Kompakti ja toimiva yksiö loistopaikalla – huoneiston levyinen parveke ja erinomaiset ulkoilumaastot!
Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen, parvekkeelliseen yksiöön erinomaisella sijainnilla aivan Hämeen linnan ja Linnanpuiston kupeessa! Torille matkaa vain alle kilometri, ja lenkkipolut rantamaisemissa kutsuvat aivan kotiovelta.
Tässä toimivapohjaisessa huoneistossa on alkovi, laminaattilattiat, 2011 uusitut keittokomeron kaapistot sekä remontoitu pesuhuone. Seinäpinnat on maalattu 5/2025, joten koti on muuttovalmis ilman remonttihuolia. Huoneiston levyinen parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuksia viihtymiseen.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin kaupunkikodiksi, kakkosasunnoksi tai sijoitukseen – myös lyhytaikaiseen vuokraukseen, mahdollisuus ostaa kalustettuna.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21097749 |
|---|---|
| Osoite | Linnaniemenkatu 6, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + alkovi + psh + p |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 24,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 24,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 412,72 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 087,28 € |
| Velaton hinta | 62 500 € |
| Neliöhinta | 2 551,02 €/m² |
| Hoitovastike | 83,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 49 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 132,30 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % Huoneisto on ollut vuokralla niin ei ole tietoa sähkön kokonaiskulutuksesta. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Pesuhuone remontoitu, laminaattilattia laitettu, keittokomeron kaapit uusittu, seinäpinnat maalattu 2011. 5/2025, seinäpinnat maalattu, uudet jalkalistat |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Linnanhelmi II |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lauri Jarho Isännöinti Kuvaja Oy 040 509 6330 Sibeliuksenkatu 17 Lh 1 13100 Hämeenlinna |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Telia laajakaista, varasto- ja tekniset tilat. Talotyyppi on luhtikerrostalo. |
| Taloyhtiön autopaikat | 14 autopaikkaa, autopaikat yhtiön hallinnassa |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Merkittävimmät peruskorjaukset: 2013 Ikkunat, ovet ja sähköpatterit uusittu 2018 Talon reunan kunnostus ja täyttö sekä luhtikäytävän edustan sepelöinti 2020 Paloportaiden kunnostus 2020 Rakennuksen puu- ja metalliosien uusinta 2020 Betonipintojen korjaus ja huoltomaalaus 2020 Sokkelin huoltomaalaus 2021 Lukituksen uusiminen 2021 Postilaatikoiden uusiminen lukollisiksi laatikoiksi 2021 Molok syväkeräysastoiden asennus 2023 Piha-alueen kunnostus 2024 Pihan pylväshaapojen kaato |
| Tulevat remontit | Vesikaton kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus ja huolto Lämminvesivaraajien uusinta niiden hajotessa |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 4.5.2033 asti |
| Tontin pinta-ala | 1186 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Goodman, Kauriala, Ojoinen ja Tiiriö, Postin palvelupiste R-Kioski Kauriala, terveyskeskus Viipurintiellä. |
|---|---|
| Koulut | Kaurialassa |
| Päiväkodit | Keskusta |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
