Tervetuloa tutustumaan ihanaan ja persoonalliseen huoneistoon Pihlajamäen sydämessä. Tämä neljän huoneen huoneisto odottaa uusia asukkaita.
Tämä kaunis ja harmoninen asunto erottuu edukseen persoonallisella ilmeellään. Persoonalliset yksityiskohdat ja tyylikäs sisustus tekevät tästä asunnosta kodikkaan ja viihtyisän paikan elää. Yhtiössä remonteista mittavin, eli putkiremontti on tehty ja kattoremonttikin valmistui viime vuonna, mikä tarkoittaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiössä on muutenkin tehty järjestelmällisesti ja suunnitelmallisesti remontteja.
Pihlajamäessä voit nauttia kaupungin sykkeestä ja samalla nauttia luonnonläheisestä ympäristöstä, sillä Pihlajamäen alue tunnetaan vehreistä puistoistaan ja luonnonmukaisista metsistään.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja kokemaan Pihlajamäen rauhallinen elämäntyyli parhaimmillaan. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika, sillä tämä asunto saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20365828 |
|---|---|
| Osoite | Liusketie 16, 00710 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + kph + wc + p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 143 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 143 000 € |
| Neliöhinta | 2 118,52 €/m² |
| Hoitovastike | 367,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 367,20 €/kk |
| Muut maksut | Vastikeperuste osake. Hallituksella valtuutus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike kesken talousarviokauden, mikäli kustannustaso muuttuu oleellisesti. |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Kiinteistössä on DNA:n kaapeli-tv sekä tietoliikenneyhteyksiä varten DNA:n kiinteistöliittymä, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Perusnopeus on 25/10 Mbit/s. Nopeusluokan nostot voi sopia omalla kustannuksellaan DNA:n asiakaspalvelun kanssa puh. 044 144 044. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Pakastin, jenkkikaappi, liesi (kaasu), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), valkoiset kaapistot ja välitilalaatat, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta), WC:ssä japanilainen wc-istuin. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Liusketie 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Vesa Itkonen Oy, Ritva Haapala, Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki, puh. (09) 4774 1518, ritva.haapala@itkonen.fi tai toimisto@itkonen.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, mattopesula ja kuivaustila, |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 61, Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Paikat eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa. Jonoon ilmoittaudutaan isännöitsijäntoimistoon. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Vesikaton uusiminen 2024, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä ilmanvaihtokoneiden uusinta tarvittavilta osin 2024, saunaosastojen peruskorjaus 2024, vesihanojen uusiminen 2024, mattopesulan ja kuivaustilan kunnostaminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, pyörätelineiden asentaminen R-portaan ulkovälinevarastoon 2022, kellarikäytävien maalaus 2019, kaasuliesien letkujen tarkistus ja uusiminen tarvittavilta osin 2017, jätekatoksien uusiminen ja pihan kunnostus 2016, patteriventtiilien uusiminen 2015, porrashuonetaulujen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2014, lukoston uusiminen (Sento) 2013, IV-poistohormien nuohous, kuntoarvion laatiminen 2011, asunto-ovien tiivistys, A- ja I-portaiden saunojen huoltokorjaus 2010, pystyviemäreiden pinnoitus 2009 – 2010, poistokoneiden perushuolto, pohjaviemäreiden uusinta perinteisellä tavalla, syöksytorvien uusinta 2009, julkisivuseinien lämpörappauspaikkaukset, pääovien kunnostus ja lakkaus sekä julkisivupuuelementtien uusinta, parvekkeiden koristelaudoitusten uusinta ja maalaus 2008, käyttövesiputkien uusinta, porraskäytävien maalaus 2006, parvekkeiden lasitus, vesikaton kunnostus (räystäiden ja syöksytorvien uusiminen ja kourujen asennus) 2004, sadevesiviemäreiden uusiminen kokonaan ja salaojien uusiminen osittain, pihateiden ja paikoitusalueen asfaltointi 2002, liittyminen Helsingin Energian verkkoon, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2001, linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen 2000, ikkunoiden uusiminen 1998 – 1999, kylpyhuoneiden peruskorjauksia 1995 – 1998, saunojen peruskorjaus, lukituksen uusiminen 1997, keittiökalusteiden uusiminen 1995, parvekkeiden maalaus ja julkisivun lämpörappaus 1992. |
| Tulevat remontit | Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin (arvio 10 000 e) 2025, sähkö- ja teleperuskorjaustyön työselitysten laadinta (arvio 35 000 e) 2026, vuosihuoltotöitä 2027, asbestieristeiden poisto ja putkien purku kellaritiloissa (vanhat vesiputket) tarvittavilta osin. Sähkönousujohtojen, pääkeskuksen, asuntojen ryhmätaulujen sekä kylpyhuoneiden sähkövarusteiden osittainen uusinta + uuden antenniverkoston (Tähti 2000) ja ATK-kaapeloinnin (Cat6-tasoisena) ja valokuitukaapeloinnin asennus (arvio 950 000 e), vuosihuoltotöitä, viemärijärjestelmien pinnoitusten tarkistaminen 2029 – 2030. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 11900 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 29 618,80 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2025 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market, Lidl, terveysasema, Viikin Prismakeskuskus, R-Kioski, ravintola, kampaamoita, apteekki. |
|---|---|
| Koulut | Pihlajamäen ala- ja yläaste sekä lukio. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussit 70, 71, 73, 74, 77 ja 79, juna Pukinmäen asemalta, pikaraitiolinja 15 Viikistä. |
