Länsimäessä sijaitseva yläkerroksen kaksio!
Huoneisto on suurten ikkunoiden ansiosta valoisa ja avara. Kauniissa keittiössä on tilaa kokkailla. Säilytystilaa riittää. Lasitetulta parvekkeelta rauhalliset näkymät!
Taloyhtiössä sauna.
Soita ja sovi esittely!
/
Two-Room Apartment in Länsimäki!
Thanks to its large windows, the apartment is bright and spacious. The beautiful kitchen offers plenty of space for cooking! Enjoy peaceful views from the glazed balcony!
The housing company has a sauna.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21082004 |
|---|---|
| Osoite | Linnoituskuja 1, 01280 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 114 379,91 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 620,09 € |
| Velaton hinta | 123 000 € |
| Neliöhinta | 2 562,50 €/m² |
| Hoitovastike | 240 €/kk |
| Rahoitusvastike | 138,24 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 378,24 €/kk |
| Muut maksut | Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden (1-2/kk) ylimääräinen hoitovastike mikäli taloyhtiön tilanne sitä välttämättä edellyttää. Hallitukselle myönnettiin valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta mikäli lainojen viitekorko Euribor olennaisesti muuttuu tilikauden aikana. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Tehdyt remontit | Oviaukko tehty makuuhuoneen ja olohuoneen välille 2019. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu), seinät (tapetti, osalaatoitus), lattiat (laatta), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Linnoituskuja 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lauri Korpinen lauri.korpinen@hsi.fi Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Traktoritalli |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 55 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | – 2022 kaikkien märkätilojen kuntotutkimus (Raksystems Oy) - 2022 huippuimureiden ja taajuusmuuttajien uusiminen (4 kpl) - 2022 raitisilmasuodattimien uusiminen kaikki huoneistot - 2022 käyttövesilaitteiden tarkastus, rikkoutuneiden ja vuotavien laitteiden korjaus tai uusiminen sekä putkien kannakointien korjaukset - 2022 sähköautojen latauspisteiden rakentaminen (4 latauspaikkaa) - 2022 päiväkodin ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja uusi ohjaus VAK (Ouman) - 2022 päiväkodin pesuhuoneen korjaus, purku, kuivaus, vedeneristys, laatoitus - 2021 vesikaton tiivistyskorjaukset - 2021 lämmönjakohuoneen uusinta ja tasapainotus - 2020 Leikkivarusteiden uusiminen (keinu, kiipeilyteline ja hiekkalaatikko) - 2019 Piharakennuksen räystäiden uusiminen - 2019 Uudet tamppaustelineet ja pyykinkuivausteline - 2019 Saunan ja kellarin käytävien valaistuksen uusiminen - 2019 Sulalaatta elementtien asennus ulko-ovien edustalle - 2017 IV koneiden uusiminen ja säätö - 2017 Leikkivarusteiden tarkastus - 2017/ Piha-asfaltin (pysäköintialue) päällysteen kunnostus - 2016 Salaojien ja piha-alueiden uusiminen - 2016 Saunan käytävien maalaukset - 2016 Saunojen uusiminen - 2015 Salaojien ja piha-alueiden uusimisen suunnittelutyöt (Everson & Co) - 2014 Katon täydellinen saneeraus/uusiminen ( KerabitPro Oy) - 2014 Julkisivu/parveke/porrashuoneiden saneeraus (Maalausliike T Aspegren Oy) - 2013 Julkisivu/parveke/porrashuone -saneerausten suunnittelu (Raksystems Anticimex Oy) - 2012 Rakennuksen kuntoarvio (Raksystems Anticimex Oy) - 2011 Lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet (TR-Lämpökuvaus Oy) - 2011 Pysty/pohja/tonttiviemärien puhdistus (Eerola Oy) - 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Anticimex/Raksystems) - 2011 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö (Puhdas Ilma K&V Oy) - 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihla Oy) - 2010 Vesikatteen kuntoarvio (Innocate Oy) - 2008 Pihan asfalttikorjaukset - 2007 Pihajärjestelyt - 2007 Jäteaseman uusiminen syväkeräysjärjestelmäksi - 2005 Kuntokartoitus rakennukselle - 2003 52 kylpyhuoneen uusiminen - 2002 Vesikatto - 2002 LVV-kuntotutkimus - 1999 Lämmönvaihdin - 1998 Hormien puhdistus, mittaus ja säätö |
| Tulevat remontit | – 2023 rappujen valaistuksen uusiminen - 2023 ilmanvaihdon puhdistus ja koneiden säätö, tuloilmasäätö kaikkiin huoneistoihin - 2023 turvallisuustarkastus, yleiset tilat ja väestönsuoja - 2023-2024 viemäriputkistojen kuvaus - 2026 lämmöntalteenotto |
| Energialuokka | Taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta |
| Tontin koko | 6926,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
