Asunto Oy Espoon Sellonkulma valmistunut 2004. UUSI HINTA 209 000 e.
Loistavalla sijainnilla ja harvoin myynnissä 8/8 kerros.
Kauppakeskuksen palvelut vieressä ja erinomaiset kulkuyhteydet mm. juna sekä tuleva Raide-Jokeri.
Sellon kauppakeskuksesta ja läheisyydestä sekä julkiset palvelut että erittäin monipuolisen valikoiman kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Kirjasto aivan vieressä, elokuvateatteri, kulttuurisali, Leppävaaran monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.
Muuttamaan pääset heti ilman remonttihuolia.
Sovi oma esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20332166 |
|---|---|
| Osoite | Leppävaarankatu 7, 02600 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + kph + parv. |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 36,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 36,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 8/8 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 209 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 209 000 € |
| Neliöhinta | 5 726,03 €/m² |
| Hoitovastike | 164,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 164,25 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike tai olla perimättä. Lisäksi hallitus valtuutettiin muuttamaan tarvittaessa pääomavastikkeiden määrää vastaamaan muuttuneita korkokustannuksia. |
| Vesimaksu | 15,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Tietoliikennejärjestelmä yleiskaapelointi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Olohuoneen ja keittiön parketti on uusittu 10/2023. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 5 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoitovastikkeeseen ja A- ja B-rahoitusvastikkeeseen. Hoitovastike käsittää yhtiön kiinteistön käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat muut kuin edellä mainittuihin rahoitusvastikkeisiin ja erilliskorvauksiin kuuluvat menot. Hoitovastikkeet lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen pinta-alojen suhdetta, kuitenkin siten, että asuinhuoneistojen hoitovastikkeen kerroin on 1,0, liiketilojen n:ot LT1-LT6 ja sosiaalitilojen ST1-ST5 hoitovastikekerroin on 0,7 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Sellonkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Ville Jallinoja, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, puh. 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa olevat ulkoiluväline/lastenvaunuvarasto 135,5 m2, irtaimistovarasto 176,0 m2, irtaimistovarasto 2 170,0 m2 ja asuntojen käytössä oleva jätehuone 18 m2 ja 1. kerroksessa oleva ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto 10,5 m2 sekä 3. kerroksessa pesulaosasto 27,0 m2 ja talonvarasto 5,0 m2. Liiketilat 6 kpl yht. 2 638 m2 ja muut sosiaalitilat 5 kpl yht. 87 m2. |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhtiöllä käytettävissä 33kpl autohallipaikkoja Ruusutorpan pysäköintihallissa, omistaja Leppävaaran pysäköinti Oy |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023, TEHDYT MERKITTÄVÄT KORJAUKSET, PERUSPARANNUKSET tai MUUT TYÖT mm: 2022: Sokkelien tiivistyskorjaukset, porrashuoneiden valaisimien vaihto,pylväiden huoltomaalaus 2021: Arkadin alakaton korjaus, Arkadin valaisinten uusinta LED – valaisimiksi. pääulko-ovien maalaus, porrasaulojen ja kerrosnumeroiden huoltomaalaus, lämmönsiirtimien korjaus, A-portaan hissin korjaus. 2020: Viemärivuoto liiketila Ruohonjuuri, uusi pesukone, Arkadian alakaton korjauksen suunnittelu, parvekelasitusten kuntokartoitus ja huolto, sähkökeskusten puhdistus, IV laitteet OP liiketila vesivaurio, IV kondenssivesi. 2019: CPU yksikkö, ovikoneisto- näytöt ja painonapit 2018: Sadevesikaivot, sisäpiha 2 krs, sadevesikaivot jääneet korkeammalle, painuneen laatoituksen oikaisu ja nostokorjaus 3kr sisäpiha 2017: Patteriverkoston paisuntasäiliö vaihdettu 2016: Vaihdettu Diacor tiloja palveleva ovimerkki- turvavalokeskus 2015: Hissien kuntokartoitus, IV kuntotutkimus 2012: A rapun hissin korjaus, takuu |
| Tulevat remontit | ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023, esitetty yhtiökokoukselle 9.5.2023 vuosille 2023-2027: 2023: Sisäpihan puuosien, pergoloiden ja penkkien huoltomaalaus / uusinta 2023: Julkisivun kuntotutkimus 2023: Liiketilojen ikkunapeltien korjaaminen tarvittavin osin 2023: Vesikaton kuntokartoitus 2023: IV tuloilmakoneen lumisiepparien asennus 2023 (tehty) 2023: IV nuohous ja ilmamäärien säätö, huoneistojen keittiöiden liesituulettimien venttiilien puhdistusluukut keittiökaapin yläsokkeliin 2024: Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2024: PTS 10v kuntoarvio 2025: Liiketilojen jätevesipumppujen uusiminen 2025-2026: Lukituksen uusinta |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 1156 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Sello |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Juna-asema Leppävaara, tuleva Raide-Jokeri |
