3. kerroksen kompakti koti Asunto Oy Kupittaan Metsossa!
Vuonna 2011 valmistunut talo Kupittaan palvelujen välittömässä läheisyydessä. Kupittaan juna-asema, yliopisto, TYKS ja paljon muuta heti nurkan takana.
Tämä vuokrattu koti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Kauniit parkettilattiat, avara keittiö-olohuoneyhdistelmä sekä tilava lasitettu parveke, joka avautuu luoteeseen.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21634717 |
|---|---|
| Osoite | Lenkkipolku 1, 20520 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + k + parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/8 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Vuokrasopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 183 511,56 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 45 488,44 € |
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Neliöhinta | 5 518,07 €/m² |
| Hoitovastike | 186,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 560,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 747 €/kk |
| Muut maksut | Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kupittaan Metso, Turku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Ilmari Hiltunen Pitkämäenkatu 13, 4.krs, 20250 Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto. Tontti, jolla taloyhtiö sijaitsee on yhteisomistuksessa 9 muun alueen taloyhtiön kanssa. Koko tontin pinta-ala on 18225 neliömetriä. Rakennusalakohtainen rakennusoikeus 3560m2 on taloyhtiön kiinteistöveron maapohjan laskenta-arvo, jonka myötä isännöitsijäntodistuksen tontin pinta-alatietoihin on merkitty tuo luku. |
| Taloyhtiön autopaikat | 48 autopaikkaa osakkeina. Taloyhtiön yhteydessä sijaitseva pysäköintihalli on yhteisomistuksessa 9 muun alueen taloyhtiön kanssa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Automatiikan hankinta pyöräsuojan oveen, murtosuojat ulko-oveen 2017, viilennysjärjestelmän tarkastus ja korjaus kiireellisenä korjaustyönä 2018-19, lämpimän käyttöveden kiertopumpun korjaus 2018, huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneiden korjauksia 2018, rappausvaurioiden korjaus (rakennuttajan takuutyö) 2020, parvekelasihuolto 2022, kameravalvonta porrashuoneeseen 2023, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024, suihkuhanojen uusinta 2024, keittiön hajulukkojen uusinta 2024, porrashuoneen valaistuksen uusinta 2024, sähköisen ilmoitustaulun asennus 2024, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024. |
| Tulevat remontit | Yhtiökokouksessa 28.5.2024 vahvistettiin taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma (PTS) ja päätettiin sen pohjalta laaditun huolto- ja korjauskokonaisuuden suorittamisesta. Huoltoja ja korjauksia varten päätettiin avata 150000 euron luottolimiittin, joka korjausten valmistuttua muutetaan rahoituslainaksi ja jyvitetään huoneisto- ja varasto-osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Huollot ja korjaukset tulevat valmistumaan alustavan aikataulun mukaan vuosien 2024-2025 aikana ja näin ollen pääomavastiketta lainan kulujen kattamiseksi alettaisiin keräämään 1.7.2025 alkaen. Pääomavastikkeesta päätetään vielä erikseen vuoden 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3560 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
