Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon Vaajakosken idyllisessä ympäristössä! Tämä siistikuntoinen asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasolla, tarjoten rauhallista asumista ja mukavaa näkymää ympäröivään luontoon.
Asunnon tilat ovat fiksusti suunnitellut, ja ne tarjoavat mukavasti tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin. Avara ja valoisa olohuone sekä tilava lasitettu parveke tuovat lisää mukavuutta arkeen. Keittiö on toimiva ja hyvin varusteltu, joten ruoanlaitto sujuu vaivattomasti.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa yksityisyyttä kaipaaville. Makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia, ja niissä on hyvät säilytysratkaisut.
Asunnon sijainti Vaajakosken Linnantiellä on loistava. Alueella on hyvät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sekä upeat ulkoilumahdollisuudet lähellä. Julkiset liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, joten liikkuminen on vaivatonta.
Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat rauhallista, mutta silti keskeistä sijaintia. Älä jää paitsi tästä tilaisuudesta! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20755879 |
|---|---|
| Osoite | Linnantie 10, 40800 Vaajakoski |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 48 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 48 000 € |
| Neliöhinta | 631,58 €/m² |
| Hoitovastike | 326,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 326,80 €/kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 8 €/huon./kk. Autopaikka 2 €/paikka/kk. Autopaikka+sisälämmitin 4 €/paikka/kk. |
| Vesimaksu | 27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Kermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaajasato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Talohallinto ja Isännöinti Oy, Vasarakatu 26, 40320 Jyväskylä, puh. 0400 464325 Isännöitsijä: Merja Pahajoki, merja.pahajoki@disponentti.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto: koneellinen, pesutupa (Linnantie 1 0), väestönsuojatilat (Linnantie 8) ja jätekatos yhteiset |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 24, Toteutuneet autopaikat 24 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | • sokkelien maalaus 2008 • parvekkeiden seinien ja kaiteiden maalaus 2008 • ikkunoiden vesipeltien maalaus 2008 • sokkelivierustojen kivetys 2008 • jätekatoksen valaistus 2008 • räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2008 (pohjoispuoli) • vesikaton maalaus 2008 • kaukolämpöön siirtyminen 2008 • saunojen kunnostusta 2010 • rakennustekniikan, LVI-tekniikan ja sähkötekniikan kuntoarvio 2011 • kattotikkaiden turvajohde 2012 • pyykkituvan ja kuivaushuoneen kunnostus 2014 • kellarikäytävien kunnostus 2014 • ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 • pyörävaraston kunnostus 2015 • A-rapun saunan lauteiden uusiminen 2015 • IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015 • elementtisaumojen uusiminen 2016 • vesikaton maalaus 2016 • lipputanko uusittu 2017 • autopaikkojen ajastimet 2017 • parkkialueen kunnostus 2018 • kulku A-rapun pyörävarastoon korjattu 2022 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - Pihasuunnitelman laatiminen ja toteutus , Etupihan korjausten suunnittelu kokonaisuudessaan ja toteutus myös veden ohjauksen korjaus katolta. - salaojaremontti - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Päätetty yhtiökokouksessa 1.12.2022 teettää remonttisuunnitelma vesi- ja viemärijärjestelmistä. - vesikatto: yhtiökokous 22.11.2023 päätti teettää vesikaton korjauksen suunnittelun ja uusimisen. Kokouksen yksimieliseksi päätökseksi Kermikate (2 kerroskermi). |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 07.11.2033 |
| Tontin pinta-ala | 3360 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vaajakosken keskustan palvelut: Sampoharjun terveysasema 500 m, uimahalli 500 m, kirjasto 500 m, S-market Vaajala ja K-Supermarket 400 m |
|---|---|
| Koulut | Vaajakosken yhtenäiskoulu 600 m |
| Päiväkodit | Vaajakoskella useita päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 300 m |
