Lohitie 1, Kouvola (Lehtomäki)

107 000 € 80,5 m² 3h + k + s
Velaton hinta 107 000 €
Hoitovastike 297,85 €/kk
Asuinpinta-ala 80,5 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1983
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Kouvola
Kaupunginosa Lehtomäki

Tämä todella kiva koti odottaa uusia asukkaita!

Tästä taloyhtiöstä on harvoin tarjolla asuntoja.
Rivitalon päätykolmio, asuinpinta-ala 80,5m2. Asunnossa on kaikki mitä voit toivoa: kaksi tilavaa makuuhuonetta, toimiva keittiö ja ruokailutila, erinomaiset säilytystilat, liukuovikaapistot takaavat järjestyksen ja tilan tehokkaan käytön, lisäksi päämakuuhuoneessa on pieni vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012 ja varustettu tyylikkäästi. Erillinen wc.

Kesäpäivistä voit nauttia omalla, suojaisalla terassilla. Jokaiseen asuntoon kuuluu autotalli ja erillinen varasto.
Kouvolan keskustaan n. 3km, ja Kalalammen luontopolku löytyy ihan läheltä, samoin lasten leikkipuisto on talon vieressä.
Tämä koti pitää nähdä, soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20367393
Osoite Lohitie 1, 45160 Kouvola
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 80,5 m²
Kokonaispinta-ala 80,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983
Vapautuminen 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 94 092,65 €
Velkaosuus 12 907,35 €
Velaton hinta 107 000 €
Neliöhinta 1 329,19 €/m²
Hoitovastike 297,85 €/kk
Rahoitusvastike 159,39 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 457,24 €/kk
Muut maksut Vesivastike kylmä 13€/hlö/kk Lämminvesivastike-ennakko 5,50€/hlö/kk Lämminvesivastike/mittari 9,94€/hlö/kk Autotallivuokra 3,50€/kk Kauppakirjassa tulee olla maininta avaimien/kulkuoikeuksien (lkm) luovuttamista uudelle osakkeenomistajalle.
Vesimaksu 18,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tehdyt remontit Edellinen asukas remontoinut keittiön, wc:n ja kylpyhuoneen. Nykyinen myyjä laittanut laminaatin 2014 (parketti on jätetty alle), sekä liukuovikaapit asennettu ulko- ja sisäeteiseen ja terassiin näkösuoja ja terassin laajennus tehty.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Rivinakke
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintikolmio Oy, Asentajankatu 3, 45130 Kouvola
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 12
Tehdyt remontit 2022 molempien asuinrakennusten ja lj-huoneen vesikatteiden uusiminen, palokatkojen rakennus huoneistoihin. 2020 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, energiatodistuksen laatiminen. 2019 2-talon sadevesijärjestelmän uusiminen sekä etupihan puolen sadevesikourujen/syöksyjen uusiminen. 2016 patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 2015 alkuperäiskunnossa olevien kylpyhuoneiden (8kpl) saneeraus. 2013 takapihan väliaitojen uusiminen. 2012 IV-kanavien puhdistus, pihatien parannustyöt, kaukolämpöpaketin uusiminen. 2011 takapihan puoleisten ulko-ovien uusiminen. 2002 ilmastoinnin puhdistus
Tulevat remontit 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 1 kpl per alkava 60m2. Lakimuutos tullut voimaan 1.1.2024, siirtymäaika päättyy 31.12.2025. 2024-2025 Sade- ja salaojajärjestelmien tarkastus/kuvaus 2024-2025 Autotallirakennuksen katon tarkastus/tarvittavat korjaukset
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 5177 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kouvolan Kaupunki puh. 020 61511
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Lehtomäki 5 min, Tornionmäen Lidl ja Tokmanni n. 2km Kuovin Perhepuisto aivan vieressä, Kalalammen luontopolku 600m.
Koulut Mansikkamäen koulu n. 2km
3a78eb81-ba03-4c86-8043-6bb709bfa0cc

Sanna Hirvonen

Myyntijohtaja, LKV, KiLAT Kouvola, Lahti +358401418176
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​