Tarjolla saunallinen yksiö Männistöstä!
Tässä kodissa saat nauttia upeista maisemista Männistön yli jopa Kallavedelle saakka ilman ikkunanaapureita. Lasitettu parveke on hulppean kokoinen lisähuone, jossa on mukava istuskella syksyn pimenevinä iltoina. Olohuoneen yhteydessä sijaitsee makuualkovi, johon mahtuu mukavasti leveäkin sänky. Keittokomero on kompakti ja käytännöllinen tila kokkailulle. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja oman saunan löylyt tuovat ripauksen luksusta arkeen.
Tämä näppärä asunto on erinomainen vaihtoehto myös sijoitukseen. Tällä hetkellä kodissa asustaa pitkäaikainen vuokralainen toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokra 580€/kk.
Varaathan yksityisesittelyn, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän Kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21264209 |
|---|---|
| Osoite | Lönnrotinkatu 13, 70500 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + k + kph + s (yht.järj.mukaan 1h+kk+s) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 75 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 75 000 € |
| Neliöhinta | 2 112,68 €/m² |
| Hoitovastike | 167,21 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 172,21 €/kk |
| Muu vastike | 5 €/kk |
| Muut maksut | – Vesimaksuennakko 10€/hlö. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Tietoliikennejärjestelmä / yleiskaapelointi. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneosakkailla lunastusoikeus autotalliosakkeisiin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), Lattia saattaa olla parkettia., liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), Olohuoneen lattia saattaa olla parkettia. Olohuoneen yhteydessä makuualkovi. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Halliparta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy / Eveliina Toivanen, p. 044 288 2514 Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 16, Autotalleja: 14 |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | – Ovipuhelinjärjestelmä -95 - Lämpimän käyttöveden siirrin, kylpyhuoneiden kosteuseristys -96 - Viheralueiden uusiminen -04 - Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja maalaustyöt -05 - Piha-alueen asfaltointi ja jätekatos -06 - Pesulan ja kuivaushuoneiden remontti -09 - Vesikatto uusittu -10 - Ilmastoinnin puhdistus ja säätö -13 - Lämmönvaihtimen uusiminen -14 - Porraskäytävien maalaus ja valaistus -16 - Hissin uusiminen (Kone), autohallin nosto-oven uusiminen -17 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sis. varastojen ulko-ovet. Samassa yhteydessä uusittiin/modernisoitiin ilmanvaihtokone sekä teetettiin IV-puhdistus ja säätö -19 - Kiinteistön ulko-ovi ja ovien viereinen iso ikkuna sekä kiinteistön lukitus -20 - Uusittiin kerrosten 1-6 lattiamateriaalit ja asennettiin ulko-oveen automatiikka -21 - Kiinteistön kuntoarvio / putkistojen kuntotutkimus tehty 2023-2024 |
| Tulevat remontit | – Betonirakenteiden kuntotutkimus - Autokannen vedeneristyskorjaukset ja betonirakenteiden maanvaraisten vedeneristysten uusiminen |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 2.3.2033. |
| Tontin pinta-ala | 1889,9 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 3 474,69 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.8.2031 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
