Linnustajantie 15, Espoo (Lippajärvi)

174 000 € 54 m² 2h + k + kph + s + eteinen + las.p (yj:n muk 2h+k+s)
Velaton hinta 174 000 €
Hoitovastike 234,90 €/kk
Asuinpinta-ala 54 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 1987
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Lippajärvi

Viihtyisällä Lippajärven alueella pienkerrostalon ylemmän 2. kerroksen läpitalon saunallinen kaksio.

Kodissa on avara olohuone, josta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu, joka lisää tilan tuntua, valoisuutta ja luonnetta asuntoon. Huoneistossa on vuonna 2022 täysin remontoitu kaunis ja tyylikäs Noblessa-keittiö. Keittiö on erittäin toimiva, työskentelytasot on hieman standardia korkeammalla, lasku- ja säilytystilaa on hyvin ja ruokailuryhmälle on sopivasti tilaa. Kylpyhuoneessa on pesukoneelle oma paikkansa ja saunassa on ikkuna.

Vuonna 2021 asennetun ilmalämpöpumpun myötä kesähelteilläkin huoneisto pysyy mukavan viileänä. Asunto on valoisa ja pohjaratkaisu toimiva. Huoneet ovat tilavia, ikkunoista on avarat pihanäkymät ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneen sekä eteisen kaapistoista.
Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka yhtiön parkkipaikalla.

Asunto Oy Lippakumpu on valmistunut v. 1987 omalle tontille. Taloyhtiötä on hoidettu asiallisesti.

Lippajärvi tarjoaa mahtavat ulkoilumahdollisuudet useiden uimarantojen, kulttuurihistoriallisten kohteiden ja muiden monipuolisten harrastemahdollisuuksien äärellä.

Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21407005
Osoite Linnustajantie 15, 02940 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + s + eteinen + las.p (yj:n muk 2h+k+s)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 54 m²
Kokonaispinta-ala 54 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/2
Rakennusvuosi 1987
Käyttöönottovuosi 1987
Vapautuminen 1-2 kk kaupasta tai sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 174 000 €
Velaton hinta 174 000 €
Neliöhinta 3 222,22 €/m²
Hoitovastike 234,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 234,90 €/kk
Muut maksut Käyttöveden kulutus tasoitetaan vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Vesimaksu 12,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tilojen kuvaus Eteinen; kiinteä vaatenaulakko/kaapistot, lattia parketti, seinät maali.
Tietoliikenne Ei yhtiön puolesta tietoliikennöintiä.
Tehdyt remontit Parvekkeen pintoja kunnostettu (reikiä paikattu) , maalattu ja lisätty parvekkeelle puupalalattia. Olohuoneen ja eteisen parketti hiottu ja valkolakattu v. 2019 Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu ja asennettu spottivalot yläkotelointiin. Ilmalämpöpumpun asennus v. 2021 Keittiöremontti v. 2022
Muuta kauppaan kuuluvaa Parvekkeen puinen lattia., (Kauppaan ei kuulu: irtain)
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Kylpyhuone kaipaa remonttia teknisen ikänsä puolesta, tullaan remontoimaan yhtiön psta lähiaikoina, muuten hyväkuntoinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Noblessa -keittiö, remontoitu täydellisesti v. 2022. Työskentelytaso hieman normaalia korkeammalla., astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Pieni ikkuna saunassa
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti), käynti lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lippakumpu
Isännöitsijän yhteystiedot Arto Hietala Metsäpirtintie 1, 1 kerros 02130 Espoo +358 10 411 8130 arto.hietalaisto.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.
Taloyhtiön autopaikat 34 autopaikkaa, jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autopaikka. Vieraspaikkoja 2-3. Asunnolle B 10 kuuluu autopaikka nro 32
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit Yleisten tilojen valaistus uusittu: Rappukäytävissä ja muissa yleisissä tiloissa olevat valaisimet uusittu energiatehokkaisiin led-valaisimiin, toimivat myös liiketunnistimella 2023 Sadevesijärjestelmän korjaus 2022 Kattokuntotutkimuksen mukaiset korjaukset 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien koodilukot 2020 Pysäköintialueen valaistuksen parantaminen 2020 Jätekatoksen kunnostus 2018 Rappukäytävien ikkunoiden osittainen vaihto 2018 Ikkuna- ja ilmanvaihtoremontti 2016 Katon korjausta 2013 Viallisten sähköpattereiden uusimista 2012 Elementtisaunojen uusiminen 2011 Kylmäkellareiden koneistojen kunnostus 2011 B- ja C -portaiden lämpölasien vaihto 2010 Poistoilmakanaviston nuohous ja poistoilmaventtiilien säätö 2010 Kattokulkusiltojen puuosien uusiminen ja tikkaiden kunnostus 2010 Lämminvesivaraajia uusittu 22 kpl
Tulevat remontit Suunnitteilla: Sokkeleiden ja parvekkeiden betoniosien kunnostus arvio kesä 2024 Remontoimatomien märkätilojen saneerauksesta tullaan mahdollisesti päättämään ylimääräisessä yhtiökokouksessa, joka on tarkoitus järjestää ennen varsinaista 2024 yhtiökokousta.
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 5247 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki puh. (09) 81 621
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-market Ravioli n. 500 m, Lähderannassa n. 2,5 km päässä mittavammat palvelut, kuten ostoskeskus, jossa on iso S-market, parturi-kampaamo ja K-Supermarket ravintoloineen. Sellon monipuoliset palvelut n. 6,5 km. Postin palvelupiste K-Market Raviolissa n. 500 m päässä.
Koulut Alueella, lähin Auroran alakoulu n. 800 m
Päiväkodit Alueella, lähimmät ruotsinkielinen Fågelsångens daghem n. 100 m, Tammikummun päiväkoti n. 650 m
Liikenneyhteydet Bussit n. 200 m, Kauniaisten juna-asema n. 3 km

Irina Kaijanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Espoo, Kauniainen +358406605215
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​