Lokkikuja 1, Helsinki (Lauttasaari)

249 000 € 31,4 m² 1h + kk + kph + et + parveke (yht. järj. muk. 1h+kk)
Velaton hinta 249 000 €
Hoitovastike 194,68 €/kk
Asuinpinta-ala 31,4 m²
Huoneita 1
Kerros 2
Rakennusvuosi 1956
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Lauttasaari

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen yksiöön Lokkikujan rauhaan!

Heti vapaa, valoisa koti. Kesäiset aamukahvit omalla parvekkeella, jolta avarat, vehreät näkymät taloyhtiön piha-alueelle. Tilava huone, johon valoa antaa iso ikkuna ja puolierkkeri. Kylpyhuone on remontoitu perinteisessä linjasaneerauksessa 2014-2015 ja kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Innokas kotikokki pääsee toteuttamaan itseään ikkunallisen keittokomeron myötä. 2 krs., ei hissiä.

Hyvä, remontoitu yhtiö omalla tontilla. Suuret remontit takana päin (mm. linjasaneeraus 2014-2015, julkisivu, parvekkeet ja vesikattourakka 2019). Makoisat löylyt linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa taloyhtiön saunassa.

Mainio sijainti. Ranta ja sen lenkkipolut aivan vieressä, lähikauppa viereisessä talossa, kulmilla perinteikäs kiinalainen ravintola ja Koivusaaren metroasemalle matkaa jalkaisin vain 500 m.

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21877235
Osoite Lokkikuja 1, 00200 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kk + kph + et + parveke (yht. järj. muk. 1h+kk)
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 31,4 m²
Kokonaispinta-ala 31,4 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1956
Käyttöönottovuosi 1956
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 221 906,54 €
Velkaosuus 27 093,46 €
Velaton hinta 249 000 €
Neliöhinta 7 929,94 €/m²
Hoitovastike 194,68 €/kk
Rahoitusvastike 420,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 615,44 €/kk
Muut maksut Pesutupa 6,00 €/kk, autotalli 81,20 €/kk, 01.07. alkaen 131,00 €/kk, paritalli 75,40 €/kk, 01.07. alkaen 122,00 €/kk, autopaikka lämmin 29,00 €/kk, 01.07., alkaen 47,00 €/kk, autopaikka kylmä 23,20 €/kk, 01.07. alkaen 37,50 €/kk. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Vesimaksu 32 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Yhteinen laajakaista DNA 10 M/10 M
Tehdyt remontit 17.11.2014 keittiöremontti, koko asunnon seinien ja kattojen maalaus ja laminaattilattian aennus.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Kivi
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukoneliitäntä, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Isokaari 40
Isännöitsijän yhteystiedot Jukka Juvonen, Talokompassi Oy, Heikkiläntie 2 B 4 krs, 00210 Helsinki, p. 09 4242 8200, jukka.juvonen@talokompassi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero, kuivausullakko,
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 8, Piha-autopaikkoja: 5, Autopaikat taloyhtiön hallinnassa
Muuta taloyhtiöstä Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit 1993 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000? Takkahormit on putkitettu 2000 luvun vaihteessa huoneistoissa 3,7,8 ja 13 on takka 2000 Lämmönjakokeskus 2006 uusittu etuovet 2008 Rakennettu jätekatos 2008 Yleisten tilojen lukitus uusittu (Protec) 2009 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009 LVV-Kuntotutkimus 2011 Parveke- ja julkisivuremontin suunnittelu 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2013-2014 Linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu 2014-2015 Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2015 IV-kanavien nuohous (putkiremontin valmistuttua) 2015 Porrasmaalaus 2018 Salaojat asennettu 2018 Takkahormien nuohous A3, A7, A8 ja A13 2019 julkisivu- (sisältää parvekkeet) ja vesikattourakka 2019 DNA:n valokuitukaapeli asennettu 2020 Takkahormien nuohous A3, A7, A8 ja A13 2020 Asfaltoinnin uusiminen 2020 Sisäpihan betoniportaat uusittu teräsrakenteisiksi 2021 Huoneistojen korvausilmaventtilien suodattimet vaihdettu 2024 Takkahormien nuohous A3, A7, A8 ja A13
Tulevat remontit PÄÄTETYT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET 2024 Vesikaton maalaus budjettivaroin TIEDOSSA OLEVAT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET - B-porrashuoneen ja liiketilan kosteusvaurioiden osalta seurataan salaojaurakan kuivattavaa vaikutusta, koska ei ole varmuutta korjaustoimenpiteiden onnistumisesta. - Kaukolämpölaiteiden uusiminen tai maalämpöönsiirtyminen - Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Energialuokka F2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2517 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin Kaupunki 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa vieressä talossa, kauppakeskus Lauttis
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Erinomaiset, mm. Koivusaaren metroasema 500 m

Risto Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Helsinki +358442747206
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​