Leppävaarankatu 7, Espoo (Leppävaara)

209 000 € 36,5 m² 1h + kk + kph + parv.
Velaton hinta 209 000 €
Hoitovastike 164,25 €/kk
Asuinpinta-ala 36,5 m²
Huoneita 1
Kerros 8
Rakennusvuosi 2004
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Leppävaara

Asunto Oy Espoon Sellonkulma valmistunut 2004. UUSI HINTA 209 000 e.
Loistavalla sijainnilla ja harvoin myynnissä 8/8 kerros.
Kauppakeskuksen palvelut vieressä ja erinomaiset kulkuyhteydet mm. juna sekä tuleva Raide-Jokeri.
Sellon kauppakeskuksesta ja läheisyydestä sekä julkiset palvelut että erittäin monipuolisen valikoiman kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Kirjasto aivan vieressä, elokuvateatteri, kulttuurisali, Leppävaaran monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.
Muuttamaan pääset heti ilman remonttihuolia.
Sovi oma esittely.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20332166
Osoite Leppävaarankatu 7, 02600 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kk + kph + parv.
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 36,5 m²
Kokonaispinta-ala 36,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 8/8
Rakennusvuosi 2004
Käyttöönottovuosi 2004
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 209 000 €
Velaton hinta 209 000 €
Neliöhinta 5 726,03 €/m²
Hoitovastike 164,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 164,25 €/kk
Muut maksut Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike tai olla perimättä. Lisäksi hallitus valtuutettiin muuttamaan tarvittaessa pääomavastikkeiden määrää vastaamaan muuttuneita korkokustannuksia.
Vesimaksu 15,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke Kyllä, lasitettu
Ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne Tietoliikennejärjestelmä yleiskaapelointi
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Olohuoneen ja keittiön parketti on uusittu 10/2023.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset 5 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoitovastikkeeseen ja A- ja B-rahoitusvastikkeeseen. Hoitovastike käsittää yhtiön kiinteistön käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat muut kuin edellä mainittuihin rahoitusvastikkeisiin ja erilliskorvauksiin kuuluvat menot. Hoitovastikkeet lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen pinta-alojen suhdetta, kuitenkin siten, että asuinhuoneistojen hoitovastikkeen kerroin on 1,0, liiketilojen n:ot LT1-LT6 ja sosiaalitilojen ST1-ST5 hoitovastikekerroin on 0,7

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Sellonkulma
Isännöitsijän yhteystiedot Fluxio Isännöinti Oy, Ville Jallinoja, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, puh. 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa olevat ulkoiluväline/lastenvaunuvarasto 135,5 m2, irtaimistovarasto 176,0 m2, irtaimistovarasto 2 170,0 m2 ja asuntojen käytössä oleva jätehuone 18 m2 ja 1. kerroksessa oleva ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto 10,5 m2 sekä 3. kerroksessa pesulaosasto 27,0 m2 ja talonvarasto 5,0 m2. Liiketilat 6 kpl yht. 2 638 m2 ja muut sosiaalitilat 5 kpl yht. 87 m2.
Taloyhtiön autopaikat Yhtiöllä käytettävissä 33kpl autohallipaikkoja Ruusutorpan pysäköintihallissa, omistaja Leppävaaran pysäköinti Oy
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023, TEHDYT MERKITTÄVÄT KORJAUKSET, PERUSPARANNUKSET tai MUUT TYÖT mm: 2022: Sokkelien tiivistyskorjaukset, porrashuoneiden valaisimien vaihto,pylväiden huoltomaalaus 2021: Arkadin alakaton korjaus, Arkadin valaisinten uusinta LED – valaisimiksi. pääulko-ovien maalaus, porrasaulojen ja kerrosnumeroiden huoltomaalaus, lämmönsiirtimien korjaus, A-portaan hissin korjaus. 2020: Viemärivuoto liiketila Ruohonjuuri, uusi pesukone, Arkadian alakaton korjauksen suunnittelu, parvekelasitusten kuntokartoitus ja huolto, sähkökeskusten puhdistus, IV laitteet OP liiketila vesivaurio, IV kondenssivesi. 2019: CPU yksikkö, ovikoneisto- näytöt ja painonapit 2018: Sadevesikaivot, sisäpiha 2 krs, sadevesikaivot jääneet korkeammalle, painuneen laatoituksen oikaisu ja nostokorjaus 3kr sisäpiha 2017: Patteriverkoston paisuntasäiliö vaihdettu 2016: Vaihdettu Diacor tiloja palveleva ovimerkki- turvavalokeskus 2015: Hissien kuntokartoitus, IV kuntotutkimus 2012: A rapun hissin korjaus, takuu
Tulevat remontit ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023, esitetty yhtiökokoukselle 9.5.2023 vuosille 2023-2027: 2023: Sisäpihan puuosien, pergoloiden ja penkkien huoltomaalaus / uusinta 2023: Julkisivun kuntotutkimus 2023: Liiketilojen ikkunapeltien korjaaminen tarvittavin osin 2023: Vesikaton kuntokartoitus 2023: IV tuloilmakoneen lumisiepparien asennus 2023 (tehty) 2023: IV nuohous ja ilmamäärien säätö, huoneistojen keittiöiden liesituulettimien venttiilien puhdistusluukut keittiökaapin yläsokkeliin 2024: Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2024: PTS 10v kuntoarvio 2025: Liiketilojen jätevesipumppujen uusiminen 2025-2026: Lukituksen uusinta
Energialuokka D2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin koko 1156 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki puh. (09) 81 621
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauppakeskus Sello
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Juna-asema Leppävaara, tuleva Raide-Jokeri

Muut lisätiedot

Jarkko Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Espoo, Kauniainen +358500409631
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​