Luistelijantie 5, Kuopio (Puijonlaakso)

133 000 € 75 m² 3h + k + kh + 3 vh + lasitettu parveke
Velaton hinta 133 000 €
Hoitovastike 336,94 €/kk
Asuinpinta-ala 75 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 1965
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Puijonlaakso

Kaunis ja persoonallinen 2. kerroksen kolmio LVIS- saneeratussa taloyhtiössä!

Tässä on kaikki, mitä kaupunkikodilta tarvitset. Kodin keittiö on taidokkaasti ja modernisti remontoitu vuonna 2014. Huoneiston näkymät ovat ihastuttavat ilta-auringon suuntaan mäntymetsikön välistä. Kylpyhuone on LVIS- saneerauksen yhteydessä uusittu.

Olohuoneessa on värikkäät tapettipinnat ja vaatehuoneita on peräti kolme kappaletta. Kaikenkaikkiaan toimiva kokonaisuus odottaa uusia asukkaitaan.

Palvelut Puijonlaakson ostoskeskuksessa ovat kävelymatkan päässä, samoin mahtava Puijon ympäristö luontopolkuineen ja harrastemahdollisuuksineen.

Tämä koti vapautuu 31.3.2024 mennessä.

Soitathan niin sovitaan oma yksittäisesittelyaika paikanpäälle!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20736791
Osoite Luistelijantie 5, 70200 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kh + 3 vh + lasitettu parveke
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 75 m²
Kokonaispinta-ala 75 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huonejärjestys yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1965
Käyttöönottovuosi 1965
Vapautuminen Myydään vuokrattuna/vapautuu 31.3.2024 mennessä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 97 956,99 €
Velkaosuus 35 043,01 €
Velaton hinta 133 000 €
Neliöhinta 1 773,33 €/m²
Hoitovastike 336,94 €/kk
Rahoitusvastike 532,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 869,01 €/kk
Muut maksut – kaapeli-tv 1,00/kk - laajakaistamaksu 4,00/kk - saunamaksu 10,00/huoneisto/kk - lämminvesimaksu 9,50e/m3 ja kylmävesimaksu 5,11e/m3 - pesutupamaksu 2,50e/tunti

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus – olohuoneessa, eteisessä ja keittiössä hyvin äänieristeinen ja jalalle miellyttävä tummapintainen vinyylipinnoitettu korkkimatto
Tehdyt remontit – lattialaminaatit vuonna 2014 - eteisen kaapistot, maalaukset ja tapetoinnit vuonna 2022
Muuta kauppaan kuuluvaa – makuuhuoneen vaalea kaapisto jää ostajalle
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (korkki), – keittiö remontoitu vuonna 2014, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (korkki)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Kuopion Luistelijantie 5
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Oy / Kari Kröger Maaherrankatu 21 A, 3. krs 70100 Kuopio kari.kroger@oi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Parvekkeiden kunnossapitovastuu 16 § Vastuu osakkeenomistajan kustannuksellaan hallitsemaan huoneistoon tai parvekkeelleen laittamien rakennelmien tai rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloisellekin omistajalle.
Taloyhtiön autopaikat – toteutetut autopaikat isännöitsijäntodistuksen mukaan 13 kpl
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Kaukolämpösaneeraus -98, julkisivut, ikkunat, ovet -99-00, alakerran putket pintaan, lämm. tasapanotus -02, viemäreiden huuhtelu -04, pesutupa/kuiv.huone -06, putkiston kuntotutkimus -08, IV-kanavien puhdistus -09, piha-alue -09, lukitukset -10, saunatilojen perusteellinen kunnostus -11, LVIS-peruskorjaus uusivalla tavalla -16, tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen 2019, vesikaton pinnoitteen uusiminen 2022.
Tulevat remontit – IV- kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2026 - A- rapun kellaritiloissa olevan maapohjaisen varaston puhdistus / kunnostus - huoneistojen parvekkeiden ja julkisivun kunnostaminen
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 1.4.2033 saakka.
Tontin pinta-ala 2900 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 6 320,66 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2024
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki (017) 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Puijonlaakson ostoskeskus lyhyen kävelymatkan päässä
Koulut Rajalan alakoulu
Päiväkodit Päiväkoti rajalan koulun yhteydessä

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Irja Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358503610637
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​