Ihastuttava kaksikerroksinen puutalo sijaitsee kauniilla, tasaisella puutarhatontilla, joka on kuin lintukoto rauhallisen tien päässä.
Alakerrassa avara olohuone-ruokahuone, perinteinen kuisti, tilava keittiö, wc ja kodinhoitohuone.
Yläkerrassa ovat makuuhuoneet, aulassa tunnelmallinen takka sekä parveke.
Saunatilat löytyvät myös yläkerrasta.
Varaa oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21160408 |
| Osoite |
Linnalahdenkuja 11, 00950 |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
Kuisti + et + wc + khh + k + oh + 2mh + aula + parveke |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
140 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
30 m² |
| Kokonaispinta-ala |
170 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Myyjien ilmoittama pinta-ala.
Ei tarkastusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästi nykystandardien mukaisilla mittaustavoilla tehdyllä mittauksella. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1980 |
| Käyttöönottovuosi |
1982 |
| Vapautuminen |
3 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
480 000 € |
| Velaton hinta |
480 000 € |
| Muut maksut |
Sähkö 5176 kWh 820 €/v (alkupuoli 5,30 c/kWh, loppupuoli 11,79 c/kWh)
kaukolämpö 2937 € /v
vesi 422 €/v
roskis 250 €/v
biojäte 93 €/v
kiinteistövero 208 €
tonttivuokra 1200 €
katukunnossapito 70 €
|
| Vesi- ja jätevesimaksu |
35 €/kk |
| Puhtaanapito |
29 €/kk |
| Lämmityskustannukset |
245 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tietoliikenne |
Elisan valokuitunetti |
| Tehdyt remontit |
01/2008 lämmönjakokeskus uusittu
02/2010 saunaremontti
08/2012 katon maalaus
06/2015 välipohjan lisäeristys
07/2016 kattosilta ja tikkaat uusittu, välipohjan tuuletusventtiilit asennettu
12/2018 kiukaan vaihto
11/2020 alakerran parketti uusittu
05/2023 talon maalaus
|
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, Lämmitysjärjestelmässä ei havaittu pintapuolisessa tarkastelussa vauriota |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (muovi), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila, Eteinen, Pannuhuone, Aula, Terassi, Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Profiilipeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Kiinteistötunnus |
91-45-478-9-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
668 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Rakennus on tasaisella tontilla ja lattiapinta on maanpintaa ylempänä. |
| Rasitteet |
503/20.11.1981/971/II
Arkistoviite: 503 Helsingin ro / Kansallisarkisto.
Laitostunnus: 91-45-478-9-L1
Etusija: 20.11.1981
Vuokraoikeus, laitos
Vuokrasopimus, 6.11.1981
Voimassaolo: 31.12.2040 asti.
Vuokranantajat: Helsingin kaupunki |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Rakennusoikeus on käytetty. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava, Lopputarkastus |
| Muut rakennukset |
Asuinrakennus, autotalli, talousrakennus, vaja, varasto. Talousrakennus, jossa autotalli, tekninen tila sekä varasto.
Kylmä varasto tämän lisäksi pihalla puutarhakalusteita tms. varten. |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2040 |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa Vartioharju n. 1 km, K-Market Mellunmäki n. 1,25 km, Alepa Mellunmäki n. 1,6 km, Itäkeskus n. 1,8 km, terveyskeskus Myllypurossa n. 4 km |
| Koulut |
Mellunmäen ala-aste n. 1,2 km, Naulakallion koulu n. 1,325 km, Puotilan ala-aste n. 1,5 km. Ruotsinkielinen Kukkaniityntiellä Botby grundskola n. 1,8 km |
| Päiväkodit |
Päiväkoti Viikinki n. 650 m |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, 97V n. 350 m, 97, 831, 831K, 841, 842, 843, 844 Itäväylän varrella n. 500 m.
Metro n. 1,7 km |
