Lönnrotinkatu 14-16, Kuopio (Männistö)

42 000 € 34 m² 1h + kk + kh + lasitettu parveke
Velaton hinta 42 000 €
Hoitovastike 168,98 €/kk
Asuinpinta-ala 34 m²
Huoneita 1
Kerros 2
Rakennusvuosi 1971
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Männistö

Näppärä 2. kerroksen pikkukoti rauhallisella sijainnilla Männistössä!

Palvelut kävelymatkan päässä ja hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan.

Vapautuu suoraan kaupasta.

Soita ja kysy lisää niin sovitaan esittelyaika kohteeseen!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20451980
Osoite Lönnrotinkatu 14-16, 70500 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kk + kh + lasitettu parveke
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 34 m²
Kokonaispinta-ala 34 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1971
Käyttöönottovuosi 1971
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 39 431,57 €
Velkaosuus 2 568,43 €
Velaton hinta 42 000 €
Neliöhinta 1 235,29 €/m²
Hoitovastike 168,98 €/kk
Rahoitusvastike 85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 265,88 €/kk
Erityisvastike 11,90 €/kk
Muut maksut – pesutupa 1,50/kone Korjausvastikkeen määrä on asunnoissa 0,35 €/m2. Päätös korjausvastikkeen keräämisestä on voimassa toistaiseksi. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet kerätä 2kk ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa tilikauden 2024 loppuun. Parvekeremontin korjauksia on tehty kesällä 2023, joistakin takuuasioista keskustelu käynnissä urakoitsijan kanssa. Tupakointikielto huoneistojen parvekkeille ja terasseille alkaen 7.6.2021. Päätös on voimassa toistaiseksi.
Vesimaksu 30 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Asunnon kunto Tyydyttävä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni/tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (muovi), – valkoiset keittiönovet , kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Männistönrinne
Isännöitsijän yhteystiedot Kuopion Talokeskus Oy Jari Bolodin Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio 044 288 2515 jari.bolodin@kuopiontalokeskus.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero, kuivaushuoneita 3 kpl
Taloyhtiön autopaikat – toteutuneet 36 kpl - autotallit osakkeina 12 kpl - lämpötolppapaikkoja 25 kpl
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit Ikkunat ja parvekeovet, patteriventtiilit, iv-puhdistus ja säätö -07, lämmönvaihdin uusittu -09, ovipuhelimet asennettu, parvekekaiteiden puuosien korjauksia -10, vesikatteiden kunnostus -12, Bauer käyttövesi- ja lämmitysverkostoon -13, piharemontti ja rakennusten välisten viemäri- lämpö- ja vesijohtojen uusiminen -15. Parvekkeiden kunnostus, hankkeeseen kuulunut pintojen kunnostus, parvekekaiteiden uusiminen ja parvekelasitusten asennus 2019. Kiinteistön likitukset uusittu ja sarjoitettu suojatulle Sento- avaimelle 2020. LVIS- hankesuunnittelu tehty ja kiinteistöstä laadittu ns. ajantasakuvat 2021. Varsinaisen suunnitteluvaiheen käynnistämisestä tai hankkeen toteutuksesta ei ole tehty päätöksiä.
Tulevat remontit Seuraavien viiden vuoden aikana: - autokannen ja sisäänkäyntien (A-D) korjaus - saunaosastojen peruskorjaus / mahd. vähentäminen - kylmäkellaritilojen kunnostus / mahd. vähentäminen - ulko-ovien uusiminen - LVIS- peruskorjauksen suunnittelu - LVIS- peruskorjaus
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 5928 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 6 226,35 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.8.2028
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki (017) 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market, R-kioski, kirkko, päiväkoti, Teboil-huoltoasema

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta. Osakeluettelo on jo siirretty Maanmittauslaitokselle, paperinen osakekirja on vielä olemassa Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Irja Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358503610637
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​