavaroiden säilytyspaikkana. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (vinyylikorkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Loiva pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rantarovasti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Johanna Vaalikivi p. 020 7488 179, johanna.vaalikivi@kiinteistotahkola.fi Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste, Kuralankatu 2, 20540 Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero |
| Taloyhtiön autopaikat | 39 kpl, 16 kpl autohallipaikat, muut paikat 23 kpl. Autopaikat jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Ikkunoiden ja ympäröivien betoniosien maalaukset -03, pihakorjaukset, ikkunat uusittu osittain (ei parveke), parvekeovia osakkaat uusineet omalla kustannuksellaan, -07, Kuntoarvio RS-15 -11, kylmiölaitekorjaukset -12, hissit rakennettu B-taloon -13, A-porras huippuimuri uusittu -14, a-talo IV-korjaukset, salaojat uusittu koko yhtiöön -15, julkisivusaneeraus, kattojen uusiminen, alkup. parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen -16, siirrytty maalämpöön, ilmanvaihtokoneet uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, porrashuoneiden valaistuksia uusittu, autotallien ovet uusittu ja sähköistystä korjattu -17, saunaosaston pintasaneeraus (ei märkätila), viheraluekorjaukset, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -18, viheralueita korjattu ja reunakiveyksiä tehty -19, kellareiden tasanteiden akryylipinnoitus -20, A-talon porraskäytävän maalaus, sähköautolatauskartoitus, pihakaivojen puhdistus ja kuvaus -22, yhtiön palovaroittimet huoneistoihin (puuttuu as. C37), B- ja C-talon porrastasojen kunnostus -24 |
| Tulevat remontit | Aurinkopaneelit, parkkialueen uudelleen asfaltointi -25-27, sähköautojen latausinfran rakentaminen -25-28 |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 30.01.2019-30.01.2029 |
| Tontin pinta-ala | 3660 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Naantalin kaupunki p. 02 4345 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
