Tyylikäs 6 krs:n kolmio v.2013 rakennetusta hissitalosta heti vapaana. Nykyajan talotekniikka tekee asumisesta huoletonta ja mukavaa. Avara ja valoisa keittiö/olohuonetila toimii kodin sydämenä. Reilun kokoiselta lasitetulta parvekkeelta aukeavat hienot maisemat Lapuan joelle ja puistoon. Vanhan Paukun kulttuurikeskus sekä Lapuan keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Esittely
Su 22.9.2024 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Jaakko Alasaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KiAT, kaupanvahvistaja Lapua, Seinäjoki +358452542628Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21496428 |
|---|---|
| Osoite | Liuhtarintie 1, 62100 Lapua |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 71,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 127 073,54 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 70 926,46 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 2 769,23 €/m² |
| Hoitovastike | 200,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 882,32 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 082,52 €/kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 5,22€/m3 ja lämmin vesi 10,75€/m3. Mikäli velkaosuus halutaan maksaa pois, niin velkaosuuden takaisinmaksu saattaa kustantaa ostajalle pankin ja tilitoimiston hinnaston mukaiset kulut/maksut. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattiassa parketti, seinät ja katto maalattu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Avokeittiö. Katto valkoiseksi maalattu., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunan katossa puupaneeli. Saunassa lattiakaivo. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Katto valkoiseksi maalattu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuone yhtenäistä tilaa keittiötilan kanssa. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Makuuhuoneiden katot maalattuja. Toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapit ja toisessa makuuhuoneessa kiinteiden kaappien lisäksi vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lapuan Portintorni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Riika Mäkelä / HR Mäkelä Invest Oy, PL 12 66401 Laihia, p. 044 0300 079 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 16, Autotalleja: 3, Piha-autopaikkoja: 28 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | V. 2017 Kattopuutarhan poistaminen käytöstä. Kattopuutarhan mullat poistettiin ja korvattiin kivillä. v. 2017 Takuukorjaukset. Jotakin rakennuttajan takuukorjauksia tehtiin vielä vuosien 2017-2018 aikana. v. 2018 Tallentava kameravalvonta. Taloyhtiöön on asennettu tallentava kameravalvonta piha-alueelle. v. 2018 Lumon parvekelasien ensihuolto. Parvekelasien ensihuolto 07/2018 Lumon Suomi Oy. 2019 Lämpökäyrän säätö. Lämmön säätö toteutettu Aren toimesta 01/2019. 2019 Viilennyksen hankesuunnitelma on tehty. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä. v. 2020 A 36 ja 30 asunnon takuutyöt, v. 2021 A36/kattoterassien korjaustyö vuotovahinkoon liittyen (Skanskan takuutyö), v. 2022 tarvittavat vuosihuollot ja huolto-ohjeen mukaiset toimenpiteet: väestönsuojan koneiden huolto, Iv-kanavien puhdistus ja säätö, kiinteistön kuntokartoitus, v. 2023 autokatosten välissä olevan puuaidan käsittely, Led-valoihin siirtyminen yhtiön valaistuksen osalta, poislukien varastot ja tekniset tilat, palovaroittimien vaihto ja toimivuuden tarkistus, v. 2024 pihaliittymän asfaltin pienimuotoinen korjaus ja levennys, käyttövesipumppu vaihdettu tekniseen tilaan. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 26.4.2034 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 3037 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lapuan kaupunki p. 06 438 4111 (vaihde) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 0,5-1 km, Vanhan Paukun kulttuurikeskus kävelyetäisyydellä, kauppa n. 500m, posti alle 1km, terveysasema 1km |
|---|---|
| Koulut | Ala- ja yläaste n. 1,1 km. |
| Päiväkodit | Päivärannan päiväkoti n. 400 – 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Osakkeiden muoto: paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. (pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan). |
|---|
