Lönnrotinkatu 21, Helsinki (Kamppi)

598 000 € 83 m² 3h + tupak
Velaton hinta 598 000 €
Hoitovastike 539,50 €/kk
Asuinpinta-ala 83 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1927
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kamppi

Ajattoman tyylikäs ja toimivapohjainen koti Kampissa!

Tämän kodin parhaat puolet:
– Asunto piharakennuksen 1-kerroksessa, joten asuntoon on lähes esteetön kulku. Samalla lukittu sisäpiha varmistaa rauhallisuuden.
– Olohuoneen puoleiset näkymät avautuvat rauhalliselle takapihalle, jossa ei ole läpikulkuliikennettä ja jonne voi sijoittaa puutarhakalusteet asunnon asukkaiden käyttöön!
– Kaunis vuonna 2015 remontoitu asunto. Erinomaiset säilytystilat!
– Vuonna 2006 rakennus muutettiin toimitiloista asuinkäyttöön ja tällöin suoritettiin isoimmat remontit, kuten putkistot, sähköjärjestelmät ja julkisivua uusittiin. Taloyhtiön lainamäärä on kuitenkin maltillinen.

Tämä koti tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia nauttia kaupungin sykkeestä, kulttuurista ja palveluista kuin Hietalahden idyllisestä torielämästä sekä upeista merellisistä ulkoilumahdollisuuksista. Olipa kyseessä lapsiperhe, pariskunta kuin liikuntaesteettömyyttä etsivä, tämä koti soveltuu kaikille! Kaikki ydinkeskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja julkiset liikenneyhteydet todella toimivat.

Ole yhteydessä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20805380
Osoite Lönnrotinkatu 21, 00120 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + tupak
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 83 m²
Kokonaispinta-ala 83 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/3
Rakennusvuosi 1927
Käyttöönottovuosi 2006
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 598 000 €
Velaton hinta 598 000 €
Neliöhinta 7 204,82 €/m²
Hoitovastike 539,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 539,50 €/kk
Muut maksut Vesimaksu on kiinteä, ei huoneistokohtaista mittaria. Huoneiston lämmin varastohuone sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Eteistilassa peililiukuovikaapisto. Ulko-oven edessä on äänieristeovi.
Tietoliikenne Huoneistossa on laajakaistavalmis (kaapeli sähkökaapissa). Ostaja hankkii tarvittavat lisälaitteet ja nettiyhteyden omaan lukuunsa.
Tehdyt remontit Asunto on muutettu toimitiloista asuinkäyttöön vuosina 2014-2015, jolloin sen pinnat ja kiintokalusteet on uusittu. Muutostyöstä on valvontaraportti, jonka mukaisesti loppukatselmus tehty 1.6.2015.
Muuta kauppaan kuuluvaa Tarpeisto Sälekaihtimet sinne, missä asennettu., (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Ks. yhtiöjärjestys "7 § Lunastuslauseke" koskien yhtiön autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita nrot 8709- 8770. Lunastuslauseke ei koske nyt myytävän huoneiston osakkeita.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Vaaleat keittiökaapistot, jossa mm. apteekkarinkaappi. Työtasot laminaattia. Kodinkoneet: jääkaappi-pakastin -yhdistelmä, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Epäsuora valaistus ja spotit sekä käytännöllinen laattalattia.
Olohuoneen kuvaus Olohuoneessa kaunis kaarierkkeri ja seinään kiinnitetty sisustustakka. Epäsuora valaistus ja spotit.
Makuuhuoneen kuvaus 2 kpl tilavia makuuhuoneita, joissa molemmissa liukuovikaapistot. Keittiön viereisessä makuuhuoneessa äänieristeovi ja toisessa makuuhuoneessa ikkunalliset pariovet.
Säilytystilojen kuvaus Huoneistolla on käytössään tilava, lämmin ja lukittava varastohuone B-rapussa.
Seinämateriaalien kuvaus Maalattu, laatta
Lattiamateriaalien kuvaus Laatta, parketti
Kattomateriaalin kuvaus Maalattu, sormipaneeli
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 21
Isännöitsijän yhteystiedot Kai Lehti, Vakain Oy, asoy@vakain.fi, Puh. 09 4241 3300.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ulkoiluvälinevarasto, VSS/irtaimistovarastot, kuivaushuone, varastot, talovarasto ja jätehuone, tomutushuone, lastenvaunuvarastot ja tekniset tilat. B-rapussa ei ole hissiä. Rakennus on alun perin valmistunut vuonna 1927. Toimistotiloina palvellut rakennus saneerattiin mittavasti pinnoiltaan ja talotekniikaltaan vuonna 2006. Tässä yhteydessä tilat muutettiin asuinkäyttöön ja Asunto-osakeyhtiö Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 21 perustettiin.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 12, Rakennuksen kellarissa on lämmin autohalli. Autopaikka edellyttää erillistä autohallipaikkaan oikeuttavaa osaketta. Nyt myytävän huoneiston yhteydessä ei ole myytävänä kyseisiä osakkeita. Muita autopaikkoja yhtiössä ei ole. Alueella on käytössä asukaspysäköinti. Lue lisää asukaspysäköinnistä www.hel.fi.
Tehdyt remontit 2006 Rakennus muutettu toimistorakennuksesta asunnoiksi. Pinnat ja talotekniikka uusittu (mm. vesi-ja viemäriputket, ilmanvaihto, sähköt, vesikatto ja julkisivu muilta osin paitsi Lönnrotinkatu 19 päätykaavelin osalta). 2015-2021 Perustajaurakoitsijan vastuuvirheisiin liittyviä selvityksiä 2018 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2019 Paloturvallisuus, palokatkot korjattu asunnoissa 2019 Julkisivujen vauriokorjaus 2019 Julkisivun kuntotutkimus 2020-2021 Pihakannen vuotoihin liittyviä tutkimuksia/rakenneavauksia 2021 Kaukokylmään liittymisen esitysselvitys 2021 Pihakannen kuntotutkimus ja vuotokorjaukset 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit Ks. "Korjausohjelma 2023" ja suuntaa-antavat arviot kustannuksista: 2024: kadun ja sisäpihan julkisivun kosteusvaurioiden paikkakorjaus, piha-alueen kunnostamista. 2025: kuntoarvion laatiminen, lukituksen uusinta, lämmönjakokeskuksen ohjausautomaation uusiminen, märkätilojen kuntoarvio, ulko-ovien ulkopintojen lakkaus. 2032: ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Ylimääräisen yhtiökokouksen 2.10.2023 päätöksiä: - kiinteistöautomaatiojärjestelmä uusinta enimmäiskustannuksella 40 000 euroa. - B/C-portaan tuloilmakoneen puhaltimien uusinta enimmäiskustannuksella 8889 euroa. - Katon korjauksia ja korjaussuunnittelu enimmäiskustannuksella 20 000 euroa. - Katto/julkisivukorjaushanketta varten otetaan hallituksen esityksen mukainen summa 99 500 euroa (osaksi 170 000 e) rahoituslainaa, josta käytetään kuitenkin enintään 20 000 euroa. Kevään 2024 yhtiökokous päättää jatkosta eli käytetäänkö koko loppusummakin, osa siitä tai päätetäänkö isomman lainan ottamisesta. Korjauslaajuutta suunnitellaan parhaillaan. - Palovaroitinjärjestelmä enimmäiskustannuksella 12 800 euroa. - Hallituksen esitys lukitusjärjestelmän uusimisesta hylättiin.
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.05.2033
Tontin pinta-ala 1377 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Erittäin kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Lähellä useita ruokakauppoja mm. Lidl ja K-Market noin 100 m. Lönnrotinkadulla ja lähikaduilla paljon palveluita, kuten ravintoloita, kampaamoita, kauppoja ja sisäliikuntapaikkoja.
Koulut Lähialueilla useita kouluja eri ikäluokille ja eri koulutusasteille. Mm. maineikas Ressun lukio ja kansainvälisiä kouluja kävelymatkan päässä.
Päiväkodit Lähialueilla useita päiväkoteja, kuten Päiväkoti Elias, Päiväkoti Lappi ja Päiväkoti Kamppi.
Liikenneyhteydet Lähin metroasema ja bussiterminaali noin 8 minuutin kävelymatkan päässä Kampissa. Lähialueella useita raitiovaunu- ja bussipysäkkejä. Sujuvat yhteydet omalla autolla, mm. nopea ajoyhteys Länsiväylälle.

Reetta Kuusikko

Myyntipäällikkö, LKV Espoo, Kauniainen +358503122629
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​