Unelmien koti ja yrityspaikka meren rannalla – luksusta arkeen ja työhön!
Unelmien hirsitalo meren rannalla – omaa rantaviivaa 100 metriä!
Nyt tarjolla ainutlaatuinen Mammuttihirren laadukas hirsitalo upeassa merimaisemassa. Tämä kokonaisuus tarjoaa luksusta arkeen ja tilaa sekä perhe-elämälle että liiketoiminnalle – kaikki saman katon alla.
Upeat merimaisemat avautuvat kilometrien päähän omalta pihalta, ja rantaviivaa on jopa 100 metriä! Tämä 1,65 hehtaarin kokoinen kiinteistö koostuu kahdesta tilasta, jotka tarjoavat tilaa elämiseen, harrastamiseen ja yrittämiseen.
Päärakennus on tilava ja laadukkaasti rakennettu hirsitalo kahdessa kerroksessa:
Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta ja aula.
Alakerrassa: Avoin, hyvin varusteltu keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Tunnelmaa tuo jykevä takka/leivinuuni.
Tilava makuuhuone
Tyylikäs saunaosasto ja kylpyhuone kahdella suihkulla
Erillinen kodinhoitohuone, josta kulku viherhuoneeseen.
Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö, ja hallirakennuksessa aurinkopaneelit.
Lisärakennukset:
50-luvun rantasauna aivan veden äärellä – täydellinen paikka rentoutumiseen
50-luvun lämpöeristetty varastorakennus, jossa myös sähköt
Suuri teollisuushalli tontin perällä – erinomainen paikka liiketoimintaan tai esimerkiksi autoharrastukseen. Halli sijaitsee niin, että se ei häiritse asuinelämää.
Heti vapaa – muuttamaan pääset vaikka heti!
Tämä kohde on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, tilaa, laatua ja mahdollisuutta yhdistää koti ja yritystoiminta. Tule ihastumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21165136 |
|---|---|
| Osoite | Letonranta 29, 90810 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4mh + oh + k + khh + kph/s + 3 wc + 2vh + aula + viherhuone |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 199 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 316,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 515,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Hallirakennus 180,5 k-m2 saunarakennus(1951) n. 96 m2, talousrakennus(1951)n. 40 m2 Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirrustuksista ja myyjältä. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 1 325 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 1 325 000 € |
| Muut maksut | Vesimaksut n. 170e/vuosi |
| Kiinteistövero | 1068 € |
| Puhtaanapito | 40 €/kk |
| Lämmityksen kulutus (vuosi) | 26000 kwh/v |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Aurinkolämpö, maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Hälytyslaitteet |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastekaappi, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Topikeittiön kaapistot, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (muu), seinät (kaakeli), lattia mikrosementti |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta, vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Aula |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone 2 kpl ulkovarasto ja maakellari |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Alakerrassa laattalattiat ja yläkerrassa vinyylilattiat |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 564-121-12-4 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 1,65 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Omarantainen kohde koostuu kahdesta tilasta, Kesäranta niminen tila 0,7104 ha jossa omaa rantaa (564-401-31-2) ja tontti 0,9396 ha (564-121-12-4). Kesäranta-kiinteistö on tila-muotoisena asemakaava-alueella. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 600 m² |
| Rasitteet | Tontilla on osuudet: yht. vesialue 564-401-876-5, yht. maa-alue 564-401-878-3 ja yht. vesialue 564-876-4-2 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuin |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 600+at200 Oulun kaupunki/kaavoitus |
| Kaavoitustiedot | AO lu 3/4 600+at200 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Saunarakennus, talli, muita rakennuksia, puuliiteri, varasto. Iso teollisuushalli joka soveltuu monenlaiseen käyttöön. Pihavarasto rakennettu 50-luvulla joka on lämpöeristetty ja sähköt tulee. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Virpiniemen Urheilukeskus mm. Golf rata, hiihtoladut, Kiviniemen kalasatama ym. |
|---|---|
| Koulut | Kellon koulu |
| Päiväkodit | Päiväkoti Linnunrata |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kunnan etuosto-oikeus (yli 5000 m2) |
|---|---|
| Ranta | Oma ranta |
| Rannan tyyppi | Meri |
