Lohkaretie 11, Kuopio (Särkiniemi)

120 000 € 64 m² 3h+k+kph+s+parveke (yht.järj.mukaan 2h+k)
Velaton hinta 120 000 €
Hoitovastike 202,56 €/kk
Asuinpinta-ala 64 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1969
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Särkiniemi

Tervetuloa tutustumaan kauniisti remontoituun kerrostalokolmioon Lohkaretielle Särkiniemeen!

Koti on alun perin ollut kaksio, mutta jälkikäteen se on muokattu kolmioksi tekemällä vaatehuoneesta makuuhuone, joka soveltuu hyvin myös etätyöpisteeksi tai walk-in closetiksi. Toinen makuuhuoneista on todella tilava kooltaan, kuten olohuonekin, jonka jatkeena on lasitettu parveke vehreillä näkymillä. Moderni ja toimiva keittiö kauniine kaapistoineen on kotikokin unelma tarjoten hyvin tilaa ruoanlaitolle. Kylpyhuone on raikas kokonaisuus putkiremontin jäljiltä ja se on lohkottu toimivaksi wc-osuuteen, pyykinpesutilaan, lasiovelliseen suihkuun sekä omaan saunaan, jossa voit nauttia rentouttavista löylyistä. Hyvän kokoisessa eteisessä on iso kaapisto ja tilaa koko perheelle tehdä lähtöä omille menoille.

Koti sijaitsee hissittömän talon ylimmässä, eli kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiössä on valmistunut LVIS-remontti vuonna 2020. Sijainti on erinomainen lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Koti sopii erinomaisesti monenlaisiin tarpeisiin; olitpa sitten etsimässä uutta kotia perheelle, pariskunnalle tai yksin asujalle, tämä kaunis, käytännöllinen ja avara kolmio on loistava valinta. Tervetuloa tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21195958
Osoite Lohkaretie 11, 70700 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+s+parveke (yht.järj.mukaan 2h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 64 m²
Kokonaispinta-ala 64 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1969
Käyttöönottovuosi 1969
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 84 443,11 €
Velkaosuus 35 556,89 €
Velaton hinta 120 000 €
Neliöhinta 1 875 €/m²
Hoitovastike 202,56 €/kk
Rahoitusvastike 330,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 532,99 €/kk
Muut maksut Vesimaksu laskutetaan puolen vuoden välein kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tietoliikenne Taloyhtiössä DNA:n taloyhtiölaajakaista 10M, kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tehdyt remontit – Kaikki seinät maalattu valkoiseksi v. 2015 - 2021 poistettu keittiöstä makuuhuoneeseen johtavasta ovesta palapeilit ja tehty tilalle kiinteä liitutaulu kehyksineen - 3/2021 tapetoitu ison makuuhuoneen pitkä seinä sekä oviseinä (tapettia ei ole kaapiston takana) - 12/2020 uusittu keittiö: kaikki vanha purettu ja seinät tasoitettu ja maalattu, sekä katto maalattu. Lattia maalattu kaakelimaalilla. Samalla keittiöstä poistettu verholauta ja asennettu verhotanko. Astianpesukone uusittu remontin yhteydessä, jääkaappi/pakastin ja liesi muutamaa vuotta aiemmin. - 5/2020 revitty pikkuhuoneesta (entinen vaatehuone) pois seinäpaneelit sekä 70-luvun styroksilevyt katosta. Seinät tasoitettu sekä seinät ja katto maalattu sekä päätyseinä tapetoitu. Samalla haitariovi poistettu ja tilalle asennettu peililiukuovet. - 4/2020 tapetoitu olohuoneen päätyseinä (Ferm Living puolikuu-desingntapetti) - 2019 kylpyhuoneremontin yhteydessä uusittu sauna ja kiuas, peitetty keittiöön johtavan oven aukko (entinen lasitiiliseinä) ja suurennettu WC:n/kylpyhuoneen oviaukkoa ja uusittu ovi. - 4/2020 parvekkeen puiset laatat uudelleen petsattu - 11/2019 maalattu kaikki olohuoneen seinät ja katto valkoiseksi, paitsi yksi pitkä seinä vaaleanruskealla. Samalla poistettu verholauta ja asennettu verhotanko. - 2019 asennettu saunaan verhotanko ja lyhtypidike.
Muuta kauppaan kuuluvaa – Kylpyhuoneen seinässä oleva korkeakiiltoinen valkoinen seinäkaappi - Puiset parvekelaatat sekä parvekkeen seinässä oleva liitutaulu - Pienen makuuhuoneen tapettiseinällä olevat hyllyt - Eteisessä keittiön ja WC:n seinien väliin jäävä musta seinänaulakko - Kiinteät valaisimet kylpyhuoneessa, keittiön työpöytävalot sekä pienen makuuhuoneen seinävalo - Tiskialtaaseen lisävarusteina ostetut metallinen siivilä/hedelmien pesuallas ja tiskirätin pidike - Keittiön seinässä työtason päällä oleva hylly esim. mausteille tai muille purkeille - Saunan verhotanko ja lyhtypidike sekä lyhty, (Kauppaan ei kuulu: – Keittiön seinällä olevat String-hyllyt - Isossa makuuhuoneessa oleva kaapisto ja seinähyllyt - Pienessä makuuhuoneessa olevat liukuovien päällä olevat seinähyllyt - Keittiön, olohuoneen, ison makuuhuoneen sekä eteisen valaisimet (eivät ole kiinteitä) - Eteisen seinässä olevat lääkekaapit ja liitutaulu - Mikroaaltouuni - Keittiössä oleva metallinen pikkukärry mausteille)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu), lattiat (laatta), Tikkurilan Tunto -tehosteseinä, kaapistojen välitilassa vinyylilaatta., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Toinen makuuhuone on tehty vaatehuoneesta.
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Viherpossut
Isännöitsijän yhteystiedot Kuopion Talokeskus Oy / Jari Bolodin, p. 044 288 2515
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 52, Autotalleja: 24
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 1988 Talot ulkomaalattu 1990 Liitytty kaapelitelevisioon 1993 Rappukäytävät maalattu 1994 Kattojen pinnoitus 1997 Jätekatos rakennettu, C-talon katto uusittu 1998 Rakennusten elementtisaumat uusittu 2005 Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja säätö 2006 Rappukäytävien laatoitus 2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 Julkisivut maalattu 2011 Pihakäytävien asfaltoinnin osittainen kunnostus 2011 Saunojen osittainen saneeraus 2013 Pysäköintialueen kunnostus, autolämmityspisteiden ja valaisimien uusiminen pysäköintialueella 2014 Putkiston kuntokartoitus 2017 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma (valm. 7.2.2017) 2018 LVIS-peruskorjauksen varsinainen suunnittelu 2019-2020 LVIS-peruskorjaus (Hanke sisälsi mm. kaikkien käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisen, osittaisen lämmitysverkoston uusimisen, sähköjärjestelmien uusimisen, huoneistojen kylpyhuoneiden nykyaikaistamisen vesieristyksineen, yhteisten tilojen kunnostamista ja nykyaikaistamista. Myös saunaosastot saneerattiin. Rakennusten pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittiin.) 2022 Kurtturuusujen poisto 2024 Huoneistojen ovien uusiminen 2024 Kiinteistön kaikkien lukkojen uusiminen 2024 Sähköautojen latauspisteiden asentaminen (4kpl, hidaslataus)
Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä sokkeleiden huoltomaalaus - Veden poiston järjestäminen sokkeleiden varresta - Piha-alueiden kunnostus
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 5.10.2031
Tontin pinta-ala 12624,1 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 20 750 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 29.9.2027
Kaavoitustiedot Kuopion kaupungilta, p. 017 182 111.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Hanna Toroi

Asuntomyyjä Kuopio +358444914149
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​