Harvoin tarjolla – näyttävä ja huolella pidetty koti Limingan sydämessä!
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen Limingan keskustassa! Tämä rakkaudella hoidettu koti vapautuu nyt alkuperäisiltä omistajiltaan – tilaisuus, joka tulee eteen vain harvoin. Oma 2529 m² tontti, kaukolämpö sekä sijainti, tekevät tästä kodista poikkeuksellisen houkuttelevan.
Vuonna 1995 rakennettu talo tarjoaa 150 m² toimivaa ja avaraa asuintilaa. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu omalla sisäänkäynnillä varustettu 33 m² liikehuoneisto – täydellinen ratkaisu etätyöhön, yritystoimintaan, harrastetilaksi tai vaikkapa vuokratuottoa tuomaan. Kodissa on neljä reilunkokoista makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Keittiö hurmaa laadukkailla Puustellin kaapistoilla ja kestävillä kivitasoilla. Olohuoneen varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin ja ilmalämpöpumppu kesän helteitä helpottamaan. Kylpyhuoneen poreamme ja lattialämmitys tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan. Käytännöllisestä kodinhoitohuoneesta on suora uloskäynti, mikä helpottaa lapsi- ja lemmikkiarkea.
Pihapiiristä löytyvät lämmin kahden auton autotalli, jossa myös omalla sisäänkäynnillä oleva lämmin varasto. – säilytystilaa on runsaasti.
Kotitaloa on huollettu ja päivitetty säännöllisesti vuosien varrella: lattioita ja kattopaneeleja on uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, ulkopuolen puuosia maalattu, rännejä uusittu ja paljon muuta. Tämä on koti, josta on pidetty aidosti hyvää huolta.
Sijainti on perheelle erinomainen: Liminganlahden koulu ja Limingan lukio ovat kävelyetäisyydellä, ja kaikki Limingan keskustan palvelut löytyvät läheltä. Sujuvat liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen niin omalla autolla kuin julkisilla.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kati Mäkinen
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
040 138 8669
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80485665 |
|---|---|
| Osoite | Lippitie 1, 91900 Liminka |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph, s, khh, liikehuoneisto |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 33 m² |
| Kokonaispinta-ala | 183 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-ala 150 m2, liikehuoneiston pinta-ala 33 m2, talousrakennuksen kerrosala 63,4 m2. Pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 269 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 269 000 € |
| Muut maksut | Kaukolämmönkulutus 22Mvh, n. 190 € / kk ( sis autotalli), n. 70 € kokonaissähkönkulutus. |
| Kiinteistövero | 458,35 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 190 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, rullaverhot makuuhuoneissa, varaston ja autotallin hyllyt, yksiön jääkaappi, leikkimökki, huvimaja |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä toimittaa kuntotarkastuksen yhteydessä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, takka ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Tulikiven takkaleivinuuni ja varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiiliverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (kivi), seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja astianpesukone, Kaikki kodin kaapistot Puustelli |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, poreamme, lattialämmitys, pesuallas ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 3, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas ja uusittu 2015 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, tila pesutornille, pyykkikaapit ja keskuspölynimurivaraus, lattiat (laatta), seinät (lasikuitutapetti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti ja vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Asuinrakennuksen yhteydessä omalla sisäänkäynnillä oleva yksiö, josta löytyy keittiö ja wc/ suihku 33 m2. Muovimatto, maalatut seinät. vaatekaappi ja siivouskaappi. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot, ullakko ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 425-402-60-126 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 2 529 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaavoitustiedot | Limingan kunta Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (425-270400§b) Yleiskaava (425-SYK2020) Kiinteistö sijaitsee kaavan mukaisella AL-alueella: asuin-. liike- ja toimistorakennusten korttelialue, e=0,40. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. Kahden auton lämmin talli- ja varastorakennus. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Limingan keskustan palvelut 300m |
|---|---|
| Koulut | Liminganlahden koulu (ala-ja yläaste) 400 m, Limingan lukio 230 m |
