Hyväkuntoinen ylimmän 8. kerroksen huoneisto, mistä on upeat näkymät Samppalinnanpuistoon.
Asunto on remontoitu v. 2021, jolloin pesuhuone ja keittiö on uusittu. Lisäksi olohuoneen, eteisen ja makuuhuoneiden lattia-, seinä- ja kattopinnat on uusittu.
Taloyhtiössä on LTO-järjestelmä asennettu v. 2023. Julkisivuremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen on tehty v. 2018. Viemärit on pinnoitettu v. 2015 ja vesijohdot on uusittu v. 2008.
Erinomainen sijainti keskustan palveluiden ja jokirannan läheisyydessä.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21456073 |
| Osoite |
Linnankatu 21, 20100 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h + k + ph + 2 vh + p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
70 m² |
| Kokonaispinta-ala |
70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
8/8 |
| Rakennusvuosi |
1956 |
| Käyttöönottovuosi |
1956 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
241 655,47 € |
| Velkaosuus |
11 344,53 € |
| Velaton hinta |
253 000 € |
| Neliöhinta |
3 614,29 €/m² |
| Hoitovastike |
266 €/kk |
| Rahoitusvastike |
120,54 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
386,54 €/kk |
| Muut maksut |
Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan.
Laajakaista (10 M) sisältyy hoitovastikkeeseen.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja saa pankin mahdollisesti veloittamista kustannuksista tiedon omasta pankistaan. |
| Vesimaksu |
30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä laminaatti. |
| Tietoliikenne |
Telia (ADSL / 10 M). |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto on remontoitu v. 2021. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), Keittiö on remontoitu v. 2021.
Lattiassa vinyylilankku., mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (laminaatti), Lattia-, seinä- ja kattopinnat uusittu v. 2021. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lattiat (laminaatti), Lattia-, seinä- ja kattopinnat uusittu v. 2021. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-Oy Linnankatu 21 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Eija Kangas / Turun Isännöintikeskus Oy
Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
p. 02-65172186 / eija.kangas@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Rakennukset ovat koheesiopaaluilla. Rambol Oy on tutkinut perustusten kuntoa 12/2023. Raportin mukaan perustuksissa ei ole tapahtunut muutoksia vuoden aikana, eikä välitöntä korjaustarvetta ole näköpiirissä. Ongelmana on edelleen se, että orsivesi on paikoin lähellä lattian pintaa erityisesti kerrostalon pohjoiskulmassa. Perustusten kuntoa ja pohjaveden korkeutta seurataan säännöllisin väliajoin.
Yhtiökokous päätti 5.6.2024 maksullisesta osakeannista, jossa luovutetaan yhtiön omistaman myymälähuoneiston M2 osakkeet.
Yhtiössä on voimassa tupakointikielto. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut autopaikat 55 kpl. Talli-/hallipaikat 14 kpl, tolppapaikat 17 kpl, pihapaikat 24 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Hissien sähkölaitteet ja automaattiovet v. 1997-2004.
Asuinrakennuksen peltikatto uusittu v. 2002-2003.
Pihanpuolen rännilämmitys uusittu v. 2003.
Katot maalattu v. 2004.
Vesijohdot uusittu v. 2008.
Porrashuoneiden maalaus v. 2009.
Pihanpuolen ulko-ovet uusittu v. 2011.
Piharakennuksen ja liiketilojen yläpuolinen katto pinnoitettu v. 2013.
Viemäreiden pinnoitus v. 2015.
Julkisivuremontti, parvekekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta , piharakennuksen julkisivu, porrashuoneen sisäänkäyntien ulko-ovet ja liiketilojen ikkunat ja ovet v. 2017-2018.
Piharakennuksen salaojajärjestelmä korjattu v. 2018.
Lukkojen sarjoitus Sento-avainjärjestelmälle v. 2018.
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2019.
Huoneistojen porrastaso-ovet uusittu v. 2020.
Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto v. 2021.
Lämmönvaihtimen ja lämmitysjärjestelmän automatiikan uusinta sekä LTO-järjestelmän
rakentaminen v. 2023. |
| Tulevat remontit |
Yhtiökokous päätti 5.6.2024 toteuttaa saunaosaston saneerauksen, minkä arvioitu kustannus on n. 50.000 €. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 3.10.2033 asti. |
| Tontin pinta-ala |
3598,4 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Turun kaupunki, p. (02) 330 000. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
